Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 86551 |
| Ort | Aichach |
| Bundesland | Bayern |
| Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss |
| Wohnfläche | 87 m² |
| Nutzfläche | 29 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 8 |
| Anzahl Garagen | 1 |
| Kaufpreis | 324.000 € |
| Kaufpreis pro qm | 3.717,73 € |
| Courtage | 2,38 % aus dem Kaufpreis einschl. MwSt. |
| Währung | € |
| Stellplatzpreis | 12.000 € |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Fliesen, Laminat, PVC |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplatzart | Garage |
| Unterkellert | Ja |
| Bad | Fenster, Dusche und Wanne |
| Küche | keine Einbauküche ! |
| Toiletten | Ja |
| Balkon | Ja |
| DSL Anschluss | Ja |
| hell | Ja |
| zentral | Ja |
| sonnig | Ja |
| Fahrradraum | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Dachform | Pultdach |
| Bauweise | Massiv |
| Stellplätze | 1 Garage à 12.000 € (Kauf) |
| Baujahr | 1978 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 86551 | Ort | Aichach |
| Bundesland | Bayern | Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss | Wohnfläche | 87 m² |
| Nutzfläche | 29 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 | Anzahl Stellplätze | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 8 | Anzahl Garagen | 1 |
| Kaufpreis | 324.000 € | Kaufpreis pro qm | 3.717,73 € |
| Courtage | 2,38 % aus dem Kaufpreis einschl. MwSt. | Währung | € |
| Stellplatzpreis | 12.000 € | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Boden | Fliesen, Laminat, PVC |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Stellplatzart | Garage |
| Unterkellert | Ja | Bad | Fenster, Dusche und Wanne |
| Küche | keine Einbauküche ! | Toiletten | Ja |
| Balkon | Ja | DSL Anschluss | Ja |
| hell | Ja | zentral | Ja |
| sonnig | Ja | Fahrradraum | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja | Dachform | Pultdach |
| Bauweise | Massiv | Stellplätze | 1 Garage à 12.000 € (Kauf) |
| Baujahr | 1978 |
Objektbeschreibung Diese helle und geräumige Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat einen schön geschnittenen Grundriss. Dieser unterteilt sich in einen geräumigen Eingangsbereich, eine Küche, ein Kinderzimmer/ Büro, ein großes und helles Elternschlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, Eine große Küche mit zugehöriger Abstellkammer und einen großen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.
Ein großer Vorteil der Wohnung in dieser Wohnanlage beinhaltet, dass noch in diesem Jahr die komplette Heizung der Wohnanlage erneuert wird. Die Kosten dieses Gesamtumbaus werden durch die gesunde Instandhaltungsrücklagen-Struktur abgedeckt. Somit sind hier keine Sonderumlagen zu erwarten und man ist bzgl. des Regierungsentscheides zum Thema Heizungsvorgabe ab dem 01.01.2024 für die Zukunft abgesichert.
Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil.
Für Internet sind 250MBit möglich.
Eine Garage kann für 12.000,00€ hinzu erworben werden.
Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und wäre somit sofort verfügbar.
Ein großer Vorteil der Wohnung in dieser Wohnanlage beinhaltet, dass noch in diesem Jahr die komplette Heizung der Wohnanlage erneuert wird. Die Kosten dieses Gesamtumbaus werden durch die gesunde Instandhaltungsrücklagen-Struktur abgedeckt. Somit sind hier keine Sonderumlagen zu erwarten und man ist bzgl. des Regierungsentscheides zum Thema Heizungsvorgabe ab dem 01.01.2024 für die Zukunft abgesichert.
Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil.
Für Internet sind 250MBit möglich.
Eine Garage kann für 12.000,00€ hinzu erworben werden.
Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und wäre somit sofort verfügbar.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.09.2027
Endenergieverbrauch: 159.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Lagebeschreibung Stadt Aichach. Stadt und Ortsteil sind verkehrsmäßig hervorragend erschlossen. die B 300 führt als Ortsumgehung direkt westlich vorbei und verbindet den Ort z.B. mit Ingolstadt ( ca. 50 km ) , der Anschluss Dasing der BAB 8 ( München-Stuttgart ) ist nur 11 km entfernt, von dort sind es noch ca. 15 km nach Augsburg und nur noch rd. 40 km zum Autobahnende in München. Auch mit dem Zug ist beispielsweise
Augsburg von Aichach in wenigen Minuten zu erreichen.
Aichach stellt alle Schultypen bereit, es verfügt über ein Kreiskrankenhaus, alle Facharztrichtungen sind in der Stadt vertreten. Erwähnenswert ist die große Bandbreite der Gastronomie und das vielfältige Vereins- und Kulturleben. Aichachs Internetseite www.aichach.de bietet eine Fülle weiterer Informationen und ist einen Besuch wert.
Neben dem hohen Freizeitwert kann man sich gegenüber großstädtischen Zentren auch über niedrigere Lebenshaltungskosten freuen.
Augsburg von Aichach in wenigen Minuten zu erreichen.
Aichach stellt alle Schultypen bereit, es verfügt über ein Kreiskrankenhaus, alle Facharztrichtungen sind in der Stadt vertreten. Erwähnenswert ist die große Bandbreite der Gastronomie und das vielfältige Vereins- und Kulturleben. Aichachs Internetseite www.aichach.de bietet eine Fülle weiterer Informationen und ist einen Besuch wert.
Neben dem hohen Freizeitwert kann man sich gegenüber großstädtischen Zentren auch über niedrigere Lebenshaltungskosten freuen.
Sonstiges Weitere Auskünfte erteilt Ihnen gerne Herr Knut Griesemer über 08251-204400
Bitte geben Sie bei Anfragen per E-mail Ihre Telefonnummer mit an.
Bitte geben Sie bei Anfragen per E-mail Ihre Telefonnummer mit an.
