Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 86551 |
| Ort | Aichach |
| Bundesland | Bayern |
| Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss |
| Wohnfläche | 95 m² |
| Nutzfläche | 23 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Anzahl Garagen | 1 |
| Kaufpreis | 275.000 € |
| Kaufpreis pro qm | 2.840,55 € |
| Courtage | 3,57 % aus dem Kaufpreis einschl. MwSt. |
| Währung | € |
| Stellplatzpreis | 15.000 € |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Fliesen, Laminat, PVC |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplatzart | Garage |
| Etagenzahl | 6 |
| Unterkellert | Ja |
| Bad | Dusche |
| Küche | keine Einbauküche ! |
| Toiletten | Ja |
| Balkon | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| DSL Anschluss | Ja |
| hell | Ja |
| zentral | Ja |
| ruhig | Ja |
| sonnig | Ja |
| Spielplatz | Ja |
| Fahrradraum | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Dachform | Flachdach |
| Bauweise | Massiv |
| Stellplätze | 1 Garage à 15.000 € (Kauf) |
| Baujahr | 1971 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 86551 | Ort | Aichach |
| Bundesland | Bayern | Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss | Wohnfläche | 95 m² |
| Nutzfläche | 23 m² | Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 2 | Anzahl Stellplätze | 1 |
| Anzahl Garagen | 1 | Kaufpreis | 275.000 € |
| Kaufpreis pro qm | 2.840,55 € | Courtage | 3,57 % aus dem Kaufpreis einschl. MwSt. |
| Währung | € | Stellplatzpreis | 15.000 € |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Fliesen, Laminat, PVC | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplatzart | Garage | Etagenzahl | 6 |
| Unterkellert | Ja | Bad | Dusche |
| Küche | keine Einbauküche ! | Toiletten | Ja |
| Balkon | Ja | Gartennutzung | Ja |
| DSL Anschluss | Ja | hell | Ja |
| zentral | Ja | ruhig | Ja |
| sonnig | Ja | Spielplatz | Ja |
| Fahrradraum | Ja | Wasch/Trockenraum | Ja |
| Dachform | Flachdach | Bauweise | Massiv |
| Stellplätze | 1 Garage à 15.000 € (Kauf) | Baujahr | 1971 |
Objektbeschreibung Die 3,5 ZKB Wohnung befindet sich im EG, wurde 2020 geschmackvoll renoviert und ist nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Sie zeichnet sich durch eine schöne offene Raumaufteilung und seine beiden Balkone aus. Der große Balkon mit 16,16m² ist nach Süden ausgerichtet zieht sich über die komplette Länge vom Wohnzimmer, Küche und Kinderzimmer. Zugänglich ist er vom Wohnzimmer aus. Der kleine Balkon mit 4,69m² ist nach Westen ausgerichtet und lädt dazu ein bei einem Glas Wein die Abendsonne zu genießen..
Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Bad.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ihre Fahrräder können sie im Fahrradkeller des Hauses abstellen.
Fassade, Balkone und Fenster wurden in den letzten Jahren saniert/erneuert.
Ein Tiefgaragenplatz kann für 15.000,00€ hinzu erworben werden.
Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und wäre sofort verfügbar.
Sie zeichnet sich durch eine schöne offene Raumaufteilung und seine beiden Balkone aus. Der große Balkon mit 16,16m² ist nach Süden ausgerichtet zieht sich über die komplette Länge vom Wohnzimmer, Küche und Kinderzimmer. Zugänglich ist er vom Wohnzimmer aus. Der kleine Balkon mit 4,69m² ist nach Westen ausgerichtet und lädt dazu ein bei einem Glas Wein die Abendsonne zu genießen..
Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Bad.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ihre Fahrräder können sie im Fahrradkeller des Hauses abstellen.
Fassade, Balkone und Fenster wurden in den letzten Jahren saniert/erneuert.
Ein Tiefgaragenplatz kann für 15.000,00€ hinzu erworben werden.
Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und wäre sofort verfügbar.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.08.2028
Endenergieverbrauch: 95.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Lagebeschreibung Stadt Aichach: Stadt und Ortsteil sind verkehrsmäßig hervorragend erschlossen. die B 300 führt als Ortsumgehung direkt westlich vorbei und verbindet den Ort z.B. mit Ingolstadt ( ca. 50 km ) , der Anschluss Dasing der BAB 8 ( München-Stuttgart ) ist nur 11 km entfernt, von dort sind es noch ca. 15 km nach Augsburg und nur noch rd. 40 km zum Autobahnende in München.
Auch mit dem Zug ist beispielsweise Augsburg von Aichach in wenigen Minuten zu erreichen.
Aichach stellt alle Schultypen bereit, es verfügt über ein Kreiskrankenhaus, alle Facharztrichtungen sind in der Stadt vertreten. Erwähnenswert ist die große Bandbreite der Gastronomie und das vielfältige Vereins- und Kulturleben. Aichachs Internetseite www.aichach.de bietet eine Fülle weiterer Informationen und ist einen Besuch wert.
Neben dem hohen Freizeitwert kann man sich gegenüber großstädtischen Zentren auch über niedrigere Lebenshaltungskosten freuen.
Auch mit dem Zug ist beispielsweise Augsburg von Aichach in wenigen Minuten zu erreichen.
Aichach stellt alle Schultypen bereit, es verfügt über ein Kreiskrankenhaus, alle Facharztrichtungen sind in der Stadt vertreten. Erwähnenswert ist die große Bandbreite der Gastronomie und das vielfältige Vereins- und Kulturleben. Aichachs Internetseite www.aichach.de bietet eine Fülle weiterer Informationen und ist einen Besuch wert.
Neben dem hohen Freizeitwert kann man sich gegenüber großstädtischen Zentren auch über niedrigere Lebenshaltungskosten freuen.
Sonstiges Weitere Auskünfte erteilt Ihnen gerne Herr Knut Griesemer über 08251-204400
Bitte geben Sie bei Anfragen per E-mail Ihre Telefonnummer mit an.
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