Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 86551 |
| Ort | Aichach |
| Bundesland | Bayern |
| Land | Deutschland |
| Gemarkung | Oberbernbach |
| Wohnfläche | 172 m² |
| Nutzfläche | 147 m² |
| Grundstücksgröße | 627 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kellerfläche | 113 m² |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Anzahl Garagen | 2 |
| Kaufpreis | 980.000 € |
| Kaufpreis pro qm | 5.693,37 € |
| Courtage | 2,00 % vom Kaufpreis inklusive MwSt. |
| Währung | € |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung, Bodenheizung, Holz / Kachelofen |
| Boden | Fliesen, Parkett und Steinböden (CH) |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 2 |
| Unterkellert | Ja |
| Bad | Dusche und Wanne |
| Küche | Einbauküche |
| Toiletten | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Balkon | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| DSL Anschluss | Ja |
| hell | Ja |
| zentral | Ja |
| ruhig | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| sonnig | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Dachform | Krüppelwalmdach |
| Bauweise | Massiv |
| Baujahr | 1999 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 86551 | Ort | Aichach |
| Bundesland | Bayern | Land | Deutschland |
| Gemarkung | Oberbernbach | Wohnfläche | 172 m² |
| Nutzfläche | 147 m² | Grundstücksgröße | 627 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Kellerfläche | 113 m² |
| Anzahl Stellplätze | 2 | Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Anzahl Garagen | 2 | Kaufpreis | 980.000 € |
| Kaufpreis pro qm | 5.693,37 € | Courtage | 2,00 % vom Kaufpreis inklusive MwSt. |
| Währung | € | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung, Bodenheizung, Holz / Kachelofen | Boden | Fliesen, Parkett und Steinböden (CH) |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien | Etagenzahl | 2 |
| Unterkellert | Ja | Bad | Dusche und Wanne |
| Küche | Einbauküche | Toiletten | Ja |
| Terrasse | Ja | Balkon | Ja |
| Gartennutzung | Ja | DSL Anschluss | Ja |
| hell | Ja | zentral | Ja |
| ruhig | Ja | Gäste WC | Ja |
| sonnig | Ja | Wasch/Trockenraum | Ja |
| Dachform | Krüppelwalmdach | Bauweise | Massiv |
| Baujahr | 1999 |
Objektbeschreibung Dieses stilvolle Einfamilienhaus wurde im Jahr 1999 in Massivbauweise in Aichach-Oberbernbach fertig gestellt und weist einige ausgefallene Ausstattungsmerkmale auf.
Das EFH mit Krüppelwalmdach untergliedert sich im Erdgeschoss in einen schönen offenen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine Speisekammer, eine offene hochwertige Einbauküche und einen sehr großen und hellen Wohn-Essbereich welcher mit einem eleganten Kachelofen ausgestattet ist. Dieser ist auf dem neuesten Stand und benötigt keinen Filtertausch. Sowohl aus der Küche als auch vom Wohn-Essbereich gelangt man auf die große Terrasse.
Im Obergeschoß befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit einer abgetrennten Ankleide, ein ausgebautes großes Studio über der Doppelgarage und ein extravagantes großes Badezimmer.
Im großen komplett gefliesten Keller befinden sich der Heizungsraum, ein großer Partykeller mit kompletter Einbauküche, ein Vorratsraum, eine große Waschküche und einem sehr großen Werkstatt/Hobbyraum. Vom Keller gelangt man über eine Treppe direkt in die angegliederte Einzelgarage.
Zum Haus gehört zum einen eine Einzelgarage (mit Treppenabgang in den Keller) und die Hälfte einer angegliederten Doppelgarage inklusive drei Stellplätzen. Beide Garagen mit automatischem Garagentor und jeweils zum hinteren Ende mit einem manuellen Tor zum Garten hin.
Dieses Haus kann sowohl mit den hochwertigen Möbeln (separat ausweisbar) als auch ohne erworben werden.
Für mehr Informationen oder eine Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.
Das EFH mit Krüppelwalmdach untergliedert sich im Erdgeschoss in einen schönen offenen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine Speisekammer, eine offene hochwertige Einbauküche und einen sehr großen und hellen Wohn-Essbereich welcher mit einem eleganten Kachelofen ausgestattet ist. Dieser ist auf dem neuesten Stand und benötigt keinen Filtertausch. Sowohl aus der Küche als auch vom Wohn-Essbereich gelangt man auf die große Terrasse.
Im Obergeschoß befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit einer abgetrennten Ankleide, ein ausgebautes großes Studio über der Doppelgarage und ein extravagantes großes Badezimmer.
Im großen komplett gefliesten Keller befinden sich der Heizungsraum, ein großer Partykeller mit kompletter Einbauküche, ein Vorratsraum, eine große Waschküche und einem sehr großen Werkstatt/Hobbyraum. Vom Keller gelangt man über eine Treppe direkt in die angegliederte Einzelgarage.
Zum Haus gehört zum einen eine Einzelgarage (mit Treppenabgang in den Keller) und die Hälfte einer angegliederten Doppelgarage inklusive drei Stellplätzen. Beide Garagen mit automatischem Garagentor und jeweils zum hinteren Ende mit einem manuellen Tor zum Garten hin.
Dieses Haus kann sowohl mit den hochwertigen Möbeln (separat ausweisbar) als auch ohne erworben werden.
Für mehr Informationen oder eine Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.04.2034
Endenergieverbrauch: 107.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Ausstattung Zusatzausstattung:
- Hauswasserwerk mit 3.500L für Gartenbewässerung
- Rasenroboter
- 2'te Küche im Partyraum im Keller
- Einbauschränke im Eingangsbereich und im Treppenhaus
- elektrische Markise (5x3m)
- Fußbodenheizung
- Kachelofen auf neustem Stand
- Einbauküche EG von Küppersbusch
- elektrisch betriebe Rollläden bei den großen Fensterflächen
- massives Gartenhaus mit Biberschwanz Dachplatten
- elektrischer Anschluss für Sauna im Keller
- Keller mit wasserfestem Beton, Bodenplatte und Gummiband
-
- Hauswasserwerk mit 3.500L für Gartenbewässerung
- Rasenroboter
- 2'te Küche im Partyraum im Keller
- Einbauschränke im Eingangsbereich und im Treppenhaus
- elektrische Markise (5x3m)
- Fußbodenheizung
- Kachelofen auf neustem Stand
- Einbauküche EG von Küppersbusch
- elektrisch betriebe Rollläden bei den großen Fensterflächen
- massives Gartenhaus mit Biberschwanz Dachplatten
- elektrischer Anschluss für Sauna im Keller
- Keller mit wasserfestem Beton, Bodenplatte und Gummiband
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Lagebeschreibung Die Stadt Aichach und deren Ortsteile sind verkehrsmäßig hervorragend erschlossen. Die B 300 führt als Ortsumgehung direkt westlich vorbei und verbindet den Ort z.B. mit Ingolstadt ( ca. 50km ) , der Anschluss Dasing der BAB 8 ( München-Stuttgart ) ist nur 11 km entfernt, von dort sind es noch ca. 15 km nach Augsburg und nur noch rd. 40 km zum Autobahnende in München. Auch mit dem Zug ist beispielsweise Augsburg von Aichach in wenigen Minuten zu erreichen.
Aichach stellt alle Schultypen bereit, es verfügt über ein Kreiskrankenhaus, alle Facharztrichtungen sind in der Stadt vertreten. Erwähnenswert ist die große Bandbreite der Gastronomie und das vielfältige Vereins- und Kulturleben. Aichachs Internetseite www.aichach.de bietet eine Fülle weiterer Informationen und ist einen Besuch wert.
Neben dem hohen Freizeitwert kann man sich gegenüber großstädtischen Zentren auch über niedrigere Lebenshaltungskosten freuen.
Aichach stellt alle Schultypen bereit, es verfügt über ein Kreiskrankenhaus, alle Facharztrichtungen sind in der Stadt vertreten. Erwähnenswert ist die große Bandbreite der Gastronomie und das vielfältige Vereins- und Kulturleben. Aichachs Internetseite www.aichach.de bietet eine Fülle weiterer Informationen und ist einen Besuch wert.
Neben dem hohen Freizeitwert kann man sich gegenüber großstädtischen Zentren auch über niedrigere Lebenshaltungskosten freuen.
Sonstiges Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Knut Griesemer. Telefon: 08251 - 204400
Bitte geben Sie bei Anfragen per E-mail Ihre Telefonnummer mit an.
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Knut Griesemer. Telefon: 08251 - 204400
Bitte geben Sie bei Anfragen per E-mail Ihre Telefonnummer mit an.
