Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 86551 |
| Ort | Aichach |
| Bundesland | Bayern |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 77 m² |
| Nutzfläche | 32 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Kellerfläche | 14 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 4 |
| Anzahl Garagen | 1 |
| Kaltmiete | 645 € |
| Nebenkosten | 230 € |
| Mietpreis pro qm | 8,83 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.400 € |
| Stellplatzmiete | 50 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplatzart | Garage |
| Etagenzahl | 3 |
| Unterkellert | Ja |
| Bad | Fenster, Dusche |
| Küche | Einbauküche |
| Toiletten | Ja |
| Balkon | Ja |
| DSL Anschluss | Ja |
| hell | Ja |
| zentral | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| sonnig | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Baujahr | 1989 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 86551 | Ort | Aichach |
| Bundesland | Bayern | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 77 m² | Nutzfläche | 32 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Kellerfläche | 14 m² | Anzahl Wohneinheiten | 4 |
| Anzahl Garagen | 1 | Kaltmiete | 645 € |
| Nebenkosten | 230 € | Mietpreis pro qm | 8,83 € |
| Währung | € | Kaution | 1.400 € |
| Stellplatzmiete | 50 € | Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Boden | Fliesen, Laminat | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplatzart | Garage | Etagenzahl | 3 |
| Unterkellert | Ja | Bad | Fenster, Dusche |
| Küche | Einbauküche | Toiletten | Ja |
| Balkon | Ja | DSL Anschluss | Ja |
| hell | Ja | zentral | Ja |
| Gäste WC | Ja | sonnig | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja | Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv | Baujahr | 1989 |
Objektbeschreibung Die helle und nette Dachgeschosswohnung mit Balkon befindet sich in zentraler Lage von Aichach, nur 5 Gehminuten vom Stadtplatz entfernt und mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig in 1 Minute zu erreichen sind.
Diese Wohnung hat einen sehr schön geschnittenen Grundriss. Dieser unterteilt sich in der Wohnebene in einen geräumigen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein schönes Wohn-und Esszimmer und einer separaten Küche inklusive Einbauküche mit Zugang zum Balkon.
Im Eingangsbereich gelangt man über einen Treppenaufgang in das ausgebaute Dachstudio mit einem separaten WC und einem Abstellraum.
In der gesamten Wohnebene ist eine Fußbodenheizung installiert und im ausgebauten Dachstudio befinden sich Heizkörper.
Hinzu kommt ein überdachter Balkon, ein großer Kellerraum mit 14,3m² und einer Garage.
Diese Wohnung hat einen sehr schön geschnittenen Grundriss. Dieser unterteilt sich in der Wohnebene in einen geräumigen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein schönes Wohn-und Esszimmer und einer separaten Küche inklusive Einbauküche mit Zugang zum Balkon.
Im Eingangsbereich gelangt man über einen Treppenaufgang in das ausgebaute Dachstudio mit einem separaten WC und einem Abstellraum.
In der gesamten Wohnebene ist eine Fußbodenheizung installiert und im ausgebauten Dachstudio befinden sich Heizkörper.
Hinzu kommt ein überdachter Balkon, ein großer Kellerraum mit 14,3m² und einer Garage.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.03.2032
Endenergieverbrauch: 166.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung Wohnebene:
- Eingangsbereich
- Geräumige Küche mit Einbauküche
- Bad mit Eckdusche, Glastüren u. Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- großes Wohn-Esszimmer
- Schlafzimmer
- Balkon, überdacht mit südlicher Ausrichtung
- Türsprechanlage
Dachstudio:
- Separates WC
- Abstellraum
- ausgebautes Dachstudio
Nutzfläche:
- Kellerraum mit 14,3m²
- Garage
- Eingangsbereich
- Geräumige Küche mit Einbauküche
- Bad mit Eckdusche, Glastüren u. Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- großes Wohn-Esszimmer
- Schlafzimmer
- Balkon, überdacht mit südlicher Ausrichtung
- Türsprechanlage
Dachstudio:
- Separates WC
- Abstellraum
- ausgebautes Dachstudio
Nutzfläche:
- Kellerraum mit 14,3m²
- Garage
Lagebeschreibung Aichach ist die Kreisstadt des schwäbischen Landkreises Aichach-Friedberg.
Der Landkreis Aichach-Friedberg ist der östlichste Landkreis im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Nachbarkreise sind im Norden der Landkreis Neuburg-Schrobenhausen, im Osten die Landkreise Dachau und Fürstenfeldbruck, im Süden der Landkreis Landsberg am Lech, im Westen die kreisfreie Stadt Augsburg und der Landkreis Augsburg und im Nordwesten der Landkreis Donau-Ries.
Die München-Augsburger Eisenbahn-Gesellschaft führte ihre Strecke schon im Jahre 1840 durch das südliche Kreisgebiet. In Mering ließ die Bayerische Staatsbahn 1898 eine Bahn nach Süden Richtung Weilheim abzweigen.
Der Nordteil mit den Kreisstädten Aichach und Friedberg wurde 1875 durch die Strecke Ingolstadt - Augsburg erschlossen. Damit hatte das Bahnnetz seinen heutigen Umfang erreicht.
Für den Automobilverkehr sind die A8 sowie die B300 von entscheidender Bedeutung. Für den Flugverkehr gibt es den Flughafen Augsburg und für Internationalreisen den Flughafen München Franz Josef Strauß bei Erding.
Der Landkreis Aichach-Friedberg ist der östlichste Landkreis im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Nachbarkreise sind im Norden der Landkreis Neuburg-Schrobenhausen, im Osten die Landkreise Dachau und Fürstenfeldbruck, im Süden der Landkreis Landsberg am Lech, im Westen die kreisfreie Stadt Augsburg und der Landkreis Augsburg und im Nordwesten der Landkreis Donau-Ries.
Die München-Augsburger Eisenbahn-Gesellschaft führte ihre Strecke schon im Jahre 1840 durch das südliche Kreisgebiet. In Mering ließ die Bayerische Staatsbahn 1898 eine Bahn nach Süden Richtung Weilheim abzweigen.
Der Nordteil mit den Kreisstädten Aichach und Friedberg wurde 1875 durch die Strecke Ingolstadt - Augsburg erschlossen. Damit hatte das Bahnnetz seinen heutigen Umfang erreicht.
Für den Automobilverkehr sind die A8 sowie die B300 von entscheidender Bedeutung. Für den Flugverkehr gibt es den Flughafen Augsburg und für Internationalreisen den Flughafen München Franz Josef Strauß bei Erding.
Sonstiges Weitere Auskünfte erteilt Ihnen gerne Frau Paula Griesemer-Madeira über 08251-204400
