Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 86551 |
| Ort | Aichach |
| Bundesland | Bayern |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 89 m² |
| Nutzfläche | 27 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Kellerfläche | 12 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 6 |
| Kaltmiete | 920 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Mietpreis pro qm | 10,32 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.300 € |
| Stellplatzmiete | 80 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 3 |
| Unterkellert | Ja |
| Bad | Fenster, Eckbadewanne |
| Küche | keine Einbauküche ! |
| Toiletten | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Barrierefrei | Ja |
| DSL Anschluss | Ja |
| hell | Ja |
| zentral | Ja |
| ruhig | Ja |
| sonnig | Ja |
| Bahnanschluss | Ja |
| Fahrradraum | Ja |
| Energiestandard | KFW55 |
| Bauweise | Massiv |
| Baujahr | 2016 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 86551 | Ort | Aichach |
| Bundesland | Bayern | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 89 m² | Nutzfläche | 27 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Kellerfläche | 12 m² | Anzahl Stellplätze | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 6 | Kaltmiete | 920 € |
| Nebenkosten | 180 € | Mietpreis pro qm | 10,32 € |
| Währung | € | Kaution | 2.300 € |
| Stellplatzmiete | 80 € | Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung | Boden | Fliesen, Laminat |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 3 | Unterkellert | Ja |
| Bad | Fenster, Eckbadewanne | Küche | keine Einbauküche ! |
| Toiletten | Ja | Terrasse | Ja |
| Gartennutzung | Ja | Barrierefrei | Ja |
| DSL Anschluss | Ja | hell | Ja |
| zentral | Ja | ruhig | Ja |
| sonnig | Ja | Bahnanschluss | Ja |
| Fahrradraum | Ja | Energiestandard | KFW55 |
| Bauweise | Massiv | Baujahr | 2016 |
Objektbeschreibung Die moderne Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse befindet sich in ruhiger Wohnlage in Aichach aber nur max. 5 Gehminuten vom Bahnhof und 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Diese Wohnung hat einen sehr schön geschnittenen Grundriss. Dieser unterteilt sich in ein Schlafzimmer, ein schönes Badezimmer mit einer sehr großen Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss, ein schönes Wohn-und Esszimmer und einem offenen Küchenbereich. Hinzu kommt eine großzügige, nach Süden ausgerichtete, Terrasse, ein Kellerraum, eine Einzelgarage und ein Stellplatz.
Das Haus ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.
In der Stellplatzmiete von 80,00€ sind die Garage (50€) und der zusätzliche Stellplatz (30€) enthalten!!
Diese Wohnung hat einen sehr schön geschnittenen Grundriss. Dieser unterteilt sich in ein Schlafzimmer, ein schönes Badezimmer mit einer sehr großen Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss, ein schönes Wohn-und Esszimmer und einem offenen Küchenbereich. Hinzu kommt eine großzügige, nach Süden ausgerichtete, Terrasse, ein Kellerraum, eine Einzelgarage und ein Stellplatz.
Das Haus ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.
In der Stellplatzmiete von 80,00€ sind die Garage (50€) und der zusätzliche Stellplatz (30€) enthalten!!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.02.2026
Endenergiebedarf: 39.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A
Ausstattung Die Wohnfläche von 89,12m² unterteilt sich in 73,62m² Wohnung und 15,50m² Terrassenanteil.
- Erdgeschoßwohnung
- Eingangsflur unterteilt in zwei Abschnitte
- Schlafzimmer
- sehr großes Bad mit einer großen Eckbadewanne.
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- sehr großer und offener Wohn-Ess-Kochbereich
- großzügig geschnittene Terrasse mit südlicher Ausrichtung
- Fußbodenheizung in allen Räumen; einzeln regelbar
- elektrische Rollläden
- Türsprechanlage
- Kellerraum
- Einzelgarage
- Stellplatz
- Erdgeschoßwohnung
- Eingangsflur unterteilt in zwei Abschnitte
- Schlafzimmer
- sehr großes Bad mit einer großen Eckbadewanne.
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- sehr großer und offener Wohn-Ess-Kochbereich
- großzügig geschnittene Terrasse mit südlicher Ausrichtung
- Fußbodenheizung in allen Räumen; einzeln regelbar
- elektrische Rollläden
- Türsprechanlage
- Kellerraum
- Einzelgarage
- Stellplatz
Lagebeschreibung Aichach ist die Kreisstadt des schwäbischen Landkreises Aichach-Friedberg.
Der Landkreis Aichach-Friedberg ist der östlichste Landkreis im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Nachbarkreise sind im Norden der Landkreis Neuburg-Schrobenhausen, im Osten die Landkreise Dachau und Fürstenfeldbruck, im Süden der Landkreis Landsberg am Lech, im Westen die kreisfreie Stadt Augsburg und der Landkreis Augsburg und im Nordwesten der Landkreis Donau-Ries.
Die München-Augsburger Eisenbahn-Gesellschaft führte ihre Strecke schon im Jahre 1840 durch das südliche Kreisgebiet. In Mering ließ die Bayerische Staatsbahn 1898 eine Bahn nach Süden Richtung Weilheim abzweigen.
Der Nordteil mit den Kreisstädten Aichach und Friedberg wurde 1875 durch die Strecke Ingolstadt - Augsburg erschlossen. Damit hatte das Bahnnetz seinen heutigen Umfang erreicht.
Für den Automobilverkehr sind die A8 sowie die B300 von entscheidender Bedeutung. Für den Flugverkehr gibt es den Flughafen Augsburg und für Internationalreisen den Flughafen München Franz Josef Strauß bei Erding.
Der Landkreis Aichach-Friedberg ist der östlichste Landkreis im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Nachbarkreise sind im Norden der Landkreis Neuburg-Schrobenhausen, im Osten die Landkreise Dachau und Fürstenfeldbruck, im Süden der Landkreis Landsberg am Lech, im Westen die kreisfreie Stadt Augsburg und der Landkreis Augsburg und im Nordwesten der Landkreis Donau-Ries.
Die München-Augsburger Eisenbahn-Gesellschaft führte ihre Strecke schon im Jahre 1840 durch das südliche Kreisgebiet. In Mering ließ die Bayerische Staatsbahn 1898 eine Bahn nach Süden Richtung Weilheim abzweigen.
Der Nordteil mit den Kreisstädten Aichach und Friedberg wurde 1875 durch die Strecke Ingolstadt - Augsburg erschlossen. Damit hatte das Bahnnetz seinen heutigen Umfang erreicht.
Für den Automobilverkehr sind die A8 sowie die B300 von entscheidender Bedeutung. Für den Flugverkehr gibt es den Flughafen Augsburg und für Internationalreisen den Flughafen München Franz Josef Strauß bei Erding.
Sonstiges Weitere Auskünfte erteilt Ihnen gerne Frau Paula Griesemer-Madeira über 08251-204400
