Edles großzügiges Wohnen unterm Haigst

Etagenwohnung, 140 m², 4,5 Zimmer in 70180 Stuttgart

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Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ70180
OrtStuttgart
LandDeutschland
Etage2
Kaufpreis894.000 €
Hausgeld170 €
Außen-Provision4,76 % inkl 19 % MWst.
Währung

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ70180 OrtStuttgart
LandDeutschland Etage2
Kaufpreis894.000 € Hausgeld170 €
Außen-Provision4,76 % inkl 19 % MWst. Währung
Objektbeschreibung Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus aus dem Ursprungsjahr 1911. 2012 würde das Gesamtgebäude kernsaniert und hochwertig modernisiert und mit großzügigen Balkonen versehen. Das ansprechende Haus liegt in sehr schöner anspruchsvoller Umgebung oberhalb des Lehenviertels und in der großzügigen hellen lichtdurchfluteten Wohnung lässt es sich herrlich leben.Auf dem lang gezogenen großen Balkon mit wunderbarer Sicht auf den Haigst, auf die Hasenbergsteige und die gegenüberliegenden Hängen, können Sie die Abende bei Sonnenuntergang in Ruhe ausklingen lassen.Auch der Innenbereich mit dem daran anschließenden überaus großzügig und offen gestalteten Wohn-Essbereich mit Erker lässt keine Wünsche offen. Ideales Wohnen als Paar und/oder auch als Familie!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.09.2027
Endenergieverbrauch: 71.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Ausstattung Schöne edle Oberflächen - sehr puristisch- attraktive Beleuchtung - Eichenparkett weiß gekalkt. Im Bad und Gäste WC lichtgraue Bissazza-Fliesen. Ein Waschtisch aus Beton und eine "Riesen"-Bodendusche im Bad.Schneeweiße grifflose Einbauküche.
Lagebeschreibung Excellente Wohnlage im Stuttgarter Süden - ruhig idyllisch und trotzdem stadtnah!
Sonstiges Ein besonderes Schmankerl ist der ca 25 m² große trockene Keller mit zwei Fenstern.Sehr angenehme Hausgemeinschaft.Dieses Exposé ist nur für Ihren persönlichen Gebrauch bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Kommt es aufgrundeiner - auch teilweisen - Weitergabe zu einem Vertragsabschluss, entsteht in Höhe der vereinbarten Provision ein pauschaler Schadenersatzanspruch gegenüber dem Adressaten des Exposés.Dem Adressat steht der Nachweis frei, dass kein oder lediglich ein geringer Schaden entstanden ist. Wir können sowohl für Sie als auch für den Veräußerer/Vermieter tätig werden undvon beiden Vertragsparteien die jeweils vereinbarte Provision berechnen. Sofern dieses Objekt aufgrund unserer Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit erworben wird, berechnen wir Ihnen die Provisioni.H.v. 4,76 % (4 % zzgl. USt). fällig bei Vertragsabschluss.Die Angaben in diesem Exposé und den Objektunterlagen beruhen auf uns erteilten Informationen des Verkäufers/Vermieters bzw. vonDritten. Wir bemühen uns möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Für einen durch die Verletzung vertraglicher oder vorvertraglicher Pflichten entstehenden Schaden haften wir nach den gesetzlichen Vorschriften. Im Falle einer lediglich fahrlässigen Pflichtverletzung ist die Haftung auf den Vertrags typischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt. Ausgenommen hiervon ist ein Körperschaden, für den voll umfänglich gehaftet wird.