Einfamilienhaus mit Garten, großer Balkon, integrierter Garage und Stellplatz.

Einfamilienhaus, 145 m², 5 Zimmer, 35460 Staufenberg / Daubringen
Details
ImmoNrHOW104222
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ35460
OrtStaufenberg / Daubringen
LandDeutschland
Wohnfläche145 m²
Nutzfläche69 m²
Grundstücksgröße490 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa
Außen-Provision2,38 % inkl. 19 % Mwst.
Währung
Details
ImmoNrHOW104222 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ35460
OrtStaufenberg / Daubringen LandDeutschland
Wohnfläche145 m² Nutzfläche69 m²
Grundstücksgröße490 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa Außen-Provision2,38 % inkl. 19 % Mwst.
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die Immobilie liegt zentral in Staufenberg / Daubringen. Das Grundstück, mit 490 m² Größe, gibt einem Raum für Garten oder ggf. eine Vergrößerung der Immobilie.

Eine großzügige Garage ist im Wohnhaus integriert, sodass es kurze Wege für die Besorgungen des täglichen Bedarfs gibt.

Im Jahr 2000 wurde die Immobilie saniert.

Das ursprüngliche Baujahr wird um 1900 geschätzt.

Das Gebäude ist zum Teil aus Fachwerk und auch Massiv gebaut.

In unmittelbarer Nähe stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.

Der Autobahnanschluss "Gießenerring" bringt Sie schnell in alle Richtungen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.01.2032
Endenergiebedarf: 210.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1899
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Ausstattung Bei den Sanierungsmaßnahmen in 2000 wurde unter anderem eine Gasheizung eingebaut und die Elektroinstallation erneuert.

Die Böden sind zum Teil gefliest oder mit Laminat ausgestattet.

Die Küche ist mit einer Einbauküche eingerichtet.

Ein toller großer Balkon lässt Sie alle Jahreszeiten genießen, da er zum Teil auch überdacht ist.

Das Dach ist nicht gedämmt aber so groß und einladend, dass man sicher über einen Ausbau nachdenken kann.
Lagebeschreibung Im Zuge der Gebietsreform in Hessen wurde die bis dahin selbstständige Gemeinde Daubringen kraft Landesgesetz zum 1. Juli 1974 mit der Stadt Staufenberg und den Gemeinden Mainzlar und Treis an der Lumda zur neuen Stadt Staufenberg zusammengeschlossen.
Ein Ortsbezirke mit Ortsbeirat und Ortsvorsteher nach der Hessischen Gemeindeordnung wurde für „Treis an der Lumda“ sowie ein gemeinsamer Ortsbezirk für die Stadtteile Staufenberg, Mainzlar und Daubringen eingerichtet.

Daubringen liegt in unmittelbarer Nähe von Staufenberg und Mainzlar.

Daubringen ist ca. 9 km bis zur Stadtmitte von Gießen ( Kreisstadt ) entfernt und ca. 3,3 km bis Lollar.
Sonstiges Diese Immobilie gibt Ihnen Raum für Ihre Träume.

Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer an.

Für diese Immobilie ist eine Provision von 2,38 % inkl. Mwst., bezogen auf den Kaufpreis, nach Beurkundung verdient und fällig, diese Provision ist von dem Käufer zu zahlen.

Sie haben eine Immobilie, Eigentumswohnung oder Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten?

Wir sind für Sie da, von der Wertermittlung bis zur Übergabe kümmern wir uns um alles was zu tun und zu beachten ist.

Sie benötigen einen Energieausweis oder Wissen es nicht genau, sprechen Sie uns an:

H. Winter Immobilien GmbH,

Horst Winter
Grebenwiesenweg 11
35466 Rabenau

Mobil: 0175 410 680 6

E-Mail: horst.winter(at)hwinter-immobilien.de

www.hwinter-immobilien.de
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Horst Winter
Telefon: +49 175 410 680 6 Mobil: +49 175 410 680 6 E-Mail: horst.winter@hwinter-immobilien.de
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