Provisionsfrei! 3 Zimmerwohnung, alle Zimmer mit Balkon! Erstbezug nach Renovierung!
Etagenwohnung, 78 m², 3 Zimmer, 35041 Marburg / Wehrda
Details
| ImmoNr | HOW107623_8 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 35041 |
| Ort | Marburg / Wehrda |
| Land | Deutschland |
| Etage | 6 |
| Wohnfläche | 78 m² |
| Nutzfläche | 1 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Blockheizkraftwerk |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 11 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug, Lastenfahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Hausgeld | 392 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei! |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | HOW107623_8 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 35041 |
| Ort | Marburg / Wehrda | Land | Deutschland |
| Etage | 6 | Wohnfläche | 78 m² |
| Nutzfläche | 1 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Blockheizkraftwerk | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 11 | Fahrstuhl | Personenaufzug, Lastenfahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja | Hausgeld | 392 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei! | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine neu renovierte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Marburg/Wehrda. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und ist bequem mit einem Personen- und Lastenaufzug erreichbar.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt 77,96 m² und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder Paare. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Balkon rundet das Angebot ab und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Das Hausgeld beträgt 392,00 € wobei 242,26 € umlagefähig sind (Mieter) und 149,39 € für Hausverwaltung und Instandhaltungsrücklage nicht umlagefähig sind (Eigentümer).
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Die Immobilie wurde im Jahr 1979 erbaut, ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Interessenten haben hier die Möglichkeit, eine attraktive Wohnung zu erwerben, die sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage befindet.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt 77,96 m² und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder Paare. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Balkon rundet das Angebot ab und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Das Hausgeld beträgt 392,00 € wobei 242,26 € umlagefähig sind (Mieter) und 149,39 € für Hausverwaltung und Instandhaltungsrücklage nicht umlagefähig sind (Eigentümer).
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Die Immobilie wurde im Jahr 1979 erbaut, ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Interessenten haben hier die Möglichkeit, eine attraktive Wohnung zu erwerben, die sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage befindet.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.05.2029
Endenergieverbrauch: 114.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung - Bad mit Wanne, Handtuchradiator und Tageslicht
- Alle Zimmer haben eine eigene Balkontür
- neue dreifachverglaste Fenster sorgen für niedrigen Wärmebedarf, besser wie im Energieausweis dargestellt
- Wände sind neu verputzt und gestrichen
- Vinylboden in der Küche
- Wohnbereich neuer Laminatboden
- Erstbezug nach Renovierung
- Alle Zimmer haben eine eigene Balkontür
- neue dreifachverglaste Fenster sorgen für niedrigen Wärmebedarf, besser wie im Energieausweis dargestellt
- Wände sind neu verputzt und gestrichen
- Vinylboden in der Küche
- Wohnbereich neuer Laminatboden
- Erstbezug nach Renovierung
Lagebeschreibung Marburg liegt in Mittelhessen, etwa in der Mitte zwischen Frankfurt am Main und Kassel, von beiden Städten jeweils rund 77 Kilometer Luftlinie entfernt. Die benachbarte Universitätsstadt Gießen liegt etwa 27 Kilometer südlich.
Der historische Altstadtkern liegt westlich vom heutigen Stadtzentrum, unterhalb des Landgrafenschlosses (Marburger Schloss). Neben der Philipps-Universität befinden sich in Marburg die Deutsche Blindenstudienanstalt, das Max-Planck-Institut für terrestrische Mikrobiologie und Forschungsabteilungen diverser Pharmafirmen, die aus den ehemaligen Behringwerken hervorgegangen sind. Die Stadt Marburg ist „Korporativ Förderndes Mitglied“ der Max-Planck-Gesellschaft.
Die Archivschule Marburg ist eine staatliche Ausbildungsstätte von Archivaren mit Status einer Fachhochschule. Die Technische Hochschule Mittelhessen kooperiert breit mit der Philipps-Universität. Medizinern ist Marburg durch das Universitätsklinikum, das Marburg-Virus, die Gewerkschaft der angestellten Ärzte und besonders durch den Marburger Bund bekannt.
Der Stadtteil Wehrda liegt unmittelbar nördlich der Kernstadt Marburg zwischen dem westlichen rechten Ufer der Lahn und dem Waldrand unterhalb des Mosenberges (356 m) und des Gebrannten Berges (340 m), die sich in den Marburger Rücken einreihen. Am östlichen linken Lahnufer gehört unterhalb einer Lahnschleife am Mittelhäuser Berg ein ausgedehntes Gewerbegebiet mit dem Messeplatz im Süden ebenfalls zu dem Stadtteil. Die Gemarkung Wehrda reicht von der Kammlinie des Marburger Rückens im Westen bis an den Fuß der Lahnberge im Osten und umfasst 812 Hektar, davon sind 318 Hektar bewaldet.
Quelle: Wikipedia
Der historische Altstadtkern liegt westlich vom heutigen Stadtzentrum, unterhalb des Landgrafenschlosses (Marburger Schloss). Neben der Philipps-Universität befinden sich in Marburg die Deutsche Blindenstudienanstalt, das Max-Planck-Institut für terrestrische Mikrobiologie und Forschungsabteilungen diverser Pharmafirmen, die aus den ehemaligen Behringwerken hervorgegangen sind. Die Stadt Marburg ist „Korporativ Förderndes Mitglied“ der Max-Planck-Gesellschaft.
Die Archivschule Marburg ist eine staatliche Ausbildungsstätte von Archivaren mit Status einer Fachhochschule. Die Technische Hochschule Mittelhessen kooperiert breit mit der Philipps-Universität. Medizinern ist Marburg durch das Universitätsklinikum, das Marburg-Virus, die Gewerkschaft der angestellten Ärzte und besonders durch den Marburger Bund bekannt.
Der Stadtteil Wehrda liegt unmittelbar nördlich der Kernstadt Marburg zwischen dem westlichen rechten Ufer der Lahn und dem Waldrand unterhalb des Mosenberges (356 m) und des Gebrannten Berges (340 m), die sich in den Marburger Rücken einreihen. Am östlichen linken Lahnufer gehört unterhalb einer Lahnschleife am Mittelhäuser Berg ein ausgedehntes Gewerbegebiet mit dem Messeplatz im Süden ebenfalls zu dem Stadtteil. Die Gemarkung Wehrda reicht von der Kammlinie des Marburger Rückens im Westen bis an den Fuß der Lahnberge im Osten und umfasst 812 Hektar, davon sind 318 Hektar bewaldet.
Quelle: Wikipedia
Sonstiges Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer an.
Sie haben eine Immobilie, Eigentumswohnung oder Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten?
Wir sind für Sie da, von der Wertermittlung bis zur Übergabe kümmern wir uns um alles was zu tun und zu beachten ist.
Sie benötigen einen Energieausweis oder Wissen es nicht genau, sprechen Sie uns an:
H. Winter Immobilien GmbH,
Horst Winter
Grebenwiesenweg 11
35466 Rabenau
Mobil: 0175 410 680 6
Festnetz: 06407 50 70
E-Mail: horst.winter(at)hwinter-immobilien.de
www.hwinter-immobilien.de
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35466 Rabenau
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Festnetz: 06407 50 70
E-Mail: horst.winter(at)hwinter-immobilien.de
www.hwinter-immobilien.de
