Provisionsfrei! Renovierte 4-5 Zimmerwohnung! Für Kapitalanleger, bereits mit Rendite vermietet!
Etagenwohnung, 90 m², 5 Zimmer, 35041 Marburg / Wehrda
Details
| ImmoNr | HOW107623_7 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 35041 |
| Ort | Marburg / Wehrda |
| Land | Deutschland |
| Etage | 9 |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Nutzfläche | 2 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Blockheizkraftwerk |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 9 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug, Lastenfahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Hausgeld | 455 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei! |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | HOW107623_7 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 35041 |
| Ort | Marburg / Wehrda | Land | Deutschland |
| Etage | 9 | Wohnfläche | 90 m² |
| Nutzfläche | 2 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Blockheizkraftwerk |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 9 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug, Lastenfahrstuhl | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Balkon | Ja |
| Hausgeld | 455 € | Außen-Provision | Provisionsfrei! |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die Eigentumswohnung ist fest für 4 Jahre vermietet.
Kaltmiete 1.350.- €/Monat.
Vorauszahlung für Betriebs- und Nebenkosten 500.- €.
Der Strom wird direkt mit dem Energielieferanten abgerechnet.
Durch das hinzufügen einer Trennwand wurde eine 5 Zimmerwohnung realisiert.
Bad und Gäste WC sind neu gefliest.
Alle Räume renoviert!
Der Stadtbus hält vor dem Haus und bringt Sie zu Ihrem Ziel.
Das Mehrfamilienhaus ist mit zwei Aufzügen ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört auch ein Stellplatz auf dem riesigen Parkplatz, direkt vor der Haustür.
Einen Kellerraum gibt es, Wasch- und Trockenraum stehen auch zur Verfügung.
Das Hausgeld von insgesamt 455.- € teilt sich in ca. 282.- € umlagefähig und 173.- € nicht umlagefähig auf.
Jahreskaltmiete 16.200 .- €.
Kaltmiete 1.350.- €/Monat.
Vorauszahlung für Betriebs- und Nebenkosten 500.- €.
Der Strom wird direkt mit dem Energielieferanten abgerechnet.
Durch das hinzufügen einer Trennwand wurde eine 5 Zimmerwohnung realisiert.
Bad und Gäste WC sind neu gefliest.
Alle Räume renoviert!
Der Stadtbus hält vor dem Haus und bringt Sie zu Ihrem Ziel.
Das Mehrfamilienhaus ist mit zwei Aufzügen ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört auch ein Stellplatz auf dem riesigen Parkplatz, direkt vor der Haustür.
Einen Kellerraum gibt es, Wasch- und Trockenraum stehen auch zur Verfügung.
Das Hausgeld von insgesamt 455.- € teilt sich in ca. 282.- € umlagefähig und 173.- € nicht umlagefähig auf.
Jahreskaltmiete 16.200 .- €.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.05.2029
Endenergieverbrauch: 114.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung 5 Zimmer, 3 Zimmer haben einen separaten Zugang zum Balkon.
1 Duschbad mit Toilette
1 Gäste WC
1 Duschbad mit Toilette
1 Gäste WC
Lagebeschreibung Marburg liegt in Mittelhessen, etwa in der Mitte zwischen Frankfurt am Main und Kassel, von beiden Städten jeweils rund 77 Kilometer Luftlinie entfernt. Die benachbarte Universitätsstadt Gießen liegt etwa 27 Kilometer südlich.
Der historische Altstadtkern liegt westlich vom heutigen Stadtzentrum, unterhalb des Landgrafenschlosses (Marburger Schloss). Neben der Philipps-Universität befinden sich in Marburg die Deutsche Blindenstudienanstalt, das Max-Planck-Institut für terrestrische Mikrobiologie und Forschungsabteilungen diverser Pharmafirmen, die aus den ehemaligen Behringwerken hervorgegangen sind. Die Stadt Marburg ist „Korporativ Förderndes Mitglied“ der Max-Planck-Gesellschaft.
Die Archivschule Marburg ist eine staatliche Ausbildungsstätte von Archivaren mit Status einer Fachhochschule. Die Technische Hochschule Mittelhessen kooperiert breit mit der Philipps-Universität. Medizinern ist Marburg durch das Universitätsklinikum, das Marburg-Virus, die Gewerkschaft der angestellten Ärzte und besonders durch den Marburger Bund bekannt.
Der Stadtteil Wehrda liegt unmittelbar nördlich der Kernstadt Marburg zwischen dem westlichen rechten Ufer der Lahn und dem Waldrand unterhalb des Mosenberges (356 m) und des Gebrannten Berges (340 m), die sich in den Marburger Rücken einreihen. Am östlichen linken Lahnufer gehört unterhalb einer Lahnschleife am Mittelhäuser Berg ein ausgedehntes Gewerbegebiet mit dem Messeplatz im Süden ebenfalls zu dem Stadtteil. Die Gemarkung Wehrda reicht von der Kammlinie des Marburger Rückens im Westen bis an den Fuß der Lahnberge im Osten und umfasst 812 Hektar, davon sind 318 Hektar bewaldet.
Quelle: Wikipedia
Der historische Altstadtkern liegt westlich vom heutigen Stadtzentrum, unterhalb des Landgrafenschlosses (Marburger Schloss). Neben der Philipps-Universität befinden sich in Marburg die Deutsche Blindenstudienanstalt, das Max-Planck-Institut für terrestrische Mikrobiologie und Forschungsabteilungen diverser Pharmafirmen, die aus den ehemaligen Behringwerken hervorgegangen sind. Die Stadt Marburg ist „Korporativ Förderndes Mitglied“ der Max-Planck-Gesellschaft.
Die Archivschule Marburg ist eine staatliche Ausbildungsstätte von Archivaren mit Status einer Fachhochschule. Die Technische Hochschule Mittelhessen kooperiert breit mit der Philipps-Universität. Medizinern ist Marburg durch das Universitätsklinikum, das Marburg-Virus, die Gewerkschaft der angestellten Ärzte und besonders durch den Marburger Bund bekannt.
Der Stadtteil Wehrda liegt unmittelbar nördlich der Kernstadt Marburg zwischen dem westlichen rechten Ufer der Lahn und dem Waldrand unterhalb des Mosenberges (356 m) und des Gebrannten Berges (340 m), die sich in den Marburger Rücken einreihen. Am östlichen linken Lahnufer gehört unterhalb einer Lahnschleife am Mittelhäuser Berg ein ausgedehntes Gewerbegebiet mit dem Messeplatz im Süden ebenfalls zu dem Stadtteil. Die Gemarkung Wehrda reicht von der Kammlinie des Marburger Rückens im Westen bis an den Fuß der Lahnberge im Osten und umfasst 812 Hektar, davon sind 318 Hektar bewaldet.
Quelle: Wikipedia
Sonstiges Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer an.
Sie haben eine Immobilie, Eigentumswohnung oder Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten?
Wir sind für Sie da, von der Wertermittlung bis zur Übergabe kümmern wir uns um alles was zu tun und zu beachten ist.
Sie benötigen einen Energieausweis oder Wissen es nicht genau, sprechen Sie uns an:
H. Winter Immobilien GmbH
Horst Winter
Grebenwiesenweg 11
35466 Rabenau
Mobil: 0175 410 680 6
E-Mail: horst.winter(at)hwinter-immobilien.de
www.hwinter-immobilien.de
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Horst Winter
Grebenwiesenweg 11
35466 Rabenau
Mobil: 0175 410 680 6
E-Mail: horst.winter(at)hwinter-immobilien.de
www.hwinter-immobilien.de
