Zwischen Natur und Zukunft! Einfamilienhaus zum sanieren.
Einfamilienhaus, 115 m², 4 Zimmer, 04603 Nobitz / Wilchwitz
Details
| ImmoNr | 1282 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 04603 |
| Ort | Nobitz / Wilchwitz |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 115 m² |
| Nutzfläche | 82 m² |
| Grundstücksgröße | 860 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 85.000 € |
| Außen-Provision | 3000€ zzgl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1282 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 04603 |
| Ort | Nobitz / Wilchwitz | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 115 m² | Nutzfläche | 82 m² |
| Grundstücksgröße | 860 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 85.000 € | Außen-Provision | 3000€ zzgl. MwSt. |
| Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Eingebettet in eine sehr ruhige Wohngegend von Wilchwitz, liegt das im Jahr 1900 erbaute und entzückende Einfamilienhaus.
Das Haus liegt dirket an einer weniger stark befahrenen Straße und garantiert somit friedvolles Wohnen. Im Ergeschoss des Hauses befindet sich die Küche, Wohnzimmer, ein großes Bad und eine kleine Speisekammer. Das Obergeschoss hält drei Schlafzimmer und ein weiteres Wohnzimmer (Durchgangszimmer) für Sie bereit, welches auch als Büro umgenutz werden kann. Das großzügige Dachgeschoss gibt Ihnen die Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche.
Am Haus befindet sich ein Anbau, welcher stark sanierungsbedürftig ist, allerdingt bei etwas handwerklichem Geschick, ein zusätzlicher kleiner Wohnraum gestaltet werden kann oder auch ein kleines Atelier. Angrenzend zum Haus ist die Garage mit integrierter Werkstatt.
Für Entspannung und Ruhe sorgt der hinter dem Haus gelegene, schöne familienfreundliche idyllischer Garten, mit vielen Obstbäumen, der auch einige Optionen zur Gestaltung offen lässt.
Das Haus liegt dirket an einer weniger stark befahrenen Straße und garantiert somit friedvolles Wohnen. Im Ergeschoss des Hauses befindet sich die Küche, Wohnzimmer, ein großes Bad und eine kleine Speisekammer. Das Obergeschoss hält drei Schlafzimmer und ein weiteres Wohnzimmer (Durchgangszimmer) für Sie bereit, welches auch als Büro umgenutz werden kann. Das großzügige Dachgeschoss gibt Ihnen die Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche.
Am Haus befindet sich ein Anbau, welcher stark sanierungsbedürftig ist, allerdingt bei etwas handwerklichem Geschick, ein zusätzlicher kleiner Wohnraum gestaltet werden kann oder auch ein kleines Atelier. Angrenzend zum Haus ist die Garage mit integrierter Werkstatt.
Für Entspannung und Ruhe sorgt der hinter dem Haus gelegene, schöne familienfreundliche idyllischer Garten, mit vielen Obstbäumen, der auch einige Optionen zur Gestaltung offen lässt.
Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 21.08.2036 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 262,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1900 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Bioklärgrube 2020
- Ziegeleindeckung teiweise 2006
- Gasheizung 2017
- Fenster teilw. 1997
- Garage mit Werkstatt
- Brunnen mit 3,5 m tiefe, führt Wasser
- Nebengelass
- Ziegeleindeckung teiweise 2006
- Gasheizung 2017
- Fenster teilw. 1997
- Garage mit Werkstatt
- Brunnen mit 3,5 m tiefe, führt Wasser
- Nebengelass
Lagebeschreibung Im Landkreis Altenburg befindet sich der kleine Ort Wilchwitz mit ca. 490 Einwohnern. Ein Ort in dem Sie Ruhe finden und dank dem angrenzenden Leinawald, Wiesen und Felder, die verbundenheit zur Natur. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im angrenzenden Ort Nobitz oder in der Stadt Altenburg. Hier finden Sie Geschäfte aller Art, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Baumärkte, Fachmärkte und Lebensmittelgeschäfte. Augibige Shoppingmöglichkeiten finden Sie über die angrenzende B93 in Richtung Gera, Leipzig oder auch Meerane.
Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.
Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.
Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden.
Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Bei Interesse sind wir jederzeit gern für Sie zu erreichen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.
Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden.
Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Bei Interesse sind wir jederzeit gern für Sie zu erreichen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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