Liebhaberprojekt in herrlicher Lage zum sanieren und großem Garten.
Einfamilienhaus, 160 m², 7 Zimmer, 04618 Langenleuba-Niederhain
Details
| ImmoNr | 1284 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 04618 |
| Ort | Langenleuba-Niederhain |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 160 m² |
| Nutzfläche | 200 m² |
| Grundstücksgröße | 2.600 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 99.000 € |
| Außen-Provision | 3000 zzgl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1284 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 04618 |
| Ort | Langenleuba-Niederhain | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 160 m² | Nutzfläche | 200 m² |
| Grundstücksgröße | 2.600 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Kaufpreis | 99.000 € |
| Außen-Provision | 3000 zzgl. MwSt. | Währung | € |
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Objektbeschreibung Ihr Familienglück mit Aussicht!
Dieses charmante Wohnhaus mit Seitengebäude und Scheune in sehr ruhiger Lage bietet Ihnen einige Optionen, ob Mehrgenerationen, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Platz für eine große Familie. Der optimale Schnitt des Hauses, gewährt Ihnen jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Natürlich ist nicht außer Acht zu lassen, dass das Haus eine gründliche Sanierung benötigt. Mit reichlich Tatenkraft und Ergeiz lässt sich eine sehr angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
Das EG gewährt Ihnen ein Bad, Küche, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Im OG liegt eine weitere Küche, Bad, Wohnzimmer mit Kachelofen und weitere Schlafzimmer.
Der traumhafte Garten wartet darauf, wieder belebt und geliebt zu werden. Die großzügige Grundfläche bietet Ihnen ruhige Rückzugmöglichkeiten zum entspannen, Platz für ein großes Gemüsebeet und ebenso ein Naschgarten mit Obststreuchern und 3 großen Walnussbäumen.
Die großzügige Dachfläche von ca. 82qm, eignet sich bei Bedarf perfekt um weiteren Wohnraum zu schaffen. Dazu befindet sich eine Photovoltaikanlage für zusätzlichen Strom auf dem Dach. Den Bilck über den großen Garten schweifend können Sie von der Sitzecke aus genießen, welcher Ihnen ausreichend Privatsphäre bietet.
Dieses charmante Wohnhaus mit Seitengebäude und Scheune in sehr ruhiger Lage bietet Ihnen einige Optionen, ob Mehrgenerationen, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Platz für eine große Familie. Der optimale Schnitt des Hauses, gewährt Ihnen jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Natürlich ist nicht außer Acht zu lassen, dass das Haus eine gründliche Sanierung benötigt. Mit reichlich Tatenkraft und Ergeiz lässt sich eine sehr angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
Das EG gewährt Ihnen ein Bad, Küche, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Im OG liegt eine weitere Küche, Bad, Wohnzimmer mit Kachelofen und weitere Schlafzimmer.
Der traumhafte Garten wartet darauf, wieder belebt und geliebt zu werden. Die großzügige Grundfläche bietet Ihnen ruhige Rückzugmöglichkeiten zum entspannen, Platz für ein großes Gemüsebeet und ebenso ein Naschgarten mit Obststreuchern und 3 großen Walnussbäumen.
Die großzügige Dachfläche von ca. 82qm, eignet sich bei Bedarf perfekt um weiteren Wohnraum zu schaffen. Dazu befindet sich eine Photovoltaikanlage für zusätzlichen Strom auf dem Dach. Den Bilck über den großen Garten schweifend können Sie von der Sitzecke aus genießen, welcher Ihnen ausreichend Privatsphäre bietet.
Energieausweis
| Baujahr | 1950 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 103 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 19.07.2035 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1950 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Ziegeldach 2009
- Gasheizung 2019
- Elektrik 1999
- Kunststofffenster teilw. 2015
- Holzfenster teilw. 2000 und älter
- Brunnen 19m tiefe, führt Wasser
- Photovoltaik für zusätzliche Stromversorgung
- 2 Garagen ein Carport
- Gartenhaus
- Nebengelass mit Schuppen
- Stall und Scheune
- Gasheizung 2019
- Elektrik 1999
- Kunststofffenster teilw. 2015
- Holzfenster teilw. 2000 und älter
- Brunnen 19m tiefe, führt Wasser
- Photovoltaik für zusätzliche Stromversorgung
- 2 Garagen ein Carport
- Gartenhaus
- Nebengelass mit Schuppen
- Stall und Scheune
Lagebeschreibung Im thüringischen Landkreis Altenburg befindet sich die schöne kleine Gemeinde Langenleuba-Niederhain mit ca. 1600 Einwohnern. Niederhain bietet für seinen kleinen Ort eine super Infrastruktur, Sie finden hier, zwei Zahnärzte, zwei Hausärzte, eine Grund- und Realschule, einen Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, eine Begegnungstätte und einen großen Teich der im Winter zum Schlittschuhlaufen einläd.
Diverse Städte wie Altenburg, Meerane, Glauchau, Penig sind züzig zu erreichen. Über die 8 km entfernte Autobahn gelangen Sie nach Chemnitz, Leipzig und weitere Städte.
Diverse Städte wie Altenburg, Meerane, Glauchau, Penig sind züzig zu erreichen. Über die 8 km entfernte Autobahn gelangen Sie nach Chemnitz, Leipzig und weitere Städte.
Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.
Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.
Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden.
Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Bei Interesse sind wir jederzeit gern für Sie zu erreichen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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