Ca. 566 m² Bürofläche mit Ausblick und Balkon in Hummelsbüttel provisionsfrei für den Mieter!
Bürofläche, , Zimmer, 22339 Hamburg
Details
| ImmoNr | vm-bp-lb23-2 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 22339 |
| Ort | Hamburg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG |
| Nutzfläche | 566 m² |
| Gesamtfläche | 566 m² |
| Bürofläche | 566 m² |
| Vermietbare Fläche | 566 m² |
| Nebenfläche | 191 m² |
| Gewerbefläche | 566 m² |
| Kaltmiete | 5.600,63 € |
| Nebenkosten | 3.467,86 € |
| Warmmiete | 9.068,49 € |
| Außen-Provision | Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter. |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsgesamtmieten |
| Stellplatzmiete | 106 € |
| Nebenkosten pro qm | 3 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das Sirius Office Center Hamburg bietet großzügige Räumlichkeiten und überzeugt durch seinen modernen Auftritt. Das Gebäude besitzt ein repräsentatives Foyer sowie begrünte, zugängliche Innenhöfe, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Die helle Gewerbefläche befindet sich im 2. Obergeschoss des gepflegten Geschäftshauses und verfügt über insgesamt 566 m² – davon 375,18 m² Hauptnutzfläche und 190,54 m² Nebenfläche. Unterschiedlich große Räume ermöglichen eine flexible Aufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Durch teils über Eck gelegene Räume, begehbare Balkone und eine schöne Aussicht entsteht eine besonders angenehme und individuelle Arbeitsumgebung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch (Wärme): 50,8 kWh/(m²a)
Endenegieverbrauch (Strom): 8,8 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Damit Sie und Ihr Team direkt starten können, wurden die Bürofläche bereits für Sie renoviert!
Die Büros sind mit Teppichboden ausgelegt, die Küchen mit Vinylboden und neuer Pantry inkl. Elektrogeräten (Spülmaschine, Kühlschrank, Spüle) ausgestattet. In der Einheit liegt Cat 7 Verkabelung und DSL. Lediglich der Anschluss der eigens genutzten IT / Telekommunikation ist vom Mieter zu übernehmen.
Die Büros sind mit Teppichboden ausgelegt, die Küchen mit Vinylboden und neuer Pantry inkl. Elektrogeräten (Spülmaschine, Kühlschrank, Spüle) ausgestattet. In der Einheit liegt Cat 7 Verkabelung und DSL. Lediglich der Anschluss der eigens genutzten IT / Telekommunikation ist vom Mieter zu übernehmen.
Lagebeschreibung Nähe zum begehrten Hamburger Umland – Vereinbarkeit von Wohnen, Freizeit und Arbeiten
Flughafen Hamburg ca. 4 km entfernt
Anfahrt mit dem PKW über A7 und B 433
Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln: Haltestelle Lademannbogen mit Busverbindung zum Langenhorn Markt. Anschluss an die U-Bahnlinie 1 (Norderstedt - Hamburg – Ohlstedt)
Flughafen Hamburg ca. 4 km entfernt
Anfahrt mit dem PKW über A7 und B 433
Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln: Haltestelle Lademannbogen mit Busverbindung zum Langenhorn Markt. Anschluss an die U-Bahnlinie 1 (Norderstedt - Hamburg – Ohlstedt)
Sonstiges Die Anmietung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter.
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Giuliano de Souza
