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Einzelhandelsladen, , Zimmer, 25938 Wyk auf Föhr
Details
| ImmoNr | vm_o´hut_eg_6 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Einzelhandelsladen |
| PLZ | 25938 |
| Ort | Wyk auf Föhr |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 329 m² |
| Gesamtfläche | 329 m² |
| Ladenfläche | 329 m² |
| Verkaufsfläche | 329 m² |
| Vermietbare Fläche | 329 m² |
| Gewerbefläche | 329 m² |
| Kaltmiete | 4.905,38 € |
| Nebenkosten | 724,28 € |
| Warmmiete | 5.629,66 € |
| Währung | € |
| Nebenkosten pro qm | 2,20 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die hier angebotenen Einzelhandelsflächen sind Teil des Neubauprojekts ,,Greenpark Föhr“.
Der Entwickler des Greenpark hat sich zum Ziel gesetzt, fast ausschließlich nachhaltige Baumaterialien zu verwenden und den CO₂-Ausstoß auf ein Mindestmaß zu begrenzen, wodurch jede der fünf Neubau-Immobilien nach dem KfW-Effizienzhaus-Standard 40 Plus errichtet wird. In Verbindung mit effizienten Dämmsystemen setzt der Greenpark Föhr vollständig auf die Verwendung regenerativer Energien.
Der Entwickler des Greenpark hat sich zum Ziel gesetzt, fast ausschließlich nachhaltige Baumaterialien zu verwenden und den CO₂-Ausstoß auf ein Mindestmaß zu begrenzen, wodurch jede der fünf Neubau-Immobilien nach dem KfW-Effizienzhaus-Standard 40 Plus errichtet wird. In Verbindung mit effizienten Dämmsystemen setzt der Greenpark Föhr vollständig auf die Verwendung regenerativer Energien.
Energieausweis
Ausstattung In Verbindung mit hochwertigen Sonnenverglasungen und effektiver Gebäudedämmung sorgt eine Heizungsanlage auf Grundlage einer Luft-Wärme-Pumpe dafür, die Gebäude optimal mit Wärme zu versorgen. Zur Abfederung von überdurchschnittlichen Verbräuchen ist der Einsatz fossiler Unterstützung als Ergänzung vorgesehen (Erdgas).
Die Einzelhandelsflächen befinden sich jeweils im Erdgeschoss der vorderen zwei Geschäftshäuser und sind barrierefrei zugänglich. Vor den Flächen sind ausreichend Kundenparkplätze (mit Elektroladesäulen) verfügbar. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten gute Werbemöglichkeiten.
Die Einzelhandelsflächen befinden sich jeweils im Erdgeschoss der vorderen zwei Geschäftshäuser und sind barrierefrei zugänglich. Vor den Flächen sind ausreichend Kundenparkplätze (mit Elektroladesäulen) verfügbar. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten gute Werbemöglichkeiten.
Lagebeschreibung Der Greenpark entsteht als Erweiterung des Wyker Gewerbegebiets am Hemkweg. In direkter Umgebung befindet sich ein Nahversorgungszentrum mit Lidl, Rewe und Kik. Weitere namhafte Nachbarn sind Jysk (ehemaliges Dänisches Bettenlager), das Möbelhaus Schulz, der Wyker Yachtclub, sowie diverse andere mittelständische Handwerksbetriebe, die die attraktive Lage des Gewerbegebiets schätzen.
Die unmittelbare Nähe zum Fährhafen und der Wyker Innenstadt bietet ideale Bedingungen für kurze Wege auf der Insel selbst und zum Festland. In ca. 5 Gehminuten (ca. 450 m) ist die Busstation ,,Gewerbegebiet“ erreicht.
Die unmittelbare Nähe zum Fährhafen und der Wyker Innenstadt bietet ideale Bedingungen für kurze Wege auf der Insel selbst und zum Festland. In ca. 5 Gehminuten (ca. 450 m) ist die Busstation ,,Gewerbegebiet“ erreicht.
Sonstiges Der Energieausweis ist vorhanden.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Lisa Danker
