Moderne, flexibel teilbare Büroflächen zur Unter- oder Langzeitmiete in Bremen
Bürohaus, , Zimmer, 28217 Bremen
Details
| ImmoNr | vm_bp_esa1 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürohaus |
| PLZ | 28217 |
| Ort | Bremen |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 5.638 m² |
| Lagerfläche | 321 m² |
| Bürofläche | 4.544 m² |
| Vermietbare Fläche | 5.638 m² |
| Nebenfläche | 773 m² |
| Gewerbefläche | 5.638 m² |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 20 Freiplätze 111 Tiefgaragenstellplätze |
| Boden | Fliesen, Teppichboden |
| Außen-Provision | Provisionsfrei für den Mieter |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 131 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die hier angebotenen Büroflächen befinden sich in einem 2017 erbauten Bürogebäude. Angeboten werden insgesamt ca. 5.640 m² zur Untermiete bis September 2027. Darüber hinausgehende Mietvertragslaufzeiten müssen zusätzlich mit dem Eigentümer abgestimmt werden. Eine separate Anmietung der Bürofläche im Bauteil A, 3. OG, ca. 793 m², ist möglich. Die Büroflächen in Bauteil B sollen möglichst gesamtheitlich vermietet werden.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Endenergiebedarf (Wärme): 99,7 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf (Strom): 34,8 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Ausstattung Das Bürogebäude wurde mit hochwertigen Materialien und nach einem modernen energetischen Standard gebaut. Die Büroflächen sind mit dunklem Nadelfilz-Teppichboden und Akustik-Deckensegeln ausgestattet. Die Büroaufteilung entspricht einer Mischung aus Team- und Einzelbüros,
zur Abtrennung wurden Glas- und Trockenbauwände genutzt. Die IT-Verkabelung kann über Bodentanks flexibel angepasst werden. Durch den Einsatz von Stehleuchten ist auch die Anordnung der Arbeitsplätze sehr flexibel.
zur Abtrennung wurden Glas- und Trockenbauwände genutzt. Die IT-Verkabelung kann über Bodentanks flexibel angepasst werden. Durch den Einsatz von Stehleuchten ist auch die Anordnung der Arbeitsplätze sehr flexibel.
Lagebeschreibung Bremen ist nicht nur ein wichtiger Wirtschaftsstandort, sondern auch ein kulturelles
Zentrum mit einer reichen Geschichte und lebendigen Gemeinschaften. Die breite Palette an Büroflächen reicht von modernen Hochhäusern in der Innenstadt bis hin zu charmanten Altbau-Büros in den historischen Vierteln. Die Stadt ist auch für ihre hervorragenden Bildungseinrichtungen bekannt, darunter die renommierte Universität Bremen und die Jacobs University. Dadurch wird ein stetiger Zustrom talentierter Fachkräfte gewährleistet, die den Bedarf an qualifizierten Mitarbeitern decken können. Bremen verfügt über mehrere bedeutende Wirtschaftszentren, darunter auch die
Überseestadt, die sich zu einem aufstrebenden Technologie- und Wissenschaftspark
entwickelt hat und in der die angebotene Immobilie liegt. Diese Viertel bieten eine inspirierende Umgebung für Unternehmen, die Innovation und Wachstum suchen.
Zentrum mit einer reichen Geschichte und lebendigen Gemeinschaften. Die breite Palette an Büroflächen reicht von modernen Hochhäusern in der Innenstadt bis hin zu charmanten Altbau-Büros in den historischen Vierteln. Die Stadt ist auch für ihre hervorragenden Bildungseinrichtungen bekannt, darunter die renommierte Universität Bremen und die Jacobs University. Dadurch wird ein stetiger Zustrom talentierter Fachkräfte gewährleistet, die den Bedarf an qualifizierten Mitarbeitern decken können. Bremen verfügt über mehrere bedeutende Wirtschaftszentren, darunter auch die
Überseestadt, die sich zu einem aufstrebenden Technologie- und Wissenschaftspark
entwickelt hat und in der die angebotene Immobilie liegt. Diese Viertel bieten eine inspirierende Umgebung für Unternehmen, die Innovation und Wachstum suchen.
Sonstiges Der QM-Mietpreis von 15,40 € versteht sich als Basismiete und ist abhängig von der tatsächlichen Mietvertragslaufzeit und eventuellen Umbaumaßnahmen.
Provisionsfrei für den Mieter. Mietkonditionen auf Anfrage.
Provisionsfrei für den Mieter. Mietkonditionen auf Anfrage.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Jeanette Kuhnert
