Courtagefreie Anmietung: hochwertige Bürofläche auf der Cremon Halbinsel mit Fleet- und Elbphi-Blick
Bürofläche, 20457 Hamburg
Details
| ImmoNr | vm_bp_cn3 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 20457 |
| Ort | Hamburg |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 127 m² |
| Bürofläche | 127 m² |
| Vermietbare Fläche | 127 m² |
| Gewerbefläche | 127 m² |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 230 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Boden | Teppichboden |
| Kaltmiete | 3.238,50 € |
| Nebenkosten | 698,50 € |
| Warmmiete | 3.937 € |
| Kaution | 3BMM |
| Stellplatzmiete | 230 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Entdecken Sie diese beeindruckende Bürofläche im Herzen der Hamburg-Altstadt. Diese vollständig renovierte Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Komfort und eignet sich ideal als repräsentativer Ort für Ihr Unternehmen. Der Teppichboden sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und schafft gleichzeitig ein professionelles Ambiente.
Ein absolutes Highlight ist der vorhandene Balkon, der nicht nur für entspannte Pausen im Freien genutzt werden kann, sondern auch zusätzlichen Raum und frische Luft bietet, um kreative Ideen zu entwickeln. Nutzen Sie diese unschlagbare Lage im wirtschaftlichen Zentrum von Hamburg und profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an den ÖPNV sowie einer Vielzahl an Restaurants und Geschäften in unmittelbarer Nähe.
Ein absolutes Highlight ist der vorhandene Balkon, der nicht nur für entspannte Pausen im Freien genutzt werden kann, sondern auch zusätzlichen Raum und frische Luft bietet, um kreative Ideen zu entwickeln. Nutzen Sie diese unschlagbare Lage im wirtschaftlichen Zentrum von Hamburg und profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an den ÖPNV sowie einer Vielzahl an Restaurants und Geschäften in unmittelbarer Nähe.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf (Wärme): 47,8 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf (Strom): 34 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Ausstattung Zur Ausstattung dieser hochwertig ausgebauten Bürofläche gehören unter anderem:
- Teppichfußboden
- bodentiefe Fensterelemente
- eine Akustikdecke
- eine bereits verlegte KAT. 6a-Verkabelung
- Glastüren
- außen liegender Sonnenschutz
- ein großzügiger Balkon
- eine vollausgestattete Pantry
- eine Dusche sowie WC-Einheiten
Ein Pkw-Stellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Die maximale Durchfahrtshöhe beträgt 1,90 Meter.
- Teppichfußboden
- bodentiefe Fensterelemente
- eine Akustikdecke
- eine bereits verlegte KAT. 6a-Verkabelung
- Glastüren
- außen liegender Sonnenschutz
- ein großzügiger Balkon
- eine vollausgestattete Pantry
- eine Dusche sowie WC-Einheiten
Ein Pkw-Stellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Die maximale Durchfahrtshöhe beträgt 1,90 Meter.
Lagebeschreibung Die Bürofläche befindet sich zentral in einem der attraktivsten Viertel Hamburgs mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Hafennähe verleiht ein maritimes Flair, während zahlreiche Gastronomie-, Einzelhandels- und Kultureinrichtungen in direkter Umgebung vorhanden sind. Die Mischung aus Tradition und Moderne schafft ein ideales Umfeld für wirtschaftliche und kreative Unternehmen. Nutzen Sie die historische und maritime Umgebung und Nähe zum Zentrum Hamburgs, um Ihr Unternehmen in einem der bedeutendsten Wirtschaftszentren Deutschlands zu etablieren.
Sonstiges Provision: Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Giuliano de Souza
