Courtagefreie Anmietung: Hell und modernes Büro zwischen Landungsbrücken und Reeperbahn
Bürofläche, 20359 Hamburg
Details
| ImmoNr | vm_bp_bns99 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 20359 |
| Ort | Hamburg |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Gesamtfläche | 243 m² |
| Bürofläche | 243 m² |
| Gewerbefläche | 243 m² |
| Kaltmiete | 3.921,57 € |
| Nebenkosten | 1.750 € |
| Warmmiete | 5.671,57 € |
| Kaution | 3BMM |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Auf dem ehemaligen Astra-Brauerei-Gelände in Hamburg-St. Pauli wurde bis 2003 noch das Astra Bier gebraut. Danach entwickele sich das Areal zu dem, was es heute ist. Ein neuer Standort zum Wohnen und Arbeiten. Auf diesem Gelände wurde auch das Holland-Haus errichtet, ein sechs- bis neungeschossiges Gebäude mit 4.000 Quadratmetern Bürofläche und einer Dachterrasse, entworfen vom niederländischen Architekturbüro Döll. In diesem Haus befindet sich im Erdgeschoss eine ca. 243qm moderne und helle Bürofläche. In der Quartiersgarage stehen Pkw-Stellplätze zur Anmietung bereit.
Energieausweis
Ausstattung Zu den Annehmlichkeiten der zeitgemäßen und lichtdurchfluteten Bürofläche zählen bereits installierte EDV-Verkabelung im Hohlraumboden, teilweise hochwertiger Teppichboden und teilweise Holzoptik-Fußbodenbelag, schallabsorbierende Deckenelemente, Glastüren mit Glasflügeln, eine großzügige und komplett ausgestattete Teeküche mit ausreichend Platz für gemeinsame Pausen sowie separate WC-Bereiche.
Lagebeschreibung Das "Holland-Haus" liegt mitten im lebhaften St. Pauli, einem der angesagtesten Viertel Hamburgs. Alles, was Sie brauchen, ist gleich ums Eck: tolle Anbindung an Bus und Bahn, zahlreiche Cafés, Restaurants und Läden. Die Elbe befindet sich vor der Tür und die Reeperbahn sowie die Landungsbrücken sind schnell zu Fuß erreicht. In der Nähe gibt es viele Hotels. Ideal für alle, die das Stadtleben mit einem großartigen Arbeitsplatz verbinden möchten. Ihre Geschäftspartner und Kunden werden die zentrale Lage lieben.
Sonstiges Die Anmietung ist für den zukünftigen Mieter/die Mieterin provisionsfrei. Es wird eine Staffelmiete in Höhe von 3% p.a. vereinbart. Die Laufzeit des Mietvertrages ist bis zum 31.12.2026 befristet. Nach Ende der Laufzeit müssen die Konditionen des Mietvertrags neu vereinbart werden.
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Giuliano de Souza
