Eckladenfläche am Überseeboulevard mit großen Schaufenstern
Einzelhandelsladen, 20457 Hamburg
Details
| ImmoNr | vm_le_üb1-4_0.1 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Einzelhandelsladen |
| PLZ | 20457 |
| Ort | Hamburg |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Nutzfläche | 356 m² |
| Gesamtfläche | 356 m² |
| Ladenfläche | 356 m² |
| Verkaufsfläche | 356 m² |
| Gewerbefläche | 356 m² |
| Kaltmiete | 9.968 € |
| Nebenkosten | 2.848 € |
| Warmmiete | 12.816 € |
| Außen-Provision | 3 Monatsgesamtmieten zuzüglich Umsatzsteuer |
| Kaution | 3BMM |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die großzügige Erdgeschossfläche ist im bekannten ,,Sumatrakontor“. Dieses Gebäude wurde von dem weitbekannten Architekten Erick van Egeraat entworfen. Durch die auffällige Fassade des Wohn- und Geschäftshauses sollen Assoziationen an die Insel Sumatra geweckt und auf die weltweiten Handelsbeziehungen von Hamburg angespielt werden. Das vitale Nutzungskonzept verbindet Arbeiten, Wohnen und Einzelhandel.
Die hier angebotene Fläche ist mit einer Pantry und einer WC-Einheit ausgestattet. Die Fläche bietet viel Gestaltungsspielraum und wird in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter ausgebaut.
Die Immobilie verfügt über eine gebäudeeigene zweigeschossige Tiefgarage mit direktem Zugang ins Gebäudeinnere.
Die hier angebotene Fläche ist mit einer Pantry und einer WC-Einheit ausgestattet. Die Fläche bietet viel Gestaltungsspielraum und wird in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter ausgebaut.
Die Immobilie verfügt über eine gebäudeeigene zweigeschossige Tiefgarage mit direktem Zugang ins Gebäudeinnere.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 145,39 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf (Wärme): 113 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf (Strom): 44 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Ausstattung Eine Pantry sowie WC-Einheit gehören zur Mietfläche. Die Ausstattung und Gestaltung erfolgt in Absprache mit dem zukünftigen Mieter.
Lagebeschreibung Die hier angebotene Immobilie liegt im Bezirk Hamburg-Mitte (ca. 312.600 Einwohner, Stand 31.12.2023) und in dessen namenhaften Stadtteil HafenCity (ca. 7.362, Stand 31.12.2023).
Die HafenCity ist einer der bekanntesten neuen Stadtteile Hamburgs und besticht durch die Mischung aus modernen Neubauten und dem Erhalt archi-tektonisch wertvoller Gebäude.
Das Überseequartier, in welchem der Überseeboulevard gelegen ist, glänzt mit einer außerordentlichen Vielfalt an Einzelhändlern, Designergeschäften und Cafés.
Die HafenCity ist einer der bekanntesten neuen Stadtteile Hamburgs und besticht durch die Mischung aus modernen Neubauten und dem Erhalt archi-tektonisch wertvoller Gebäude.
Das Überseequartier, in welchem der Überseeboulevard gelegen ist, glänzt mit einer außerordentlichen Vielfalt an Einzelhändlern, Designergeschäften und Cafés.
Sonstiges Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 3 Bruttowarmmieten zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, zahlbar und fällig bei Mietvertragsabschluss an die Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG..
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Giuliano de Souza
