Helle Erdgeschossfläche auf St. Pauli zwischen Hafen und Reeperbahn provisionsfrei für den Mieter
Bürofläche, 20359 Hamburg
Details
| ImmoNr | vm_bp_zw2 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 20359 |
| Ort | Hamburg |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Gesamtfläche | 391 m² |
| Ladenfläche | 391 m² |
| Bürofläche | 391 m² |
| Vermietbare Fläche | 391 m² |
| Gewerbefläche | 391 m² |
| Kaltmiete | 7.820 € |
| Nebenkosten | 2.658 € |
| Warmmiete | 10.478 € |
| Außen-Provision | Die Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die Büroflächen im Astraturm lassen sich nach Ihren individuellen Wünschen gestalten. Durch den zentralen Erschließungskern und einen weitgehenden Verzicht auf Stützen haben Sie viel Spielraum für Ihre Ideen. Sie können flexibel Trennwände setzen, mehrere Etagen über eine interne Treppe verbinden und kommen in den Genuss eines maßgeschneiderten Prestige-Büros mit Panorama-Blick, das die Arbeit zum Vergnügen macht.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch (Wärme): 100,5 kWh/(m²a)
Endenegieverbrauch (Strom): 123,3 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Dampf
Ausstattung Technik und Ausstattung des Astraturms werden höchsten Ansprüchen gerecht. Mit bester Qualität überzeugen die 17 Büroetagen im Großen sowie im Kleinen. Rundum verglast genießen Sie viel Licht innerhalb der Fläche. Für ein Plus an Transparenz sorgen die Bürotrennwände und Türen aus Klarglas. Auch in puncto Service setzt der Astraturm neue Standards: Der Empfang ist täglich für Sie besetzt, 183 Parkplätze auf drei Tiefgaragen-Ebenen stehen für Sie bereit. Zusätzlich sorgt eine funkgesteuerte Zugangskontrolle für Sicherheit.
Lagebeschreibung Das neue Quartier rund um die ehemalige Bavaria Brauerei zählt längst zu den Top-Locations in Hamburg. Als zukunftsträchtiger Bürostandort mitten in St. Pauli profitieren Sie hier von einem dynamischen Umfeld. Neben renommierten Unternehmen auf dem Kiez befinden sich auch die Reeperbahn mit zahlreichen Attraktionen und bunten Kulturprogramm. Rund um den Astraturm finden Sie eine Auswahl an unterschiedlichsten gastronomischen Betrieben und Einzelhändlern.Mit den Haltestellen Landungsbrücken, St. Pauli, Millerntor und der Reeperbahn haben Sie zudem eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Sonstiges Die Anmietung für den Mieter erfolgt provisionsfrei bei einer Mietlaufzeit von 5 Jahren.
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Giuliano de Souza
