Erdgeschoss-Gewerbefläche in der Waitzstraße
Ladenlokal, , Zimmer, 22607 Hamburg
Details
| ImmoNr | vm-le-ws3 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 22607 |
| Ort | Hamburg |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Othmarschen (Stadtteil) |
| Gesamtfläche | 54 m² |
| Ladenfläche | 54 m² |
| Verkaufsfläche | 40 m² |
| Vermietbare Fläche | 54 m² |
| Gewerbefläche | 54 m² |
| Kaltmiete | 1.890 € |
| Nebenkosten | 145 € |
| Warmmiete | 2.035 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei ab 5 Jahren Vertragslaufzeit |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsgesamtmieten |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das ca. 54 m² große Ladenlokal liegt ruhig und diskret in einer Passage der beliebten Hamburger Waitzstraße. Die Einheit im Erdgeschoss überzeugt durch eine große Schaufensterfront mit viel Tageslicht.
Energieausweis
Ausstattung Aktuell als Gastronomie genutzt, bietet die Fläche einen Küchenbereich mit Abluftanlage, Bodenabläufen und rutschfesten Fliesen sowie einen kleinen Gastraum mit modernen Deckenspots. Zusätzlich stehen zwei Sanitäreinheiten und ein Lagerraum zur Verfügung.
Vor dem Ladenlokal ist Außenbestuhlung möglich – eine Erweiterung ist geplant. Eine Übernahme von Inventar kann nach Absprache erfolgen.
Vor dem Ladenlokal ist Außenbestuhlung möglich – eine Erweiterung ist geplant. Eine Übernahme von Inventar kann nach Absprache erfolgen.
Lagebeschreibung Die Waitzstraße zählt zu den bekanntesten Einkaufsstraßen Hamburgs und überzeugt mit einer lebendigen Mischung aus Gastronomie und Einzelhandel – ideal für hohe Laufkundschaft. Die S-Bahn-Station „Othmarschen“ (S1) ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar, die Nähe zur A7 sorgt für gute Erreichbarkeit.
Das Umfeld bietet einen attraktiven Mix aus Traditionsgeschäften und bekannten Marken wie Rewe, Tchibo, Fielmann oder Douglas. Die angebotene Gewerbefläche liegt ruhig im Hinterhof und kombiniert zentrale Lage mit angenehmer Zurückgezogenheit. Werbeschilder an der Waitzstraße können nach Absprache angebracht werden.
Das Umfeld bietet einen attraktiven Mix aus Traditionsgeschäften und bekannten Marken wie Rewe, Tchibo, Fielmann oder Douglas. Die angebotene Gewerbefläche liegt ruhig im Hinterhof und kombiniert zentrale Lage mit angenehmer Zurückgezogenheit. Werbeschilder an der Waitzstraße können nach Absprache angebracht werden.
Sonstiges Provisionsfrei für den Mieter ab einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Jeanette Kuhnert
