Neubau–Eckladenfläche im Sonninquartier

Ladenlokal, , Zimmer, 20097 Hamburg / Hammerbrook
Details
ImmoNrvm-le-ss-1-Eckladen
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ20097
OrtHamburg / Hammerbrook
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Nutzfläche259 m²
Gesamtfläche259 m²
Ladenfläche259 m²
Gewerbefläche259 m²
Kaltmiete3.241 €
Nebenkosten907,48 €
Warmmiete4.148,48 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei für den Mieter
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch eine große Fensterfront sowie die gute Lage direkt an der Straße. Die Eckladenfläche liegt an der Kreuzung Nagelsweg, Sonninstraße und grenzt an die Sonninpassage. Die Einkaufspassage befindet sich in der Mitte der Neubauten und besitzt einen Durchgang zur Sonninstraße direkt neben der zu vermietenden Ladenfläche.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch (Wärme): 52 kWh/(m²a) Endenegieverbrauch (Strom): 31 kWh/(m²a) Baujahr lt. Energieausweis: 2020 Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Ausstattung Die Fläche befindet sich im Rohbau, wird aber in Abstimmung mit Mieter und Vermieter, den Wünschen entsprechend ausgebaut übergeben und bietet so individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, wie die freie Wahl von Decken und Böden.
Das Parkhaus ist global an einen Betreiber vermietet, der Stunden- und Monatsparken anbietet. Eine Anmietung für Mitarbeiterstellplätze kann vermittelt, aber nicht garantiert werden. Kunden können das Parkhaus gegen Gebühr nutzen.
Lagebeschreibung Das Neubauprojekt „SonninPark“ liegt im Bezirk Hamburg-Mitte (ca. 300.000 Einwohner Stand 2020), Stadtteil Hammerbrook, und bildet eines der ersten Wohnprojekte im Hamburger Zentrum, welches mit seinen Grünflächen besticht. Die Innenstadt und St. Georg, welches von der Bar- und Kulturszene Hamburgs gezeichnet ist, sind in kürzester Zeit zu erreichen.
Die S-Bahnstation Hammerbrook ist 400 Meter entfernt und der Hauptbahnhof ist in 7 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die Autobahnen A1, A7 und A255 sind über die Elbbrücken direkt angebunden.
Sonstiges Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Lisa Danker
Frau Lisa Danker
Telefon: +49 40 238307284 Mobil: +49 151 64427919 E-Mail: l.danker@wittlinger-co.de
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