Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten, Balkon und Garage in Wedel
Erdgeschoss, 127 m², 6 Zimmer, 22880 Wedel
Details
| ImmoNr | vk-w-ar30-12 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 22880 |
| Ort | Wedel |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 127 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Bauweise | Massiv |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 499.000 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei für den Erwerber |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung In einem gepflegten Rotklinkerhaus mit nur sechs Einheiten erwartet Sie eine besondere Gelegenheit: Zwei nebeneinanderliegende, bezugsfreie Erdgeschosswohnungen mit zusammen ca. 127 m² Wohnfläche – ideal zur Zusammenlegung.
Die Einheit bietet bis zu 6 Zimmer, zwei Bäder, zwei sonnige Balkone sowie einen eigenen Garten mit Gartenhäuschen zur alleinigen Nutzung. Eine Garage und ein Außenstellplatz sind im Angebot enthalten.
Das Haus wurde regelmäßig modernisiert (Heizung 2017, Dach 2019) und liegt ruhig, aber zentral – nur wenige Gehminuten zur Elbe, zur S-Bahn und zu Einkaufsmöglichkeiten.
Ein attraktives Angebot für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenwohnen!
Die Einheit bietet bis zu 6 Zimmer, zwei Bäder, zwei sonnige Balkone sowie einen eigenen Garten mit Gartenhäuschen zur alleinigen Nutzung. Eine Garage und ein Außenstellplatz sind im Angebot enthalten.
Das Haus wurde regelmäßig modernisiert (Heizung 2017, Dach 2019) und liegt ruhig, aber zentral – nur wenige Gehminuten zur Elbe, zur S-Bahn und zu Einkaufsmöglichkeiten.
Ein attraktives Angebot für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenwohnen!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 160,1 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Wedel – ruhig, grün und dennoch zentral, nur ca. 600 Meter vom Elbstrand entfernt. Die Umgebung bietet hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Naturpfaden und einer harmonischen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und die S-Bahn-Station Wedel (ca. 1,2 km) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung nach Hamburg ist sowohl per Bahn als auch mit dem Auto sehr gut.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Lisa-Marie Wittlinger
