2 Neubau-Mehrfamilienhäuser mit 16 Wohneinheiten in Wedemark (Berkhof)
Wohnanlagen, 1.127 m², Zimmer, 30900 Wedemark / Berkhof
Details
| ImmoNr | vk_zr_bhs19 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Wohnanlagen |
| PLZ | 30900 |
| Ort | Wedemark / Berkhof |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Berkhof |
| Wohnfläche | 1.127 m² |
| Gesamtfläche | 1.376 m² |
| Grundstücksgröße | 2.189 m² |
| Kaufpreis | 4.850.000 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei für den Käufer |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die Neubau-Wohnanlage umfasst 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 24 Wohneinheiten, die auf drei Etagen verteilt, in West-Ausrichtung realisiert werden. Ein Mehrfamilienhaus wird beim Bauherren verbleiben, die anderen 2 sollen verkauft werden.
Die Bauausführung erfolgt in massiver Bauweise und nach der aktuellsten Energieeinsparverordnung (EH 40NH), also inklusive energieeffizienter Technik wie einer Wärmepumpe, einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer unterstützenden PV-Anlage.
Die Bauausführung erfolgt in massiver Bauweise und nach der aktuellsten Energieeinsparverordnung (EH 40NH), also inklusive energieeffizienter Technik wie einer Wärmepumpe, einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer unterstützenden PV-Anlage.
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Baujahr lt. Energieausweis: 2026
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Ausstattung Der Lage entsprechend hat der Bauträger darauf geachtet, dass ausreichend Stellplätze für die Wohnungsnutzer zur Verfügung stehen. Zu den beiden Verkaufsobjekten gehören 20 Carports und 4 Außenstellplätze, davon 2 behindertengerecht. Die Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 1-3 Zimmer und verfügen über Wohnflächen von ca. 47 m² bis hin zu 89 m². Die großzügigen Terrassen und Balkone sind zum Garten ausgerichtet und laden zum Verweilen ein. Die Balkone werden mit einem Geländer aus dunklem Glas für ausreichend Sichtschutz und Privatsphäre sorgen. Zudem verfügen die Erdgeschosswohnungen über einen Gartenanteil. Die bodentiefen Fenster lassen die Räume großzügig wirken und sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnraum.
Lagebeschreibung Die Wedemark ist eine Gemeinde in der Region Hannover in Niedersachsen. Sie liegt im Nordwesten von Hannover und ist geprägt von Feldern, Wäldern und kleinen Seen. Die Gemeinde bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur.
Die Wedemark ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A7 verläuft in der Nähe, was eine schnelle Anbindung an Hannover und andere Städte ermöglicht. Zudem gibt es Bahnhöfe, die die Region mit dem Schienenverkehr verbinden. Die Wohngebiete sind von modernen Wohn-siedlungen, Einfamilienhäusern und Bauernhöfen geprägt.
Die Wedemark ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A7 verläuft in der Nähe, was eine schnelle Anbindung an Hannover und andere Städte ermöglicht. Zudem gibt es Bahnhöfe, die die Region mit dem Schienenverkehr verbinden. Die Wohngebiete sind von modernen Wohn-siedlungen, Einfamilienhäusern und Bauernhöfen geprägt.
Sonstiges Neubau in Erstellung, Fertigstellung voraussichtlich 1. Halbjahr 2026
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Jeanette Kuhnert
