Nachbarschaftseinkaufszentrum „Brüeler Mühle“ – Einzelhandel und Wohnen mit Entwicklungspotential
Wohn- und Geschäftshaus, 892 m², Zimmer, 19412 Brüel
Details
| ImmoNr | vk-zr-ets25 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 19412 |
| Ort | Brüel |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Brüel |
| Wohnfläche | 892 m² |
| Gesamtfläche | 2.245 m² |
| Verkaufsfläche | 1.200 m² |
| Grundstücksgröße | 4.355 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 12 |
| Gewerbefläche | 1.355 m² |
| Bauweise | Massiv |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 65 Freiplätze |
| Kaufpreis | 2.245.000 € |
| Außen-Provision | Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer. |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 65 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Bei der hier angebotenen Immobilie handelt sich um eine teilweise unter Denkmalschutz stehende Wassermühle, die Ende des 19. Jahrhunderts errichtet wurde. 1992-94 sowie 2010 wurde die Immobilie erneut revitalisiert, der Lebensmittelmarkt (Mieter seit 1992) wurde neu errichtet und die Gastronomieflächen wurden zu Wohnungen umgebaut. Weitere Gewerbemieter sind ein Imbiss und ein Kiosk.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 63 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Insgesamt befinden sich in den Obergeschossen 12 Wohnungen, von denen 7 aufgrund der anstehenden Modernisierung nicht vermietet sind.
Der Mietvertrag mit Penny endet spätestens am 31.12.2025, die Anschlussvermietung ist durch den Abschluss eines 12-Jahres-Mietvertrags mit Netto Marken-Discount gesichert.
Mehr Informationen und das ausführliche Exposé erhalten Sie gerne bei Kontaktaufnahme.
Der Mietvertrag mit Penny endet spätestens am 31.12.2025, die Anschlussvermietung ist durch den Abschluss eines 12-Jahres-Mietvertrags mit Netto Marken-Discount gesichert.
Mehr Informationen und das ausführliche Exposé erhalten Sie gerne bei Kontaktaufnahme.
Lagebeschreibung Brüel ist eine Kleinstadt in Mecklenburg-Vorpommern im Norden des Landkreises Ludwigslust-Parchim mit ca. 3.000 Einwohnern. Sie wird vom Amt Sternberger Seenlandschaft mit Sitz in der Stadt Sternberg verwaltet. Der Ort ist ein Grundzentrum. Die Kaufkraft liegt im Jahr 2019 bei einem Wert von 81,9% (Durchschnitt=100%) und ist im Vergleich zu den Vorjahren gestiegen.
Die Anbindung an das Bundesautobahnnetz (A14, A19, A20, und A24) ist gut. Die Landeshauptstadt Schwerin wird innerhalb von ca. 20 Fahrminuten erreicht.
Die Anbindung an das Bundesautobahnnetz (A14, A19, A20, und A24) ist gut. Die Landeshauptstadt Schwerin wird innerhalb von ca. 20 Fahrminuten erreicht.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Jeanette Kuhnert
