Langfristig vermietete Seniorenwohngemeinschaft in der Innenstadt von Gelsenkirchen
Seniorenheim, 390 m², Zimmer, 45891 Gelsenkirchen / Erle
Details
| ImmoNr | vk_pp_0_8 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Seniorenheim |
| PLZ | 45891 |
| Ort | Gelsenkirchen / Erle |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 390 m² |
| Gesamtfläche | 390 m² |
| Grundstücksgröße | 698 m² |
| Vermietbare Fläche | 390 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 6 |
| Bauweise | Massiv |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Kaufpreis | 1.500.000 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei für den Erwerber |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Bei dem diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine Erdgeschoss-Teileigentumsfläche eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche wurde für die Nutzung als Seniorenwohngruppe mit 6 Zimmern nebst Nebenräumen umgebaut und in diesem Zuge umfangreich saniert.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 67,8 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch (Wärme): 67,8 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lagebeschreibung Im Jahr 2019 lag Gelsenkirchen mit rund 260.000 Einwohnern auf Platz zwölf der 30 Großstädte Nordrhein-Westfalens. Gelsen-kirchen liegt an den vier Bundesauto-bahnen 2, 40, 42 und 52 sowie drei Bundesstraßen. Neben dem gut ange-bundenen Hauptbahnhof verfügt die Stadt über einen mit dem Rhein-Herne-Kanal verbundenen Industrie- und Handelshafen, der zu den größten Kanalhäfen Deutschlands zählt.
Sonstiges - Übergabe nach Vereinbarung
- Provisionsfrei für den Erweber
- Share Deal bevorzugt
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Jeanette Kuhnert
