Objektbeschreibung
Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein beeindruckendes Raumgefühl.
Der Eingangsbereich führt direkt in den knapp 60 m² großen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet und ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen ermöglicht. Von hier aus gelangen Sie auf den Ostbalkon, der sich ideal eignet, um den Tag mit der Morgensonne zu beginnen und entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Die Küche kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden, alle notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden und ermöglichen eine flexible Planung.
Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen schönen Ausblick, der ein angenehmes Gefühl von Weite vermittelt.
Vom zentral gelegenen Flur aus sind sämtliche Bereiche der Wohnung komfortabel erreichbar. Der gesamte Wohnbereich ist mit warmen Eichenparkett ausgestattet, das Eleganz und Behaglichkeit harmonisch verbindet.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet großzügig Platz für Bett und Stauraum und präsentiert sich als angenehmer, ruhiger Rückzugsort mit Blick in den Innenhof.
Zwei weitere, lichtdurchflutete Zimmer überzeugen durch ihre vielseitige Nutzbarkeit – ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Der durchdachte Grundriss schafft in allen Räumen eine harmonische und wohnliche Atmosphäre.
Das Tageslichtbad besticht durch seine hochwertige Ausstattung mit grossformatigem Feinstein, großzügiger Rainshower-Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch mit breitem Waschbecken, moderne, kupferfarbene Armaturen und eine stilvolle Beleuchtung.
Ein Kellerabteil im Untergeschoss rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.04.2035
Endenergiebedarf: 77.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C
