Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Apartmenthaus |
| PLZ | 23966 |
| Ort | Wismar |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 390.000 € |
| Außen-Provision | 6,25 % inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Apartmenthaus |
| PLZ | 23966 | Ort | Wismar |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 390.000 € |
| Außen-Provision | 6,25 % inkl. 19 % MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Das am alten Hafen gelegene Verkaufsobjekt wurde zu 4 möblierten Appartments umgebaut.
Der Eingangs- und Flurbereich ist mit Granitfliesen versehen. Jedes Apartment hat
eine Dusche, WC und eine Küche mit Einrichtungsgegenständen (Küchenzeile, Sitzbereich).
Das Gebäude verfügt über eine Standard gemäße technische Ausstattung, Gaszentralheizung, Telefon und Kabelanschluss sowie eine Hausschließanlage.
Wohnung Erdgeschoss links: ca. 42m²
Wohnung Erdgeschoss rechts: ca. 32m²
Wohnung 1. Obergeschoss links: ca. 50m²
Wohnung 1. Obergeschoss rechts: ca.32m²
Dachboden mit Spitzdach: ca. 120m²
(kann zu einer Studiowohnung mit Galerie und Terrasse ausgebaut werden)
Sanierung an Bausubstanz und
Dacherneuerung 1972
Vollsanierung 1995
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Der Eingangs- und Flurbereich ist mit Granitfliesen versehen. Jedes Apartment hat
eine Dusche, WC und eine Küche mit Einrichtungsgegenständen (Küchenzeile, Sitzbereich).
Das Gebäude verfügt über eine Standard gemäße technische Ausstattung, Gaszentralheizung, Telefon und Kabelanschluss sowie eine Hausschließanlage.
Wohnung Erdgeschoss links: ca. 42m²
Wohnung Erdgeschoss rechts: ca. 32m²
Wohnung 1. Obergeschoss links: ca. 50m²
Wohnung 1. Obergeschoss rechts: ca.32m²
Dachboden mit Spitzdach: ca. 120m²
(kann zu einer Studiowohnung mit Galerie und Terrasse ausgebaut werden)
Sanierung an Bausubstanz und
Dacherneuerung 1972
Vollsanierung 1995
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Lagebeschreibung Die Hansestadt Wismar liegt an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns.
Die Frische Grube gehört zu den ältesten Straßen Wismars. Ihren Namen hat Sie durch den künstlichen Wasserlauf, der den Mühlenteich mit der Ostsee verbindet.
Das Gebäude befindet sich direkt an einem künstlich angelegten Kanal, dem sogenannten
Wallensteingraben. Dieser Kanal trennt die linke und rechte Seite der Frischen Grube und ist
eine der interessanten Sehenswürdigkeiten der Stadt. Etwa 800 Meter vom Gebäude
entfernt, ist der Alte Hafen mit seinen reizvollen Sehenswürdigkeiten und seiner wertvollen
geschichtlichen Kulisse. Die Frische Grube zählt zu den hochwertigen Wohngegenden der
Stadt.
Die Frische Grube gehört zu den ältesten Straßen Wismars. Ihren Namen hat Sie durch den künstlichen Wasserlauf, der den Mühlenteich mit der Ostsee verbindet.
Das Gebäude befindet sich direkt an einem künstlich angelegten Kanal, dem sogenannten
Wallensteingraben. Dieser Kanal trennt die linke und rechte Seite der Frischen Grube und ist
eine der interessanten Sehenswürdigkeiten der Stadt. Etwa 800 Meter vom Gebäude
entfernt, ist der Alte Hafen mit seinen reizvollen Sehenswürdigkeiten und seiner wertvollen
geschichtlichen Kulisse. Die Frische Grube zählt zu den hochwertigen Wohngegenden der
Stadt.
Sonstiges Rechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, AWK Hamburg Internationale Immobilien, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, AWK Hamburg Internationale Immobilien, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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