Grosse DG Wohnung in Eilendorf, mit Panoramablick über Aachen - ca. 100 m² + Speicher!
Dachgeschoss, 100 m², 4 Zimmer, 52080 Aachen
Details
| ImmoNr | WoGe20211020 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 52080 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2.OG |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Bodenbelag | Parkett |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kaltmiete | 884 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 1.034 € |
| zzgl. MwSt. auf Provision | Ja |
| Außen-Provision | provisionsfrei |
| Währung | € |
| Kaution | 2 NKM |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
Details
| ImmoNr | WoGe20211020 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 52080 |
| Ort | Aachen | Land | Deutschland |
| Etage | 2.OG | Wohnfläche | 100 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 2 | Bodenbelag | Parkett |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Kaltmiete | 884 € |
| Nebenkosten | 150 € | Warmmiete | 1.034 € |
| zzgl. MwSt. auf Provision | Ja | Außen-Provision | provisionsfrei |
| Währung | € | Kaution | 2 NKM |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Mit viel Platz für Ihre Familie kann sich hier Ihr Wohntraum erfüllen:
Wir bieten Ihnen eine solide Wohnung im 2.OG / DG mit in einem Mehrfamilienhaus in an, welches 1998 umfassend saniert wurde.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges und mit Sichtbalken versehenes Wohnzimmer. Des Weiteren stehen den neuen Bewohnern zwei weitere gut geschnittene sowie gleich große Zimmer zur Verfügung, welche sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro o.ä. eignen.
Die Küche verfügt über ausreichend Platz für eine zeitgemäße Küchenzeile sowie eine kleine Sitzgruppe. Dahinter befindet sich ein offen gestalteter Raum, der sich ideal als Esszimmer sowie Büro eignet.
Das Bad ist im Stil der - 90’er Jahre gehalten und mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet.
Das gesamte Wohnhaus enthält 5 Einheiten auf 3 Etagen.
Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe verfügbar.
Des weiteren wurde die Immobilie vom Eigentümer fortwährend instandgehalten.
Wir bieten Ihnen eine solide Wohnung im 2.OG / DG mit in einem Mehrfamilienhaus in an, welches 1998 umfassend saniert wurde.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges und mit Sichtbalken versehenes Wohnzimmer. Des Weiteren stehen den neuen Bewohnern zwei weitere gut geschnittene sowie gleich große Zimmer zur Verfügung, welche sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro o.ä. eignen.
Die Küche verfügt über ausreichend Platz für eine zeitgemäße Küchenzeile sowie eine kleine Sitzgruppe. Dahinter befindet sich ein offen gestalteter Raum, der sich ideal als Esszimmer sowie Büro eignet.
Das Bad ist im Stil der - 90’er Jahre gehalten und mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet.
Das gesamte Wohnhaus enthält 5 Einheiten auf 3 Etagen.
Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe verfügbar.
Des weiteren wurde die Immobilie vom Eigentümer fortwährend instandgehalten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.12.2029
Endenergiebedarf: 143.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1898
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung - freistehendes MFH
- Panoramablick über Aachen
- sehr viel Platz und Stauraum
- Gas-Etagenheizung
- vorhandene Einbauschränke können übernommen werden
- Panoramablick über Aachen
- sehr viel Platz und Stauraum
- Gas-Etagenheizung
- vorhandene Einbauschränke können übernommen werden
Lagebeschreibung Die Immobilie liegt unfern des Zentrums von Eilendorf, direkt an der Von Coels-strasse. bei Aachen.
Wenige Autofahrminuten entfernt befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte.
Die Eilendorfer DB Haltestelle liegt ca. 8 Fahrminuten entfernt und bietet die Anbindung an den Fernzugverkehr.
Wenige Autofahrminuten entfernt befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte.
Die Eilendorfer DB Haltestelle liegt ca. 8 Fahrminuten entfernt und bietet die Anbindung an den Fernzugverkehr.
Sonstiges Haftungsausschluss:
Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass die weitergeleiteten Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer, Verkäufer bzw. Vermieter stammen.
Wir übernehmen keine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit & Aktualität dieser Angaben.
Die Prüfung der Richtigkeit der Angaben (Due Dilligence) obliegt Ihnen, die entnommenen & zur Verfügung gestellten Objektinformationen & Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen.
Im gesetzten Fall eines Kaufs oder Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die im Exposé ausgewiesene & gekennzeichnete Provision an die WoGe 1900 eG Stolberg Rhld. zu bekannten Konditionen zu entrichten.
Der Maklervertrag:
Bei Abschluss eines Maklervertrages vereinbaren Sie mit WoGe Wohnungsgenossenschaft 1900 eG Stolberg Rhld. einen provisionspflichtigen Maklervertrag, da Sie in Kenntnis der Provisionspflicht unsere Leistung in Anspruch nehmen.
Die Provision ist mit Rechtswirksamkeit des notariellen Kaufvertrages bzw. eines Mietvertrages
(privat oder gewerbliche Vermietung) fällig.
Ein Zwischenverkauf und Vermietung bleibt vorbehalten.
Die Dienstleistung der WoGe für Sie als Verkäufer oder Vermieter: Die WoGe ermittelt den Marktwert Ihrer Immobilie, erstellt die Vermarktungsstrategie für Ihr Objekt & ist Ihr Partner über die Begehung, den Notartermin bis hin zur Übergabe des Objektes an den neuen Eigentümer.
Widerruf:
Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt & schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen von diesem Vertrag zurückzutreten. Infos zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Diese ist der Anzeige als PDF-Dokument beigefügt oder kann auf unserer Homepage www.woge-stolberg.de eingesehen werden.
WoGe 1900 eG Stolberg Rhld.
Steinfurt 37
Stolberg
Moritz Lang
017641295336
immo@woge-stolberg.de
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Die Provision ist mit Rechtswirksamkeit des notariellen Kaufvertrages bzw. eines Mietvertrages
(privat oder gewerbliche Vermietung) fällig.
Ein Zwischenverkauf und Vermietung bleibt vorbehalten.
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Widerruf:
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