Am Berliner Platz!
Büroetage, , Zimmer, 49074 Osnabrück
Details
| ImmoNr | 228 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Büroetage |
| PLZ | 49074 |
| Ort | Osnabrück |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Innenstadt |
| Gesamtfläche | 655 m² |
| Bürofläche | 655 m² |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Außen-Provision | 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Nettokaltmieten |
Details
| ImmoNr | 228 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Büroetage | PLZ | 49074 |
| Ort | Osnabrück | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Innenstadt | Gesamtfläche | 655 m² |
| Bürofläche | 655 m² | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Wärmepumpe | Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Außen-Provision | 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer |
| Währung | € | Kaution | 3 Nettokaltmieten |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen an Ihrer neuen Geschäftsadresse!
Dieses hochwertige Neubauprojekt in bester Lage der Osnabrücker Innenstadt wird Ihnen im
1. Quartal 2026 zur Verfügung stehen.
Das durchdachte Raumkonzept und die hochwertigen Materialien sorgen für eine helle, angenehme Atmosphäre, die den Arbeitsalltag bereichern.
Die Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß der Immobilie und sind flexibel gestaltbar. Eine Teilung der Flächen ist ab 100 m² möglich - ideal für Büros, Praxen oder Einzelhandel.
Erdgeschoß: ca. 290m² (teilbar ab 100m²)
1. Obergeschoß: ca. 365 m²
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Dieses hochwertige Neubauprojekt in bester Lage der Osnabrücker Innenstadt wird Ihnen im
1. Quartal 2026 zur Verfügung stehen.
Das durchdachte Raumkonzept und die hochwertigen Materialien sorgen für eine helle, angenehme Atmosphäre, die den Arbeitsalltag bereichern.
Die Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß der Immobilie und sind flexibel gestaltbar. Eine Teilung der Flächen ist ab 100 m² möglich - ideal für Büros, Praxen oder Einzelhandel.
Erdgeschoß: ca. 290m² (teilbar ab 100m²)
1. Obergeschoß: ca. 365 m²
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Ausstattung - modernste Technik
- Luftwärmepumpe
- Klimaanlage
- Beschattungssystem
- Austattungswünsche können aktuell noch berücksichtigt werden.
- TG-Stellplätze / weitere Stellplätze können nach Verfügbarkeit auf den Parkflächen der OPG "Berliner Platz" angemietet werden
- Luftwärmepumpe
- Klimaanlage
- Beschattungssystem
- Austattungswünsche können aktuell noch berücksichtigt werden.
- TG-Stellplätze / weitere Stellplätze können nach Verfügbarkeit auf den Parkflächen der OPG "Berliner Platz" angemietet werden
Lagebeschreibung Der Berliner Platz in Osnabrück ist eine der begehrtesten und zentralsten Lagen der Stadt für Gewerbeimmobilien. Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum historischen Stadtkern und ist von einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen umgeben. Der Hauptbahnhof Osnabrück ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine bequeme Anreise für Mitarbeiter und Kunden ermöglicht. Eine Vielzahl von Buslinien bedient ebenfalls den Berliner Platz und bietet eine schnelle und effiziente Verbindung zu anderen Stadtteilen und umliegenden Städten.
Sonstiges Miete: 14 EUR/m²
52.27671
8.05215
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