Bungalow am Westerberg - einziehen und sich wohlfühlen...
Bungalow, 168 m², 4 Zimmer, 49076 Osnabrück
Details
| ImmoNr | 157 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 49076 |
| Ort | Osnabrück |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Westerberg (Stadtteil) |
| Wohnfläche | 168 m² |
| Nutzfläche | 60 m² |
| Grundstücksgröße | 680 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 1.080.000 € |
| Außen-Provision | 2,975% inkl. MwSt. für den Käufer |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 157 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow | PLZ | 49076 |
| Ort | Osnabrück | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Westerberg (Stadtteil) | Wohnfläche | 168 m² |
| Nutzfläche | 60 m² | Grundstücksgröße | 680 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 2 Garagen | Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja | Kaufpreis | 1.080.000 € |
| Außen-Provision | 2,975% inkl. MwSt. für den Käufer | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung In begehrter und gesuchter Wohnlage in Osnabrück am Westerberg befindet sich dieser charmante und renovierte Bungalow. Dieses einladende Zuhause bietet nicht nur den Komfort und die Eleganz eines Bungalows, sondern auch einen wintergartenähnlichen Anbau und einen traumhaften, nicht einsehbaren Garten, der für Privatsphäre und Entspannung sorgt.
Die renovierte Immobilie erstrahlt in zeitlosem Charme und wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Beim Betreten des Hauses fällt sofort der stilvolle Parkettboden ins Auge, der den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht.
Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen idyllischen Blick in den neu angelegten pflegeleichten Garten.
Das Erdgeschoss verfügt über ein einladenes Entrée, den offenen Wohn-/Eßbereich mit Küche, den Zugang zu dem Wintergarten, der mit seiner gläsernen Konstruktion das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre bietet. Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit Ankleide, kleiner Terrasse und Ensuitebad, ein weiteres Zimmer, Gäste-WC und Abstellraum.
Das Souterrain des Bungalows beherbergt einen separaten Gästebereich, der über eine Dusche verfügt und somit einen komfortablen Raum für Gäste bietet. Darüber hinaus stehen Ihnen Kellerräume zur Verfügung, die sich ideal für zusätzlichen Stauraum, Hobbyräume oder Fitnessbereiche eignen.
Der pflegeleichte Garten ist ein wahrer Rückzugsort. Von außen nicht einsehbar, bietet er absolute Privatsphäre und eine grüne Oase der Ruhe. Mit einem gepflegten Rasen und einer Terrasse ist der Garten perfekt für Outdoor-Aktivitäten, gesellige Abende oder einfach zum Entspannen im Freien geeignet.
Die Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Damit haben Sie genügend Platz für Ihre Fahrzeuge und Fahrräder.
Die renovierte Immobilie erstrahlt in zeitlosem Charme und wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Beim Betreten des Hauses fällt sofort der stilvolle Parkettboden ins Auge, der den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht.
Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen idyllischen Blick in den neu angelegten pflegeleichten Garten.
Das Erdgeschoss verfügt über ein einladenes Entrée, den offenen Wohn-/Eßbereich mit Küche, den Zugang zu dem Wintergarten, der mit seiner gläsernen Konstruktion das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre bietet. Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit Ankleide, kleiner Terrasse und Ensuitebad, ein weiteres Zimmer, Gäste-WC und Abstellraum.
Das Souterrain des Bungalows beherbergt einen separaten Gästebereich, der über eine Dusche verfügt und somit einen komfortablen Raum für Gäste bietet. Darüber hinaus stehen Ihnen Kellerräume zur Verfügung, die sich ideal für zusätzlichen Stauraum, Hobbyräume oder Fitnessbereiche eignen.
Der pflegeleichte Garten ist ein wahrer Rückzugsort. Von außen nicht einsehbar, bietet er absolute Privatsphäre und eine grüne Oase der Ruhe. Mit einem gepflegten Rasen und einer Terrasse ist der Garten perfekt für Outdoor-Aktivitäten, gesellige Abende oder einfach zum Entspannen im Freien geeignet.
Die Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Damit haben Sie genügend Platz für Ihre Fahrzeuge und Fahrräder.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.08.2031
Endenergiebedarf: 200.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung - Parkettboden
- neue Innentüren
- modernes Bad mit
hochwertigen Armaturen
- Einbauschränke
- große Fensterschiebelemente
- Erneuerung der Elektrik
- Gegensprechanlage mit Video
- großzügige Terrassen
- elektrische Jalousien
- Doppelgarage
- neue Innentüren
- modernes Bad mit
hochwertigen Armaturen
- Einbauschränke
- große Fensterschiebelemente
- Erneuerung der Elektrik
- Gegensprechanlage mit Video
- großzügige Terrassen
- elektrische Jalousien
- Doppelgarage
Lagebeschreibung Der Stadtteil Westerberg zählt zu den bevorzugten Wohnlagen in Osnabrück. Das Viertel ist in jeglicher Hinsicht ideal: stadtnah und dennoch in ruhiger Lage auf dem Westerberg mit Einkaufs- und Freitzeitmöglichkeiten. Genießen Sie die kleine Einkaufsmeile Lotter Str. in unmittelbarer Nähe
Einige der beliebtesten Naherholungsgebiete der Osnabrücker sind hier zu finden: Von der Innenstadt aus durchquert man den Steinbruch mit dem Botanischen Garten, wandert auf dem Edinghäuser Weg über den Berg, streift durch das Heger Holz bis zum Rubbenbruchsee.
Einige der beliebtesten Naherholungsgebiete der Osnabrücker sind hier zu finden: Von der Innenstadt aus durchquert man den Steinbruch mit dem Botanischen Garten, wandert auf dem Edinghäuser Weg über den Berg, streift durch das Heger Holz bis zum Rubbenbruchsee.
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