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Einfamilienhaus, 156 m², 4 Zimmer, 49134 Wallenhorst
Details
| ImmoNr | 200 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 49134 |
| Ort | Wallenhorst |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 156 m² |
| Nutzfläche | 97 m² |
| Grundstücksgröße | 514 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Carport 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 200 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 49134 |
| Ort | Wallenhorst | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 156 m² | Nutzfläche | 97 m² |
| Grundstücksgröße | 514 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 1 Carport 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja | Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in einem perfekten Zuhause, wenn Sie auf der Suche nach einem schönen Ort zum Leben sind.
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gesuchten Wohnlage von Wallenhorst-Rulle. Die Immobilie ist 2002 gebaut und besticht durch ein einladendes Entrée, lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern und viel Nutzfläche im Keller.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit modernem Kamin ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Familie und Freunden zu kochen, zu essen und zu entspannen. Die großen Fenster lassen viel Licht in den Raum und bieten einen herrlichen Blick auf den Garten. Eine überdachte Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen an warmen Sommerabenden ein.
Weiterhin verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC und einen kleinen Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer z. T. mit kleinen Ankleiden. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, zwei Waschbecken und ein WC.
Der Vollkeller bietet viel zusätzlichen Platz und ist ideal für Hobbys oder Freizeitaktivitäten. Es gibt hier genügend Raum für ein Home-Office, Gäste, einen Fitnessraum oder eine Werkstatt. Die Vorrichtung für eine Sauna und eine Dusche sind ebenfalls vorhanden.
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gesuchten Wohnlage von Wallenhorst-Rulle. Die Immobilie ist 2002 gebaut und besticht durch ein einladendes Entrée, lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern und viel Nutzfläche im Keller.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit modernem Kamin ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Familie und Freunden zu kochen, zu essen und zu entspannen. Die großen Fenster lassen viel Licht in den Raum und bieten einen herrlichen Blick auf den Garten. Eine überdachte Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen an warmen Sommerabenden ein.
Weiterhin verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC und einen kleinen Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer z. T. mit kleinen Ankleiden. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, zwei Waschbecken und ein WC.
Der Vollkeller bietet viel zusätzlichen Platz und ist ideal für Hobbys oder Freizeitaktivitäten. Es gibt hier genügend Raum für ein Home-Office, Gäste, einen Fitnessraum oder eine Werkstatt. Die Vorrichtung für eine Sauna und eine Dusche sind ebenfalls vorhanden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.04.2033
Endenergieverbrauch: 107.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung - Südwestterrasse
- Kamin
- Kassettentüren
- Sprossenfenster
- Jalousien
- Vollkeller
- Kamin
- Kassettentüren
- Sprossenfenster
- Jalousien
- Vollkeller
Lagebeschreibung Wallenhorst-Rulle ist ein kleines Wohngebiet in der Gemeinde Wallenhorst, gelegen im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen. Das Gebiet ist von einem ländlichen Charakter geprägt und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre.
In unmittelbarer Nähe des Wohngebiets gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Sportvereine, Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. Auch der nahe gelegene Alfsee bietet Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Angeln.
Das Stadtzentrum von Wallenhorst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden, so dass Wallenhorst-Rulle ein attraktives Wohngebiet für Familien ist.
Die Innenstadt von Osnabrück sowie die Anbindung an das Autobahnnetz ist von hier aus schnell erreichbar.
In unmittelbarer Nähe des Wohngebiets gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Sportvereine, Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. Auch der nahe gelegene Alfsee bietet Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Angeln.
Das Stadtzentrum von Wallenhorst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden, so dass Wallenhorst-Rulle ein attraktives Wohngebiet für Familien ist.
Die Innenstadt von Osnabrück sowie die Anbindung an das Autobahnnetz ist von hier aus schnell erreichbar.
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