Machen Sie Ihr Schmuckstück aus dieser Immobilie
Reihenend, 120 m², 6 Zimmer, 49086 Osnabrück
Details
| ImmoNr | 405 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend |
| PLZ | 49086 |
| Ort | Osnabrück |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Widukindland |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Nutzfläche | 70 m² |
| Grundstücksgröße | 266 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. für den Käufer |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 405 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend | PLZ | 49086 |
| Ort | Osnabrück | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Widukindland | Wohnfläche | 120 m² |
| Nutzfläche | 70 m² | Grundstücksgröße | 266 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Wintergarten | Ja |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. für den Käufer | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung In einer ruhigen Sackgasse im beliebten Widukindland erwartet Sie dieses solide Einfamilienhaus (Reihenendhaus) - ein echtes Zuhause für Familien mit Platzbedarf und Freude am Renovieren.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - ein idealer Ausgangspunkt für alle, die mit handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten.
Das Haus bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn/Eßbereich der durch seine Offenheit und schönen Lichtverhältnisse überzeugt. Von hier aus gelangen Sie in den angebauten Wintergarten der den Zugang zu dem pflegleichten Garten ermöglicht - hier lassen sich die Übergänge zwischen drinnen und draußen das ganze Jahr über genießen.
Des weiteren haben Sie hier noch die Küche sowie das Gäste-WC.
Über eine charmante Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses verfügt über ein großes Zimmer mit Durchgangszimmer und Zugang auf den großen Balkon, zwei weitere Zimmer sowie das modernisierte Duschbad.
Das Dachgeschoss ist nachträglich ausgebaut und bietet Ihnen weiteren Platz mit zwei Zimmern.
(Diese Flächen haben wir als Nutzfläche angegeben.)
Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet hier Platz für Hobby und Freizeit.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - ein idealer Ausgangspunkt für alle, die mit handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten.
Das Haus bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn/Eßbereich der durch seine Offenheit und schönen Lichtverhältnisse überzeugt. Von hier aus gelangen Sie in den angebauten Wintergarten der den Zugang zu dem pflegleichten Garten ermöglicht - hier lassen sich die Übergänge zwischen drinnen und draußen das ganze Jahr über genießen.
Des weiteren haben Sie hier noch die Küche sowie das Gäste-WC.
Über eine charmante Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses verfügt über ein großes Zimmer mit Durchgangszimmer und Zugang auf den großen Balkon, zwei weitere Zimmer sowie das modernisierte Duschbad.
Das Dachgeschoss ist nachträglich ausgebaut und bietet Ihnen weiteren Platz mit zwei Zimmern.
(Diese Flächen haben wir als Nutzfläche angegeben.)
Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet hier Platz für Hobby und Freizeit.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.05.2025
Endenergiebedarf: 200.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Klasse: G
Ausstattung - Wintergarten
- Vollkeller
- Garage
- Gasheizung von ca. 2012
- Jalousien
- Vollkeller
- Garage
- Gasheizung von ca. 2012
- Jalousien
Lagebeschreibung Die Lage spricht für sich: kinderfreundlich, grün und dennoch gut angebunden an die Innenstadt von Osnabrück. Es befindet sich eine gesamte Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Sportplätze in unmittelbarer Nähe. Im Widukindland verbindet sich entspanntes Wohnen mit urbaner Nähe - ideal für Familien, die ein sicheres und zugleich lebendiges Umfeld suchen.
Zusätzlich haben Sie eine sehr gute Anbindung an das Autobahnnetz A30 und A33 sowie an das öffentliche Verkehrsnetz.
Zusätzlich haben Sie eine sehr gute Anbindung an das Autobahnnetz A30 und A33 sowie an das öffentliche Verkehrsnetz.
Sonstiges Ein grundsolides Zuhause mit Charme, in dem Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können und in einer ruhigen und stadtnahen Lage wohnen.
52.28873
8.09311
1
0
