Viel Platz für die große Familie und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Zweifamilienhaus, 153 m², 9 Zimmer, 49076 Osnabrück
Details
| ImmoNr | 420 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 49076 |
| Ort | Osnabrück |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Atter (Stadtteil) |
| Wohnfläche | 153 m² |
| Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 1.045 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 420 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 49076 |
| Ort | Osnabrück | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Atter (Stadtteil) | Wohnfläche | 153 m² |
| Nutzfläche | 100 m² | Grundstücksgröße | 1.045 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 2 Garagen |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja | Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Inmitten des grünen Stadtteils Osnabrück-Atterfeld erwartet Sie dieses wertbeständige Zweifamilienhaus auf einem großen Grundstück - mit freiem Blick über Wiesen und Felder. Mit der soliden Bausubstanz bietet diese Immobilie Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus ist klassisch über ein zentrales Treppenhaus in zwei abgeschlossene Wohneinheiten aufgeteilt - ideal für zwei Generationen, eine große Familie oder zum Wohnen und Vermieten.
Mit etwas handwerklichem Geschick und einer klaren Vorstellung lässt sich aus diesem Haus ein richtiges Wohlfühl-Zuhause machen.
Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
EG: Wohnbereich mit Wintergarten, die Küche, drei Zimmer und das Bad.
OG: Wohnbereich mit Balkon, vier Zimmer (Küchenanschluss vorhanden) und weiteres Bad.
Das Dachgeschoss bietet weitere Nutzflächen.
Die Immobilie verfügt über eine moderne Photovoltaikanlage und ist voll unterkellert.
Auf dem großen Eigentumsgrundstück haben Sie Platz für Ihren eigenen Gemüsegarten, einen Spielbereich und die Terrasse.
Eine Immobilie mit Potenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ein echtes Familiennest in ruhiger und grüner Umgebung.
Das Haus ist klassisch über ein zentrales Treppenhaus in zwei abgeschlossene Wohneinheiten aufgeteilt - ideal für zwei Generationen, eine große Familie oder zum Wohnen und Vermieten.
Mit etwas handwerklichem Geschick und einer klaren Vorstellung lässt sich aus diesem Haus ein richtiges Wohlfühl-Zuhause machen.
Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
EG: Wohnbereich mit Wintergarten, die Küche, drei Zimmer und das Bad.
OG: Wohnbereich mit Balkon, vier Zimmer (Küchenanschluss vorhanden) und weiteres Bad.
Das Dachgeschoss bietet weitere Nutzflächen.
Die Immobilie verfügt über eine moderne Photovoltaikanlage und ist voll unterkellert.
Auf dem großen Eigentumsgrundstück haben Sie Platz für Ihren eigenen Gemüsegarten, einen Spielbereich und die Terrasse.
Eine Immobilie mit Potenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ein echtes Familiennest in ruhiger und grüner Umgebung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 30.06.2035
Endenergiebedarf: 169.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Ausstattung - Photovoltaikanlage (20kW)
- Wintergarten
- Balkon
- Jalousien
- Dach 2014 erneuert inkl. Dämmung
- Kunststoff-Thermopanefenster 2014
- Ölheizung Bj. ca. 2005 - 7000 l Tank
- Wintergarten 2014
- eigener Brunnen
- zwei Garagen
- Wintergarten
- Balkon
- Jalousien
- Dach 2014 erneuert inkl. Dämmung
- Kunststoff-Thermopanefenster 2014
- Ölheizung Bj. ca. 2005 - 7000 l Tank
- Wintergarten 2014
- eigener Brunnen
- zwei Garagen
Lagebeschreibung Atter ist ein Stadtteil im Westen von Osnabrück. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Grundstücken, viel Grün einer netten Nachbarschaft. Trotz der idylilischen Lage ist die Anbindung an die Innenstadt von Osnabrück und das Autobahnnetz hervorragend. Der Stadtbus befindet sich in fußläufiger Nähe. Wenn Sie naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten, ist dies ein idealer Standort.
Sonstiges Rufen Sie an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
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