Herzlich Willkommen in Schledehausen
Einfamilienhaus, 167 m², 6 Zimmer, 49143 Bissendorf / Schledehausen
Details
| ImmoNr | 455 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 49143 |
| Ort | Bissendorf / Schledehausen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 167 m² |
| Nutzfläche | 80 m² |
| Grundstücksgröße | 712 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 498.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 455 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 49143 |
| Ort | Bissendorf / Schledehausen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 167 m² | Nutzfläche | 80 m² |
| Grundstücksgröße | 712 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 Garagen | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 498.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses renovierte Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1958 verbindet modernen Wohnkomfort mit viel Platz und einer Lage, die Familien und gemeinsames Wohnen besonders attraktiv macht. Auf rund 170 m² Wohnfläche und einem ca. 712 m² großen Eigentumsgrundstück erwartet Sie ein Zuhause, das sofort beziehbar ist und gleichzeitig Raum für individuelle Ideen lässt.
Das Erdgeschoss präsentiert sich als helle, in sich geschlossene Wohnebene, die den Lebensmittelpunkt des Hauses bildet. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich wird durch den harmonischen Anbau geschmackvoll erweitert und bietet zusätzlichen Raum für gemeinsame Stunden, familiäres Miteinander oder repräsentative Wohnideen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei weitere Zimmer – flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein modernes Duschbad mit Tageslicht.
Über die charmante Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Auch dieses Geschoss überzeugt durch seine klare Struktur und Helligkeit. Es bietet – neben der klassischen Nutzung als Schlaf- und Rückzugsebene – die Möglichkeit, eine zweite, separate Wohneinheit zu realisieren. Es verfügt drei gut geschnittene Zimmer – individuell nutzbar sowie ein großer Balkon mit Blick in den Garten und ein Duschbad mit Tageslicht.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutzflächen.
Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, das Haus sowohl als großzügiges Einfamilienhaus zu nutzen als auch – dank der klaren Geschossaufteilung – in zwei eigenständige Wohneinheiten zu gliedern.
Das pflegeleicht angelegte Eigentumsgrundstück bietet Kindern Platz zum Toben und Spielen - ein großer Obstbaum bietet Naturschatten im Sommer.
Das Erdgeschoss präsentiert sich als helle, in sich geschlossene Wohnebene, die den Lebensmittelpunkt des Hauses bildet. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich wird durch den harmonischen Anbau geschmackvoll erweitert und bietet zusätzlichen Raum für gemeinsame Stunden, familiäres Miteinander oder repräsentative Wohnideen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei weitere Zimmer – flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein modernes Duschbad mit Tageslicht.
Über die charmante Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Auch dieses Geschoss überzeugt durch seine klare Struktur und Helligkeit. Es bietet – neben der klassischen Nutzung als Schlaf- und Rückzugsebene – die Möglichkeit, eine zweite, separate Wohneinheit zu realisieren. Es verfügt drei gut geschnittene Zimmer – individuell nutzbar sowie ein großer Balkon mit Blick in den Garten und ein Duschbad mit Tageslicht.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutzflächen.
Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, das Haus sowohl als großzügiges Einfamilienhaus zu nutzen als auch – dank der klaren Geschossaufteilung – in zwei eigenständige Wohneinheiten zu gliedern.
Das pflegeleicht angelegte Eigentumsgrundstück bietet Kindern Platz zum Toben und Spielen - ein großer Obstbaum bietet Naturschatten im Sommer.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.01.2036
Endenergiebedarf: 225.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2024
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Ausstattung Gaszentralheizung 2023
Kunststoff-Thermopanefenster 2023
Jalousien 2023
Bäder 2023
Terrasse - Balkon
Eigentumsgrundstück
Doppelgarage
neue Heizkörper
charmantes Treppenhaus
Kunststoff-Thermopanefenster 2023
Jalousien 2023
Bäder 2023
Terrasse - Balkon
Eigentumsgrundstück
Doppelgarage
neue Heizkörper
charmantes Treppenhaus
Lagebeschreibung Schledehausen-Bissendorf gehört zu den gefragten Wohnlagen im Osnabrücker Land – naturnah, ruhig und dennoch optimal angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und Busverbindungen liegen nur wenige Minuten entfernt und machen den Alltag angenehm unkompliziert. Auch zur Autobahn A30 sind es nur wenige Fahrminuten.
Sonstiges Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
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