Im Herzen von Wallenhorst
Etagenwohnung, 87 m², 2,5 Zimmer, 49134 Wallenhorst
Details
| ImmoNr | 209 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 49134 |
| Ort | Wallenhorst |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 87 m² |
| Nutzfläche | 7 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Kaufpreis | 179.000 € |
| Hausgeld | 244,78 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 209 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 49134 |
| Ort | Wallenhorst | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 87 m² | Nutzfläche | 7 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Kaufpreis | 179.000 € | Hausgeld | 244,78 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Im Herzen von Wallenhorst liegt diese gepflegte Wohnanlage. Mit Blick ins grüne und dennoch zentral gelegen bietet sie eine ideale Kombination für alle die ruhig Wohnen, aber trotzdem eine gute Erreichbarkeit genießen möchten.
Über einen kleinen Flur gelangen Sie in den offenen Wohn/Eß-Kochbereich mit Zugang auf die großzügige Loggia, welche zweifellos das Highlight dieser Wohnung ist. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und die Sonne genießen. Sie werden begeistert sein von dem Ausblick ins Grüne...
Weiterhin bietet Ihnen die Wohnung 1 Schlafzimmer, einen Hobbyraum mit kleinem Fenster sowie ein größeres Bad mit Wanne.
Über einen kleinen Flur gelangen Sie in den offenen Wohn/Eß-Kochbereich mit Zugang auf die großzügige Loggia, welche zweifellos das Highlight dieser Wohnung ist. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und die Sonne genießen. Sie werden begeistert sein von dem Ausblick ins Grüne...
Weiterhin bietet Ihnen die Wohnung 1 Schlafzimmer, einen Hobbyraum mit kleinem Fenster sowie ein größeres Bad mit Wanne.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.01.2030
Endenergieverbrauch: 125.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung Eigentumswohnung Baujahr 1996
- ca. 87 m² Wohnfläche
- ca. 7 m² Nutzfläche
- 2,5 Zimmer
- große Loggia
- Badezimmer mit Badewanne
- Einbauküche
- Laminat und Fliesen
- Gasheizung
- Fahrstuhl
- 1 Kellerraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- gemeinschaftlicher Trockenboden
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- ca. 87 m² Wohnfläche
- ca. 7 m² Nutzfläche
- 2,5 Zimmer
- große Loggia
- Badezimmer mit Badewanne
- Einbauküche
- Laminat und Fliesen
- Gasheizung
- Fahrstuhl
- 1 Kellerraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- gemeinschaftlicher Trockenboden
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Lagebeschreibung Die Gemeinde Wallenhorst ist eine Gemeinde in Niedersachsen. Sie liegt im Landkreis Osnabrück und hat eine Gesamtfläche von etwa 56 Quadratkilometern und eine Bevölkerung von rund 24.000 Einwohnern (Stand: 2021).
Wallenhorst ist eine attraktive Wohngegend mit einer guten Infrastruktur. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sportvereine und Freizeiteinrichtungen. Die Gemeinde bietet auch eine Vielzahl von Veranstaltungen und kulturellen Angeboten für ihre Bewohner.
Die Verkehrsanbindung in Wallenhorst ist gut. Die Gemeinde liegt in der Nähe der Autobahn A1 und verfügt über mehrere Bushaltestellen, die eine Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Osnabrück, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt.
Wallenhorst ist eine attraktive Wohngegend mit einer guten Infrastruktur. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sportvereine und Freizeiteinrichtungen. Die Gemeinde bietet auch eine Vielzahl von Veranstaltungen und kulturellen Angeboten für ihre Bewohner.
Die Verkehrsanbindung in Wallenhorst ist gut. Die Gemeinde liegt in der Nähe der Autobahn A1 und verfügt über mehrere Bushaltestellen, die eine Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Osnabrück, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt.
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