Exklusive Wohnung in der Weststadt
Etagenwohnung, 153 m², 4 Zimmer, 49078 Osnabrück
Details
| ImmoNr | 325 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 49078 |
| Ort | Osnabrück |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Regionaler Zusatz | Weststadt |
| Wohnfläche | 153 m² |
| Nutzfläche | 7 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Blockheizkraftwerk |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 2.500 € |
| Nebenkosten | 380 € |
| Warmmiete | 2.880 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
Details
| ImmoNr | 325 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 49078 |
| Ort | Osnabrück | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Regionaler Zusatz | Weststadt |
| Wohnfläche | 153 m² | Nutzfläche | 7 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Blockheizkraftwerk | Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Tiefgaragenstellplatz |
Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 2.500 € | Nebenkosten | 380 € |
| Warmmiete | 2.880 € | Währung | € |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer der exklusivsten Lagen von Osnabrück.
Die beeindruckende Wohnung im Hageloft erfüllt durch die großformatigen Fenster, der hochwertigen Ausstattung und dem industriellen Charme der alten Fabrikfassade höchste Ansprüche an modernes Wohnen der Extraklasse.
Die großzügig geschnittene Wohnung bietet einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, der durch eine moderne, offene Einbauküche ergänzt wird. Der direkte Zugang zum schönen Südostbalkon lädt dazu ein, Ihren Morgenkaffee mit einem atemberaubenden Blick über das charmante Katharinenviertel zu genießen. Die Wohnung verfügt zudem über zwei weitere Zimmer, die individuell als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können, sowie ein Schlafzimmer mit einem integrierten Ankleidebereich und einem luxuriösen Ensuite-Badezimmer. Ein Gäste-WC mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab.
Die Immobilie ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, der Sie bequem in Ihre Etage bringt. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz können angemietet werden. Die Fahrräder können in einem separaten Kellerraum, der ebenfalls durch einen Fahrstuhl zu erreichen ist, gestellt werden.
Von außen besticht das 2017 sanierte Gebäude vor allem durch die dunkle, kontrastierende Klinkerfassade in Kombination mit goldenen Metallelementen sowie einem begrünten Innenhof.
Die beeindruckende Wohnung im Hageloft erfüllt durch die großformatigen Fenster, der hochwertigen Ausstattung und dem industriellen Charme der alten Fabrikfassade höchste Ansprüche an modernes Wohnen der Extraklasse.
Die großzügig geschnittene Wohnung bietet einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, der durch eine moderne, offene Einbauküche ergänzt wird. Der direkte Zugang zum schönen Südostbalkon lädt dazu ein, Ihren Morgenkaffee mit einem atemberaubenden Blick über das charmante Katharinenviertel zu genießen. Die Wohnung verfügt zudem über zwei weitere Zimmer, die individuell als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können, sowie ein Schlafzimmer mit einem integrierten Ankleidebereich und einem luxuriösen Ensuite-Badezimmer. Ein Gäste-WC mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab.
Die Immobilie ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, der Sie bequem in Ihre Etage bringt. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz können angemietet werden. Die Fahrräder können in einem separaten Kellerraum, der ebenfalls durch einen Fahrstuhl zu erreichen ist, gestellt werden.
Von außen besticht das 2017 sanierte Gebäude vor allem durch die dunkle, kontrastierende Klinkerfassade in Kombination mit goldenen Metallelementen sowie einem begrünten Innenhof.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Ausstattung Diese komfortable Wohnung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort steigern:
- edler Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- Dreifachverglasung für optimale Isolierung und Ruhe
- modernes Bus-System zur komfortablen und automatischen
Steuerung aller wichtigen Funktionen (Licht-Stimmungen,
Beschattung, Belüftung, Musik, u.v.m.). Es ist möglich, in allen
Räumen eine Sprachsteuerung zu aktivieren, um alle
Funktionen mit der Stimme bedienen zu können oder
auch im Bedarfsfall Hilfe zu alarmieren.
- hochwertige Industriedesigntüren für einen besonderen
Akzent
- moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- 1 Kellerraum
- ab 01.11.2024 verfügbar
- edler Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- Dreifachverglasung für optimale Isolierung und Ruhe
- modernes Bus-System zur komfortablen und automatischen
Steuerung aller wichtigen Funktionen (Licht-Stimmungen,
Beschattung, Belüftung, Musik, u.v.m.). Es ist möglich, in allen
Räumen eine Sprachsteuerung zu aktivieren, um alle
Funktionen mit der Stimme bedienen zu können oder
auch im Bedarfsfall Hilfe zu alarmieren.
- hochwertige Industriedesigntüren für einen besonderen
Akzent
- moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- 1 Kellerraum
- ab 01.11.2024 verfügbar
Lagebeschreibung Die Weststadt zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt Osnabrück - Sie bietet aufgrund der Nähe zum Zentrum und zu den Grüngürteln der Stadt Osnabrück einen besonders hohen Grad an Lebensqualität. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unmittelbar auch fußläufig gut zu erreichen. Das richtige Gleichgewicht zwischen einer günstigen Standort-Lage, in Hinblick auf die Nähe zur Innenstadt und zur beliebten Lotter Str. sorgen für eine hohe Attraktivität bei Anwohnern aller Altersklassen.
Genießen Sie die Fußläufigkeit zu einem abwechslungsreichen Gastronomieangebot, kleinen Bioläden und Einkaufsläden sowie vieles mehr...
Genießen Sie die Fußläufigkeit zu einem abwechslungsreichen Gastronomieangebot, kleinen Bioläden und Einkaufsläden sowie vieles mehr...
Sonstiges 2019 hat das Hageloft den deutschen Wohnungsbau Award gewonnen. Ausgezeichnet in zahlreichen Kategorien: Experimenteller Ansatz, Geförderter Wohnungsbau, Innovative Fassade, Mischnutzung, Nachhaltiges Energiekonzept, Nachverdichtung, Partizipative Planung, Premiumwohnen, Quartiersentwicklung, Revitalisierung
Es wird ein Mietvertrag mit mit einer befristeteten Laufzeit (1-3 Jahre) gewünscht.
Es wird ein Mietvertrag mit mit einer befristeteten Laufzeit (1-3 Jahre) gewünscht.
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