Im Herzen von Bad Laer
Etagenwohnung, 46 m², 1 Zimmer, 49196 Bad Laer
Details
| ImmoNr | 404 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 49196 |
| Ort | Bad Laer |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Regionaler Zusatz | Bad Laer |
| Wohnfläche | 46 m² |
| Nutzfläche | 4 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 75.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 404 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 49196 |
| Ort | Bad Laer | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Regionaler Zusatz | Bad Laer |
| Wohnfläche | 46 m² | Nutzfläche | 4 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 75.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses Apartment in einem grundsoliden Mehrfamilienhaus bieten ein hervorragendes Investmentpotenzial. Aufgrund der gesuchten Lage und der Größe bietet das Apartment eine nachhaltige Vermietbarkeit und somit eine solide Wertsteigerung. Die gute Infrastruktur machen diese Immobilie zu einer sicheren und lukrativen Investition.
Das Appartement verfügt über einen größeren Raum mit Zugang auf den geräumigen Balkon, eine Küche sowie ein Badezimmer.
Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Das Appartement verfügt über einen größeren Raum mit Zugang auf den geräumigen Balkon, eine Küche sowie ein Badezimmer.
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.04.2028
Endenergieverbrauch: 146.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung - Balkon
- Kellerraum
- KfZ-Einstellplatz
- Kellerraum
- KfZ-Einstellplatz
Lagebeschreibung Bad Laer liegt in einem klimatisch günstigen Übergangsgebiet zwischen kontinentalem und maritimem Klima am bewaldeten Südwesthang des Blombergs, eines Ausläufers des Teutoburger Waldes im Osnabrücker Land im Grenzgebiet zum Münsterland und zu Ostwestfalen.
Es gibt im regelmäßigen Taktverkehr stündlich eine Busverbindung der Verkehrsgemeinschaft Osnabrück von Bad Laer nach Osnabrück und nach Bad Rothenfelde. Darüber hinaus gibt es mehrere Busverbindungen von Bad Laer nach Glandorf und nach Münster.
Bad Laer ist in östlicher Richtung über die Landesstraße 94 durch die Bundesautobahn A 33 an das Fernstraßennetz angebunden.
Es gibt im regelmäßigen Taktverkehr stündlich eine Busverbindung der Verkehrsgemeinschaft Osnabrück von Bad Laer nach Osnabrück und nach Bad Rothenfelde. Darüber hinaus gibt es mehrere Busverbindungen von Bad Laer nach Glandorf und nach Münster.
Bad Laer ist in östlicher Richtung über die Landesstraße 94 durch die Bundesautobahn A 33 an das Fernstraßennetz angebunden.
Sonstiges Die Wohnung wird zum 31.07.2025 freigestellt. Entscheiden Sie die weitere Nutzung.
Mieteinnahmen kalk. ca. 368 EUR + Einstellplatz ca. 20,00 EUR
Mieteinnahmen: kalk. 4.656 EUR p. a. netto
Mieteinnahmen kalk. ca. 368 EUR + Einstellplatz ca. 20,00 EUR
Mieteinnahmen: kalk. 4.656 EUR p. a. netto
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