Naturnah wohnen - Stadtnah leben in Münster-Handorf
Etagenwohnung, 94 m², 3 Zimmer, 48157 Münster
Details
| ImmoNr | 515 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 48157 |
| Ort | Münster |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 94 m² |
| Nutzfläche | 42 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Nachtspeicherheizung |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer |
| Währung | € |
| Preis auf Anfrage | Ja |
Details
| ImmoNr | 515 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 48157 |
| Ort | Münster | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 94 m² | Nutzfläche | 42 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Elektro | Heizungsart | Nachtspeicherheizung |
| Stellplätze | 1 Garage | Balkon | Ja |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer | Währung | € |
| Preis auf Anfrage | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese solide und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973.
Die Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger.
Die Wohnung verfügt über einen großen Flurbereich, den Wohn-/Eßbereich mit Zugang zum großen Balkon - ein wunderbarer Ort für entspannte Stunden im Freien. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer bieten. Die separate Küche lässt sich individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wohnideen.
Das Badezimmer wurde bereits mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC sowie Abstellraum ergänzt.
Beheizt wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen.
Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses attraktive Angebot ideal ab.
Die Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger.
Die Wohnung verfügt über einen großen Flurbereich, den Wohn-/Eßbereich mit Zugang zum großen Balkon - ein wunderbarer Ort für entspannte Stunden im Freien. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer bieten. Die separate Küche lässt sich individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wohnideen.
Das Badezimmer wurde bereits mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC sowie Abstellraum ergänzt.
Beheizt wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen.
Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses attraktive Angebot ideal ab.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.03.2029
Endenergieverbrauch: 101.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: D
Ausstattung - Kunststoff-Thermopanefenster mit Jalousien
- großer Balkon
- Nachtspeicheröfen
- Glasfaser
- 2 Kellerräume (ca. 42 m²)
- Garage
- großer Balkon
- Nachtspeicheröfen
- Glasfaser
- 2 Kellerräume (ca. 42 m²)
- Garage
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im beliebten Münsteraner Stadtteil Handorf im Bereich Middelfeld – einer Wohnlage, die besonders durch ihre ruhige Umgebung und gleichzeitig gute Infrastruktur überzeugt. Handorf zählt zu den gefragten Wohnlagen Münsters und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Darüber hinaus bietet Handorf vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie zahlreiche Grünflächen und Radwege.
Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Buslinien ermöglichen eine komfortable und schnelle Verbindung in die Münsteraner Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch mit dem Fahrrad oder dem Pkw sind die Innenstadt und wichtige Verkehrsanbindungen in kurzer Zeit erreichbar.
Eine attraktive Wohnlage für alle, die die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Darüber hinaus bietet Handorf vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie zahlreiche Grünflächen und Radwege.
Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Buslinien ermöglichen eine komfortable und schnelle Verbindung in die Münsteraner Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch mit dem Fahrrad oder dem Pkw sind die Innenstadt und wichtige Verkehrsanbindungen in kurzer Zeit erreichbar.
Eine attraktive Wohnlage für alle, die die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.
Sonstiges Hausgeld ca. 345,00 EUR monatlich
Rücklagenanteil ca. 87 EUR monatlich
Rücklage aktuell ca. 38.784 EUR
Verwalter Wohn- und Stadtbau
Rücklagenanteil ca. 87 EUR monatlich
Rücklage aktuell ca. 38.784 EUR
Verwalter Wohn- und Stadtbau
51.99046
7.70954
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