Top moderne ETW mit TG-Stellplatz und Fahrstuhl
Etagenwohnung, 70 m², 2 Zimmer, 49078 Osnabrück
Details
| ImmoNr | 522 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 49078 |
| Ort | Osnabrück |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG |
| Regionaler Zusatz | Weststadt |
| Wohnfläche | 70 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 380.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. für den Käufer |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 522 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 49078 |
| Ort | Osnabrück | Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG | Regionaler Zusatz | Weststadt |
| Wohnfläche | 70 m² | Nutzfläche | 6 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 2 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 380.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. für den Käufer | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese top gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2013 errichteten Wohnhauses und überzeugt durch modernen Wohnkomfort sowie eine hochwertige Ausstattung. Ein Fahrstuhl ermöglicht einen bequemen und barrierearmen Zugang zur Wohnung, während der Tiefgaragenstellplatz zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch großzügige Fensterflächen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre schafft. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Raumkonzept ein. Edler Parkettboden verleiht den Wohnräumen zudem eine stilvolle und wohnliche Ausstrahlung.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den schönen Balkon mit Markise – ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Das Schlafzimmer bietet mit einer integrierten Ankleide zusätzlichen Komfort und praktische Stauraumlösungen. Das zeitlos gestaltete Badezimmer präsentiert sich modern, hochwertig ausgestattet und in einem äußerst gepflegten Zustand.
Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen und modernes Wohnen in attraktiver Lage genießen möchten.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch großzügige Fensterflächen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre schafft. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Raumkonzept ein. Edler Parkettboden verleiht den Wohnräumen zudem eine stilvolle und wohnliche Ausstrahlung.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den schönen Balkon mit Markise – ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Das Schlafzimmer bietet mit einer integrierten Ankleide zusätzlichen Komfort und praktische Stauraumlösungen. Das zeitlos gestaltete Badezimmer präsentiert sich modern, hochwertig ausgestattet und in einem äußerst gepflegten Zustand.
Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen und modernes Wohnen in attraktiver Lage genießen möchten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.09.2035
Endenergieverbrauch: 58.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B
Ausstattung - Fahrstuhl - barrierefreier Zugang
- durchdachter Grundriss für unterschiedliche Wohnansprüche
- sehr hochwertig begehbarer Kleiderschrank
- moderne Einbauküche der Marke Bulthaupt
- Burgbadmöbel
- hochwertiger Parkettboden
- Balkon mit Markise
- Fußbodenheizung
- 1 Tiefgaragenstellplatz mit beheizbarer
Zufahrtsrampe
- Kellerraum
- durchdachter Grundriss für unterschiedliche Wohnansprüche
- sehr hochwertig begehbarer Kleiderschrank
- moderne Einbauküche der Marke Bulthaupt
- Burgbadmöbel
- hochwertiger Parkettboden
- Balkon mit Markise
- Fußbodenheizung
- 1 Tiefgaragenstellplatz mit beheizbarer
Zufahrtsrampe
- Kellerraum
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in äußerst gefragter Wohnlage in der Weststadt von Osnabrück. Besonders beliebt ist die Nähe zur bekannten Lotter Straße mit ihren charmanten Bistros, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Auch ein Bio-Markt sowie Allfrisch befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine hervorragende Nahversorgung. Die Kombination aus urbanem Leben, kurzen Wegen und angenehmer Wohnatmosphäre macht diesen Standort besonders attraktiv.
Sonstiges Hausgeld ca. 320 EUR monatlich
Rücklagenanteil in Höhe von 29,48 enthalten
Rücklagenanteil in Höhe von 29,48 enthalten
52.27371
8.02769
1
0
