Stilvolle Galerie-Wohnung im Schorndorfer Süden! Für Alle, die das Besondere suchen.
Galerie, 81 m², 2,5 Zimmer, 73614 Schorndorf
Details
| ImmoNr | 2023-584 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Galerie |
| PLZ | 73614 |
| Ort | Schorndorf |
| Straße | Uhlandstraße |
| Hausnummer | 107 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 81 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Wärmepumpe |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage à 60 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Garage |
| Kaltmiete | 1.215 € |
| Nebenkosten | 210 € |
| Warmmiete | 1.485 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.430 € |
Details
| ImmoNr | 2023-584 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Galerie | PLZ | 73614 |
| Ort | Schorndorf | Straße | Uhlandstraße |
| Hausnummer | 107 | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 81 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Wärmepumpe |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage à 60 € (Miete) | Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Garage | Kaltmiete | 1.215 € |
| Nebenkosten | 210 € | Warmmiete | 1.485 € |
| Währung | € | Kaution | 2.430 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die 2,5-Zimmerwohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 81 m².
Beim Betreten der Wohnung gelangt man über den kurzen Flur in das Tageslichtbadezimmer, welches mit einem Doppelwaschbecken, einem WC, einer bodentiefen Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist.
Das darauf folgende Schlafzimmer, verfügt über eine Fläche von knapp 10 m². Es besitzt einen direkten Zugang zum großen Balkon.
Direkt daneben grenzt der Wohn-,Essbereich mit offener Küche. Er bietet vielfältige Möglichkeiten für die Möblierung und sorgt mit der offenen Galerie für den gewissen WOW-Faktor. Hier gelangt man auf beide Balkone.
Dieser ca. 37 m² große Wohn-, Esszimmer mit offener Küche bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und präsentiert sich wie die gesamte Wohnung sehr hell.
Der offene Küchenbereich verfügt über eine neue und modernen Einbauküche und ist mit einem Backofen, einem Induktions-Kochfeld und einer Spülmaschine ausgestattet. Den Kühlschrank bringt der Mieter selber mit.
Der große Balkon ist nach Süd-Osten ausgerichtet und verspricht mit seinen etwa 27 m² viel Platz um die Sonne zu genießen und im Winter die Winterlandschaft zu bewundern.
Darüber hinaus können Sie die Sonne auch vom zweiten, kleineren Balkon genießen. Dieser ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Als Highlight dieser Wohnung präsentiert sich die Galerie mit offenem Luftraum in den Wohnbereich. Diese bietet eine Vielzahl an Verwendungsmöglichkeiten. So kann dieser Bereich sehr gut als Homeoffice genutzt werden. Ebenfalls denkbar wäre es hier den Wohnbereich oder sogar den Schlafbereich einzurichten.
Da sich in jedem Zimmer ein Netzwerkanschluss und ein Kabelanschluss befindet, werden diese Möglichkeiten der individuellen Nutzung realisierbar.
Hervorzuheben ist der bereits vorhandene Glasfaseranschluss im Haus.
Abgerundet wird diese Immobilie durch einen Kellerraum, einer Waschküche und der Einzelgarage mit Starkstromanschluss. Allesamt befinden sich im Untergeschoss und sind über den Aufzug bequem zu erreichen.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man über den kurzen Flur in das Tageslichtbadezimmer, welches mit einem Doppelwaschbecken, einem WC, einer bodentiefen Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist.
Das darauf folgende Schlafzimmer, verfügt über eine Fläche von knapp 10 m². Es besitzt einen direkten Zugang zum großen Balkon.
Direkt daneben grenzt der Wohn-,Essbereich mit offener Küche. Er bietet vielfältige Möglichkeiten für die Möblierung und sorgt mit der offenen Galerie für den gewissen WOW-Faktor. Hier gelangt man auf beide Balkone.
Dieser ca. 37 m² große Wohn-, Esszimmer mit offener Küche bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und präsentiert sich wie die gesamte Wohnung sehr hell.
Der offene Küchenbereich verfügt über eine neue und modernen Einbauküche und ist mit einem Backofen, einem Induktions-Kochfeld und einer Spülmaschine ausgestattet. Den Kühlschrank bringt der Mieter selber mit.
Der große Balkon ist nach Süd-Osten ausgerichtet und verspricht mit seinen etwa 27 m² viel Platz um die Sonne zu genießen und im Winter die Winterlandschaft zu bewundern.
Darüber hinaus können Sie die Sonne auch vom zweiten, kleineren Balkon genießen. Dieser ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Als Highlight dieser Wohnung präsentiert sich die Galerie mit offenem Luftraum in den Wohnbereich. Diese bietet eine Vielzahl an Verwendungsmöglichkeiten. So kann dieser Bereich sehr gut als Homeoffice genutzt werden. Ebenfalls denkbar wäre es hier den Wohnbereich oder sogar den Schlafbereich einzurichten.
Da sich in jedem Zimmer ein Netzwerkanschluss und ein Kabelanschluss befindet, werden diese Möglichkeiten der individuellen Nutzung realisierbar.
Hervorzuheben ist der bereits vorhandene Glasfaseranschluss im Haus.
Abgerundet wird diese Immobilie durch einen Kellerraum, einer Waschküche und der Einzelgarage mit Starkstromanschluss. Allesamt befinden sich im Untergeschoss und sind über den Aufzug bequem zu erreichen.
Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 24.09.2033 |
| Endenergiebedarf | 21,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2023 |
| wesentlicher Energieträger | Erdwärme |
Ausstattung Die Highlights auf einen Blick
Einbauküche inkl. Elektroeinbaugeräte
Tageslicht-Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC, Dusche und Badewanne
Großer Balkon mit Süd-Ausrichtung + Balkon mit Westausrichtung
Sole-Wasser-Wärmepumpe + PV-Anlage
Ein Keller + Waschraum + Fahrradraum
Einzelgarage (60€ pro Monat)
Helle und sonnige Atmosphäre
Offene Raumaufteilung
Hausgemeinschaft mit 9 Parteien
Elektrische Rollläden
KfW 50 Standard
Fußbodenheizung,-kühlung
Glasfasseranschluss
Sofort bezugsfrei / Erstbezug
2 Monatsmieten Kaution
Nebenkosten 210€
Kaltmiete 1.215€
Einbauküche inkl. Elektroeinbaugeräte
Tageslicht-Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC, Dusche und Badewanne
Großer Balkon mit Süd-Ausrichtung + Balkon mit Westausrichtung
Sole-Wasser-Wärmepumpe + PV-Anlage
Ein Keller + Waschraum + Fahrradraum
Einzelgarage (60€ pro Monat)
Helle und sonnige Atmosphäre
Offene Raumaufteilung
Hausgemeinschaft mit 9 Parteien
Elektrische Rollläden
KfW 50 Standard
Fußbodenheizung,-kühlung
Glasfasseranschluss
Sofort bezugsfrei / Erstbezug
2 Monatsmieten Kaution
Nebenkosten 210€
Kaltmiete 1.215€
Lagebeschreibung Schorndorf liegt mit seinen ca. 39.346 Einwohner im Rems-Murr-Kreis und gehört zur Region Stuttgart. Etwa 26 Kilometer entfernt von der Landeshauptstadt Stuttgart, verfügt Schorndorf sowohl über eine gute Anbindung an die Bundesstraße B29. Ebenso ist der Öffentliche Personennahverkehr sehr gut ausgebaut, mit verschiedene Bahnlinie, sowie Buslinien.
Sonstiges Sagen Sie hohen Heizkosten Lebewohl. Durch die neue Sole-Wasser-Wärmepumpe und der Photovoltaik-Anlage, profitieren Sie von der neuesten Heiztechnologie. Das spart nicht nur bares Geld, sondern fühlt sich auch gut an.
Dieses Heizsystem wird mit einer Fußbodenheizung kombiniert, die im Sommer auch in einen Kühlmodus umgestellt werden kann. Dies sorgt auch bei hohen Temperaturen für ein angenehmes Raumklima.
In der Einzelgarage ist bereits ein Starkstromanschluss installiert. Somit sind Sie für die Zukunft der E-Mobilität vorbereitet.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Starten Sie passend zum Winterbeginn ein neues Kapitel in Ihrem Leben!
Dieses Heizsystem wird mit einer Fußbodenheizung kombiniert, die im Sommer auch in einen Kühlmodus umgestellt werden kann. Dies sorgt auch bei hohen Temperaturen für ein angenehmes Raumklima.
In der Einzelgarage ist bereits ein Starkstromanschluss installiert. Somit sind Sie für die Zukunft der E-Mobilität vorbereitet.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Starten Sie passend zum Winterbeginn ein neues Kapitel in Ihrem Leben!
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