Moderne 3-Zimmerwohnung am Fuße des Weinberges in Weinstadt-Strümpfelbach
Etagenwohnung, 78 m², 3 Zimmer, 71384 Weinstadt / Strümpfelbach
Details
| ImmoNr | 2024-612 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 71384 |
| Ort | Weinstadt / Strümpfelbach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 78 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Pellet |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Dachform | Flachdach |
| Kaufpreis | 429.000 € |
| Hausgeld | 336 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2024-612 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 71384 |
| Ort | Weinstadt / Strümpfelbach | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 78 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Pellet |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Dachform | Flachdach |
| Kaufpreis | 429.000 € | Hausgeld | 336 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das Team von Wohnraum Immobilien freut sich, Ihnen diese attraktive Etagenwohnung im charmanten Strümpfelbach präsentieren zu dürfen.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sieben Parteien.
Gemeinsam mit zwei weiteren Gebäuden wurde dieser Neubau im Jahr 2022 von der Heinrich Wohnbau GmbH geplant und realisiert.
Diese 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 78 m² und zeichnet sich durch ihre großen Fenster aus, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem kompakten Eingangsbereich empfangen, der sich ideal für eine Garderobe eignet.
Links vom Eingangsbereich befinden sich die Wohnräume. Der Flur führt direkt in das großzügige Wohn- und Esszimmer. Mit seinen 22 m² und der großen Fensterfront bietet dieser Raum eine helle und freundliche Atmosphäre. Eine offene Küche rundet den großzügigen Wohnbereich perfekt ab.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die inklusive der elektrischen Geräte im Kaufpreis enthalten ist.
Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie auf den Südost-Balkon, der Ihnen als eigene kleine Oase dienen kann.
Ein weiterer Flur rechts vom Eingangsbereich führt zu den beiden Schlafzimmern und dem Badezimmer.
Das Hauptschlafzimmer bietet mit seinen 11 m² ausreichend Platz für eine große Schrankwand und ein Doppelbett.
Das zweite Schlafzimmer bietet mit 9 m² vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine bodentiefe Dusche, ein Waschbecken, ein WC und einen Handtuchheizkörper.
Dieses attraktive Immobilienangebot wird durch den im Kaufpreis enthaltenen Außenstellplatz, einen Kellerraum, ein separates WC und einen Aufzug abgerundet.
Zusätzliche Highlights sind die elektrischen Rollläden, die Fußbodenheizung, integrierte Deckenspots und vieles mehr.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sieben Parteien.
Gemeinsam mit zwei weiteren Gebäuden wurde dieser Neubau im Jahr 2022 von der Heinrich Wohnbau GmbH geplant und realisiert.
Diese 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 78 m² und zeichnet sich durch ihre großen Fenster aus, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem kompakten Eingangsbereich empfangen, der sich ideal für eine Garderobe eignet.
Links vom Eingangsbereich befinden sich die Wohnräume. Der Flur führt direkt in das großzügige Wohn- und Esszimmer. Mit seinen 22 m² und der großen Fensterfront bietet dieser Raum eine helle und freundliche Atmosphäre. Eine offene Küche rundet den großzügigen Wohnbereich perfekt ab.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die inklusive der elektrischen Geräte im Kaufpreis enthalten ist.
Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie auf den Südost-Balkon, der Ihnen als eigene kleine Oase dienen kann.
Ein weiterer Flur rechts vom Eingangsbereich führt zu den beiden Schlafzimmern und dem Badezimmer.
Das Hauptschlafzimmer bietet mit seinen 11 m² ausreichend Platz für eine große Schrankwand und ein Doppelbett.
Das zweite Schlafzimmer bietet mit 9 m² vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine bodentiefe Dusche, ein Waschbecken, ein WC und einen Handtuchheizkörper.
Dieses attraktive Immobilienangebot wird durch den im Kaufpreis enthaltenen Außenstellplatz, einen Kellerraum, ein separates WC und einen Aufzug abgerundet.
Zusätzliche Highlights sind die elektrischen Rollläden, die Fußbodenheizung, integrierte Deckenspots und vieles mehr.
Energieausweis
| Baujahr | 2022 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 14.11.2032 |
| Endenergiebedarf | 72 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2022 |
| wesentlicher Energieträger | Pelletheizung |
Ausstattung Die Highlights auf einen Blick:
- Neubau von 2022
- helle Räume
- gelungener Grundriss
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Abstellraum in der Wohnung
- Ein Keller
- Ein Außenstellplatz
- Balkon mit Südost-Ausrichtung
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC
- WC separat
- Elektrische Rollläden
- Einbauküche inklusive elektr. Geräte und einer Arbeitsplatte aus Diamantglas
- Bezugsfrei nach Absprache
- Neubau von 2022
- helle Räume
- gelungener Grundriss
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Abstellraum in der Wohnung
- Ein Keller
- Ein Außenstellplatz
- Balkon mit Südost-Ausrichtung
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC
- WC separat
- Elektrische Rollläden
- Einbauküche inklusive elektr. Geräte und einer Arbeitsplatte aus Diamantglas
- Bezugsfrei nach Absprache
Lagebeschreibung Weinstadt liegt im Herzen des Weinbaugebiets Remstal und ist von den malerischen Hängen des Schurwalds sowie ausgedehnten Streuobstwiesen und Weinbergen umgeben. Die Stadt zählt etwa 27.000 Einwohner und setzt sich aus den traditionsreichen Weinorten Strümpfelbach, Schnait, Beutelsbach, Großheppach und Endersbach zusammen, die im Jahr 1975 zur heutigen Gemeinde Weinstadt fusionierten.
48.78397
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Amanda Albicker
Telefon: 071512500713
E-Mail: amanda@wohnraum-immo.net
