TOP Maisonettewohnung mit 2 Balkone, in ruhiger Aussichtslage von Großheppach!
Maisonette, 93 m², 3 Zimmer, 71384 Weinstadt-Großheppach
Details
| ImmoNr | 2024-617 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 71384 |
| Ort | Weinstadt-Großheppach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 93 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Garage |
| Kaufpreis | 375.000 € |
| Hausgeld | 420 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2024-617 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 71384 |
| Ort | Weinstadt-Großheppach | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 93 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja | Stellplatzart | Garage |
| Kaufpreis | 375.000 € | Hausgeld | 420 € |
| Außen-Provision | 3,57 % | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das Team von Wohnraum Immobilien freut sich, Ihnen diese attraktive Maisonettewohnung in ruhiger Ortsrandlage von Großheppach präsentieren zu dürfen.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit fünf Parteien aus dem Jahr 1991.
Diese 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 93 m² und zeichnet sich durch große Fenster aus, die eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem offenen Eingangsbereich empfangen, der sich ideal für eine Garderobe eignet.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet mit seinen ca. 31 m² den Mittelpunkt der unteren Etage. Dank der großen Fensterfront ist dieser Raum besonders hell und einladend.
Der Südwest-Balkon schließt direkt an das Wohn- und Esszimmer an und bietet einen herrlichen Blick über die Felder.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die inklusive aller elektrischen Geräte im Kaufpreis enthalten ist.
Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein ca.
11 m² großes Arbeitszimmer, das auch als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Der Flur dort bietet die Möglichkeit für eine kompakte Arbeitsecke.
Das großzügige Schlafzimmer bietet mit seinen ca. 22 m² ausreichend Platz für eine große Schrankwand und ein Doppelbett.
Angrenzend befindet sich der zweite Balkon, der als Ihre eigene kleine Oase dienen kann.
Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine bodentiefe Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.
Dieses attraktive Immobilienangebot wird durch die im Kaufpreis enthaltene Garage, einen Kellerraum, ein separates WC und einen Fahrradraum abgerundet.
Zusätzliche Highlights sind die diversen Renovierungen in den vergangenen Jahren und vieles mehr.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit fünf Parteien aus dem Jahr 1991.
Diese 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 93 m² und zeichnet sich durch große Fenster aus, die eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem offenen Eingangsbereich empfangen, der sich ideal für eine Garderobe eignet.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet mit seinen ca. 31 m² den Mittelpunkt der unteren Etage. Dank der großen Fensterfront ist dieser Raum besonders hell und einladend.
Der Südwest-Balkon schließt direkt an das Wohn- und Esszimmer an und bietet einen herrlichen Blick über die Felder.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die inklusive aller elektrischen Geräte im Kaufpreis enthalten ist.
Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein ca.
11 m² großes Arbeitszimmer, das auch als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Der Flur dort bietet die Möglichkeit für eine kompakte Arbeitsecke.
Das großzügige Schlafzimmer bietet mit seinen ca. 22 m² ausreichend Platz für eine große Schrankwand und ein Doppelbett.
Angrenzend befindet sich der zweite Balkon, der als Ihre eigene kleine Oase dienen kann.
Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine bodentiefe Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.
Dieses attraktive Immobilienangebot wird durch die im Kaufpreis enthaltene Garage, einen Kellerraum, ein separates WC und einen Fahrradraum abgerundet.
Zusätzliche Highlights sind die diversen Renovierungen in den vergangenen Jahren und vieles mehr.
Energieausweis
| Baujahr | 1991 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 169 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 04.07.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1991 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung Die Highlights auf einem Blick:
- Maisonette-Wohnung
- helle Räume
- besondere Architektur
- ausgeglichener Grundriss
- Keller und Waschküche
- eine Garage + ein Außenstellplatz (zzgl. 20.000 EUR)
- zwei Balkone mit Südwest-Ausrichtung
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC
- separates WC
- Einbauküche inklusive elektrischer Geräte
- Parkett von 2008
- überwiegend Fenster von 2009
- 920 € Kaltmiete und 60 € Garage
- 420 € Hausgeld
- vermietet seit Mai 2023
- Maisonette-Wohnung
- helle Räume
- besondere Architektur
- ausgeglichener Grundriss
- Keller und Waschküche
- eine Garage + ein Außenstellplatz (zzgl. 20.000 EUR)
- zwei Balkone mit Südwest-Ausrichtung
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC
- separates WC
- Einbauküche inklusive elektrischer Geräte
- Parkett von 2008
- überwiegend Fenster von 2009
- 920 € Kaltmiete und 60 € Garage
- 420 € Hausgeld
- vermietet seit Mai 2023
Lagebeschreibung Weinstadt liegt im Herzen des Weinbaugebiets Remstal und wird von den malerischen Hängen des Schurwalds sowie ausgedehnten Streuobstwiesen und Weinbergen umrahmt.
Die Stadt zählt etwa 27.000 Einwohner und vereint die traditionsreichen Weinorte Großheppach, Endersbach, Schnait, Beutelsbach und Strümpfelbach, die sich im Jahr 1975 zur heutigen Gemeinde Weinstadt zusammenschlossen.
Die Stadt zählt etwa 27.000 Einwohner und vereint die traditionsreichen Weinorte Großheppach, Endersbach, Schnait, Beutelsbach und Strümpfelbach, die sich im Jahr 1975 zur heutigen Gemeinde Weinstadt zusammenschlossen.
48.82520
9.38084
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Amanda Albicker
Telefon: 071512500713
E-Mail: amanda@wohnraum-immo.net
