Exklusiv & modern! Traumhafte Doppelhaushälfte im Junkeräcker
Doppelhaushälfte, 190 m², 5,5 Zimmer, 71384 Weinstadt / Endersbach
Details
| ImmoNr | 2025-625 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 71384 |
| Ort | Weinstadt / Endersbach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 190 m² |
| Grundstücksgröße | 194 m² |
| Anzahl Zimmer | 5,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Fernwärme |
| Etagenzahl | 4 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport 2 Freiplätze |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Carport, Stellplatz im Freien |
| Dachform | Flachdach |
| Kaufpreis | 1.100.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2025-625 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 71384 |
| Ort | Weinstadt / Endersbach | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 190 m² | Grundstücksgröße | 194 m² |
| Anzahl Zimmer | 5,5 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Fernwärme | Etagenzahl | 4 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Carport 2 Freiplätze |
| Terrasse | Ja | Stellplatzart | Carport, Stellplatz im Freien |
| Dachform | Flachdach | Kaufpreis | 1.100.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das Team von Wohnraum Immobilien freut sich, Ihnen diese attraktive Doppelhaushälfte im beliebten Weinstadt- Endersbach anbieten zu dürfen.
Im Jahr 2021 wurde dieser Neubau realisiert und bietet auf drei Etagen mit insgesamt 5,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 190 m² viel Platz und Flexibilität für die ganze Familie.
Bereits beim Betreten erwartet Sie ein heller Eingangsbereich, von dem aus Sie rechts in das geräumige, helle und einladende Wohn- und Esszimmer gelangen. Dieses Herzstück des Hauses bietet ausreichend Platz für gesellige Abende und führt direkt hinaus auf die Terrasse – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Auf der linken Seite des Eingangs befindet sich die Küche, die funktional gestaltet ist und alle notwendigen Elektrogeräte beinhaltet. Ergänzt wird sie durch eine angrenzende Abstellkammer, die für kurze Wege und zusätzlichen Stauraum sorgt.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Gäste-WC, das Komfort für Sie und Ihre Gäste bietet.
Das erste Obergeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Tageslichtbadezimmer, das mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist – perfekt für einen komfortablen Start in den Tag.
Zudem finden Sie auf dieser Etage zwei helle Schlafzimmer, die sich vielseitig nutzen lassen. Mit ausreichend Platz für beispielsweise eine Schrankwand und ein Doppelbett sind sie ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC.
Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei weitere Schlafzimmer. Eines davon verfügt über einen direkten Zugang zur zweiten Terrasse, von der aus Sie eine herrliche Aussicht genießen können.
Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Stauraum.
Zwei große Kellerräume lassen sich individuell gestalten – ob als Fitnessraum, Heimkino oder Hobbyraum, Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Darüber
hinaus befinden sich im Keller eine praktische
Waschküche ein Keller und der Heizungsraum.
Im Jahr 2021 wurde dieser Neubau realisiert und bietet auf drei Etagen mit insgesamt 5,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 190 m² viel Platz und Flexibilität für die ganze Familie.
Bereits beim Betreten erwartet Sie ein heller Eingangsbereich, von dem aus Sie rechts in das geräumige, helle und einladende Wohn- und Esszimmer gelangen. Dieses Herzstück des Hauses bietet ausreichend Platz für gesellige Abende und führt direkt hinaus auf die Terrasse – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Auf der linken Seite des Eingangs befindet sich die Küche, die funktional gestaltet ist und alle notwendigen Elektrogeräte beinhaltet. Ergänzt wird sie durch eine angrenzende Abstellkammer, die für kurze Wege und zusätzlichen Stauraum sorgt.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Gäste-WC, das Komfort für Sie und Ihre Gäste bietet.
Das erste Obergeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Tageslichtbadezimmer, das mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist – perfekt für einen komfortablen Start in den Tag.
Zudem finden Sie auf dieser Etage zwei helle Schlafzimmer, die sich vielseitig nutzen lassen. Mit ausreichend Platz für beispielsweise eine Schrankwand und ein Doppelbett sind sie ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC.
Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei weitere Schlafzimmer. Eines davon verfügt über einen direkten Zugang zur zweiten Terrasse, von der aus Sie eine herrliche Aussicht genießen können.
Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Stauraum.
Zwei große Kellerräume lassen sich individuell gestalten – ob als Fitnessraum, Heimkino oder Hobbyraum, Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Darüber
hinaus befinden sich im Keller eine praktische
Waschküche ein Keller und der Heizungsraum.
Energieausweis
| Baujahr | 2021 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 21.01.2035 |
| Endenergiebedarf | 56,37 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2021 |
| wesentlicher Energieträger | Nahwärme |
Ausstattung Die Highlights auf einen Blick:
- Familiäres Wohngebiet
- Großzügige Wohnfläche
- Gelungener Grundriss
- Zwei Terrassen
- Ein Carport
- Zwei Stellplätze
- Fußbodenheizung
- Gäste WC im EG
- Tageslicht-Badezimmer im OG mit Badewanne, Waschbecken, Dusche und WC
- Tageslicht-Badezimmer im DG mit Waschbecken, Dusche und WC
- Einbauküche inklusive elektrischer Geräte
- Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, zwei Kellerräume, Werkstatt
- Glasfaser
- Nach Absprache bezugsfrei
- Familiäres Wohngebiet
- Großzügige Wohnfläche
- Gelungener Grundriss
- Zwei Terrassen
- Ein Carport
- Zwei Stellplätze
- Fußbodenheizung
- Gäste WC im EG
- Tageslicht-Badezimmer im OG mit Badewanne, Waschbecken, Dusche und WC
- Tageslicht-Badezimmer im DG mit Waschbecken, Dusche und WC
- Einbauküche inklusive elektrischer Geräte
- Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, zwei Kellerräume, Werkstatt
- Glasfaser
- Nach Absprache bezugsfrei
Lagebeschreibung Weinstadt liegt im Herzen des Weinbaugebiets Remstal und wird von den malerischen Hängen des Schurwalds sowie ausgedehnten Streuobstwiesen und Weinbergen umrahmt. Die Stadt zählt etwa 27.000 Einwohner und vereint die traditionsreichen Weinorte Großheppach, Endersbach, Schnait, Beutelsbach und Strümpfelbach, die sich im Jahr 1975 zur heutigen Gemeinde Weinstadt zusammenschlossen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Amanda Albicker
Telefon: 071512500713
E-Mail: amanda@wohnraum-immo.net
