Traumhaftes Eigenheim: Elegante Maisonettewohnung mit Top-Ausstattung!
Maisonette, 110 m², 4,5 Zimmer, 73660 Urbach
Details
| ImmoNr | 2025-626 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 73660 |
| Ort | Urbach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Anzahl Zimmer | 4,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze |
| Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Kaufpreis | 479.000 € |
| Hausgeld | 307 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2025-626 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 73660 |
| Ort | Urbach | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² | Anzahl Zimmer | 4,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze |
| Balkon | Ja | Stellplatzart | Tiefgarage |
| Kaufpreis | 479.000 € | Hausgeld | 307 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das Team von Wohnraum Immobilien freut sich, Ihnen diese großzügige und stilvolle Maisonettewohnung in begehrter Lage von Urbach vorstellen zu dürfen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien und wurde 2002 erbaut. Auf ca. 110 m² Wohnfläche und mit 4,5 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Paare, Familien oder Kapitalanleger.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen Eingangsbereich empfangen, der ein ansprechendes Wohngefühl präsentiert.
Von dort aus gelangen Sie in den offenen Küchenbereich, der mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist, die sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich einfügt.
Der angrenzende Essbereich bietet Zugang zum ersten Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist.
Etwas separiert, aber dennoch in den Essbereich integriert, befindet sich der gemütliche Wohnbereich, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus erreichen Sie den zweiten Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und einen idyllischen Außenbereich bietet.
Maßgefertigte Schreinerarbeiten wie eine stilvolle Tischbank, eine elegante Treppenverkleidung und ein hochwertiges TV-Regal verleihen dem Raum Exklusivität und ein wohnliches Flair.
Auf derselben Etage befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen.
Die durchgängige, warme Gestaltung sorgt für eine harmonische Wohnatmosphäre.
Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, indem sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit Ankleide sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken befinden.
Der Treppen- und Galeriebereich bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Zu den weiteren Highlights zählen ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Zwei Tiefgaragenstellplätze sorgen für bequemes und sicheres Parken.
Diese Maisonettewohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre und zentrale Lage in Urbach.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien und wurde 2002 erbaut. Auf ca. 110 m² Wohnfläche und mit 4,5 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Paare, Familien oder Kapitalanleger.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen Eingangsbereich empfangen, der ein ansprechendes Wohngefühl präsentiert.
Von dort aus gelangen Sie in den offenen Küchenbereich, der mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist, die sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich einfügt.
Der angrenzende Essbereich bietet Zugang zum ersten Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist.
Etwas separiert, aber dennoch in den Essbereich integriert, befindet sich der gemütliche Wohnbereich, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus erreichen Sie den zweiten Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und einen idyllischen Außenbereich bietet.
Maßgefertigte Schreinerarbeiten wie eine stilvolle Tischbank, eine elegante Treppenverkleidung und ein hochwertiges TV-Regal verleihen dem Raum Exklusivität und ein wohnliches Flair.
Auf derselben Etage befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen.
Die durchgängige, warme Gestaltung sorgt für eine harmonische Wohnatmosphäre.
Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, indem sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit Ankleide sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken befinden.
Der Treppen- und Galeriebereich bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Zu den weiteren Highlights zählen ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Zwei Tiefgaragenstellplätze sorgen für bequemes und sicheres Parken.
Diese Maisonettewohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre und zentrale Lage in Urbach.
Energieausweis
| Baujahr | 2002 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 96,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 05.11.2027 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Zentrale Lage
- Hervorragende Infrastruktur
- Gelungener Grundriss
- Helle Räume
- Zwei Tageslichtbadezimmer
- Balkon mit Westausrichtung und Balkon mit Ostausrichtung
- Maßangefertigte Schreinerarbeiten
- Offene Einbauküche
- Exklusiver Parkettboden
- Zwei Tiefgaragenstellplätze
- Gas-Zentralheizung
- Ein Keller, eine Waschküche
- Bezugsfrei nach Absprache
- Hervorragende Infrastruktur
- Gelungener Grundriss
- Helle Räume
- Zwei Tageslichtbadezimmer
- Balkon mit Westausrichtung und Balkon mit Ostausrichtung
- Maßangefertigte Schreinerarbeiten
- Offene Einbauküche
- Exklusiver Parkettboden
- Zwei Tiefgaragenstellplätze
- Gas-Zentralheizung
- Ein Keller, eine Waschküche
- Bezugsfrei nach Absprache
Lagebeschreibung Urbach liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Remstals und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der charmante Ort bietet eine ideale Mischung aus dörflichem Flair und guter Anbindung an Schorndorf, Waiblingen und Stuttgart. Mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einem vielseitigen Freizeitangebot ist Urbach ein attraktiver Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Amanda Albicker
Telefon: 071512500713
E-Mail: amanda@wohnraum-immo.net
