++ Vermarktungsstop++ Moderne Doppelhaushälfte mit Stil- Ihr exklusives Zuhause in Neustadt
Doppelhaushälfte, 182 m², 5 Zimmer, 71336 Waiblingen
Details
| ImmoNr | 2025-627 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 71336 |
| Ort | Waiblingen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 182 m² |
| Grundstücksgröße | 357 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Garage |
| Kaufpreis | 849.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2025-627 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 71336 |
| Ort | Waiblingen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 182 m² | Grundstücksgröße | 357 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 4 | Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja | Stellplatzart | Garage |
| Kaufpreis | 849.000 € | Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das Team von Wohnraum Immobilien freut sich, Ihnen diese elegante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2019 präsentieren zu dürfen. Diese Immobilie kombiniert modernes Wohnen mit einem großzügigen Platzangebot und eignet sich ideal für Paare oder Familien.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, von dem aus Sie links in das erste der beiden Badezimmer gelangen, das mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Zur rechten Seite empfängt Sie ein geräumiger Dielenbereich für Garderobe und Schuhschränke.
Geradeaus führt der Weg in den lichtdurchfluteten und stilvollen Wohn- und Essbereich, mit angrenzender, offenen Küche.
Dieses Herzstück des Hauses bietet ausreichend Platz für gesellige Abende und führt direkt hinaus auf die großzügige Terrasse – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Das Gartengrundstück ist komplett ebenerdig und perfekt geschnitten. Hier gibt es keine Einschränkungen der Nutzung. Abgerundet wird der Garten durch eine beherrschende Aussicht über das Tal von Neustadt
Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein praktischer Abstellraum.
Das erste Obergeschoss beeindruckt mit einem modernen Tageslichtbadezimmer, das mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet ist – perfekt für einen komfortablen Start in den Tag.
Zudem finden Sie auf dieser Etage drei helle Schlafzimmer, von denen eines ein Ankleidezimmer besitzt.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein äußerst großzügiger, heller Raum, der sich flexibel als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer nutzen lässt – Ihrer Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie ausreichend Stauraum.
Das Haus ist mit Smarthome ausgestattet und bietet umfassenden Wohnkomfort.
Die Einzelgarage am Haus, rundet dieses Immobilienangebot ab.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, von dem aus Sie links in das erste der beiden Badezimmer gelangen, das mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Zur rechten Seite empfängt Sie ein geräumiger Dielenbereich für Garderobe und Schuhschränke.
Geradeaus führt der Weg in den lichtdurchfluteten und stilvollen Wohn- und Essbereich, mit angrenzender, offenen Küche.
Dieses Herzstück des Hauses bietet ausreichend Platz für gesellige Abende und führt direkt hinaus auf die großzügige Terrasse – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Das Gartengrundstück ist komplett ebenerdig und perfekt geschnitten. Hier gibt es keine Einschränkungen der Nutzung. Abgerundet wird der Garten durch eine beherrschende Aussicht über das Tal von Neustadt
Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein praktischer Abstellraum.
Das erste Obergeschoss beeindruckt mit einem modernen Tageslichtbadezimmer, das mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet ist – perfekt für einen komfortablen Start in den Tag.
Zudem finden Sie auf dieser Etage drei helle Schlafzimmer, von denen eines ein Ankleidezimmer besitzt.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein äußerst großzügiger, heller Raum, der sich flexibel als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer nutzen lässt – Ihrer Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie ausreichend Stauraum.
Das Haus ist mit Smarthome ausgestattet und bietet umfassenden Wohnkomfort.
Die Einzelgarage am Haus, rundet dieses Immobilienangebot ab.
Energieausweis
| Baujahr | 2019 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.09.2030 |
| Endenergiebedarf | 38 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2019 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Familienfreundliches Wohngebiet
- Großzügige Wohnfläche
- Gelungener Grundriss
- Eine Terrasse
- Eine Garage
- Fußbodenheizung
- Smarthome
- Tageslichtbadezimmer im EG mit Dusche und WC
- Tageslicht-Badezimmer im OG mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche und WC
- Offene Einbauküche inklusive elektrischer Geräte
- Abstellraum und zwei Kellerräume
- Glasfaser
- Nach Absprache bezugsfrei
- Großzügige Wohnfläche
- Gelungener Grundriss
- Eine Terrasse
- Eine Garage
- Fußbodenheizung
- Smarthome
- Tageslichtbadezimmer im EG mit Dusche und WC
- Tageslicht-Badezimmer im OG mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche und WC
- Offene Einbauküche inklusive elektrischer Geräte
- Abstellraum und zwei Kellerräume
- Glasfaser
- Nach Absprache bezugsfrei
Lagebeschreibung Waiblingen ist eine der sechs großen Kreisstädte im Rems-Murr-Kreis und zählt rund 57.165 Einwohner. Neben der Kernstadt gehören auch die Ortschaften Beinstein, Bittenfeld, Hegnach, Hohenacker und Neustadt zu Waiblingen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Amanda Albicker
Telefon: 071512500713
E-Mail: amanda@wohnraum-immo.net
