Die ideale Kapitalanlage! Perfekt geschnitten mit Balkon und PKW-Stellplatz.
Etagenwohnung, 42 m², 1 Zimmer, 71394 Kernen im Remstal / Rommelshausen
Details
| ImmoNr | 2025-628 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 71394 |
| Ort | Kernen im Remstal / Rommelshausen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 42 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung, Zentralheizung (Öl) |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaufpreis | 149.000 € |
| Hausgeld | 261 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2025-628 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 71394 |
| Ort | Kernen im Remstal / Rommelshausen | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 42 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung, Zentralheizung (Öl) | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Terrasse | Ja | Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaufpreis | 149.000 € | Hausgeld | 261 € |
| Außen-Provision | 3,57 % | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das Team von Wohnraum Immobilien freut sich, Ihnen dieses charmante 1-Zimmer-Apartment in der begehrten Lage von Rommelshausen präsentieren zu dürfen.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974, das insgesamt acht Wohneinheiten umfasst.
Mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² bietet dieses Apartment vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger.
Der offene Wohnbereich mit angrenzender Küche überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Dank zwei großer Fenster und einer Balkontür wird der Raum mit genügend Tageslicht durchflutet.
Das absolute Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der vom Wohnbereich zu betreten ist und einen wunderbaren Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.
Die moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, wurde 2022 eingebaut und verfügt über ein Kochfeld, einen Backofen sowie ausreichend Stauraum.
Das Badezimmer, aus dem Ursprungsbaujahr ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet und bietet Potenzial für Ire Renovierungsideen.
Ein weiterer Vorteil sind die zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten, sowie die gemeinschaftliche Waschküche.
Zudem wurden kürzlich neue dreifachverglaste Kunststofffenster eingebaut, die für eine optimale Wärmedämmung und Energieeffizienz sorgen.
Die Heizungsanlage wird noch in diesem Jahr erneuert und aus den bestehenden Rücklagen finanziert.
Neben der ansprechenden Ausstattung überzeugt diese Wohnung durch ihre attraktive Lage und eine ruhige Hausgemeinschaft. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes und gemütliches Zuhause suchen.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch den im Kaufpreis inbegriffenen PKW-Außenstellplatz und dem Hausmeisterservice.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974, das insgesamt acht Wohneinheiten umfasst.
Mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² bietet dieses Apartment vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger.
Der offene Wohnbereich mit angrenzender Küche überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Dank zwei großer Fenster und einer Balkontür wird der Raum mit genügend Tageslicht durchflutet.
Das absolute Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der vom Wohnbereich zu betreten ist und einen wunderbaren Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.
Die moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, wurde 2022 eingebaut und verfügt über ein Kochfeld, einen Backofen sowie ausreichend Stauraum.
Das Badezimmer, aus dem Ursprungsbaujahr ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet und bietet Potenzial für Ire Renovierungsideen.
Ein weiterer Vorteil sind die zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten, sowie die gemeinschaftliche Waschküche.
Zudem wurden kürzlich neue dreifachverglaste Kunststofffenster eingebaut, die für eine optimale Wärmedämmung und Energieeffizienz sorgen.
Die Heizungsanlage wird noch in diesem Jahr erneuert und aus den bestehenden Rücklagen finanziert.
Neben der ansprechenden Ausstattung überzeugt diese Wohnung durch ihre attraktive Lage und eine ruhige Hausgemeinschaft. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes und gemütliches Zuhause suchen.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch den im Kaufpreis inbegriffenen PKW-Außenstellplatz und dem Hausmeisterservice.
Energieausweis
| Baujahr | 1974 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 137 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 18.07.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1995 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung - Zentrale Lage
- Sehr gute Infrastruktur
- Neuwertige Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- Helle und sonnige Atmosphäre
- PKW-Stellplatz
- Hausgemeinschaft mit 16 Parteien
- Zwei Keller
- Waschküche
- Hausmeisterservice
- Großer Balkon
- Neue Fenster
- Neuer Bodenbelag
- Sofort bezugsfrei
- Sehr gute Infrastruktur
- Neuwertige Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- Helle und sonnige Atmosphäre
- PKW-Stellplatz
- Hausgemeinschaft mit 16 Parteien
- Zwei Keller
- Waschküche
- Hausmeisterservice
- Großer Balkon
- Neue Fenster
- Neuer Bodenbelag
- Sofort bezugsfrei
Lagebeschreibung Kernen im Remstal liegt am südwestlichen Rand des Remstals und ist ein beliebtes Naherholungsziel in der Region Stuttgart. Neben vielfältigen Freizeitangeboten und einzigartigen Aussichten hat Kernen seit Oktober 2020 auch den Status als zertifizierter "Weinort Weinsüden" erlangt. Die Stadt umfasst etwa 15.300 Einwohner und besteht aus den Teilorten Rommelshausen und Stetten.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Amanda Albicker
Telefon: 071512500713
E-Mail: amanda@wohnraum-immo.net
