+++Reserviert+++Zentrumsnah wohnen in Welzheim – 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten & Tiefgarage
Erdgeschoss, 74 m², 3 Zimmer, 73642 Welzheim
Details
| ImmoNr | 2025-664 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 73642 |
| Ort | Welzheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 74 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Dachform | Satteldach |
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Hausgeld | 348 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2025-664 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 73642 |
| Ort | Welzheim | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 74 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Terrasse | Ja | Stellplatzart | Tiefgarage |
| Dachform | Satteldach | Kaufpreis | 239.000 € |
| Hausgeld | 348 € | Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das Team von Wohnraum Immobilien freut sich, Ihnen diese attraktive Erdgeschosswohnung in zentrumsnaher Lage von Welzheim präsentieren zu dürfen.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1989 erbaut und besteht aus insgesamt neun Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten.
Die 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 74 m² Wohnfläche.
Die Diele verbindet alle Räume miteinander und bietet Platz für eine kompakte Garderobe.
Das ca. 23 m² große Wohn- und Esszimmer grenzt direkt an die Terrasse sowie an die Küche an.
Die Einbauküche inklusive Elektrogroßgeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse mit angrenzendem Garten – perfekt für entspannte Grillabende mit Familie und Freunden.
Das ca. 13 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Das zweite Zimmer ist flexibel nutzbar – ideal als Kinderzimmer, Ankleide oder separates Büro.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Waschbecken ausgestattet.
Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, einen Kellerraum, ein separates WC sowie den Hausmeisterservice.
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und steht somit sofort zur Verfügung.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1989 erbaut und besteht aus insgesamt neun Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten.
Die 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 74 m² Wohnfläche.
Die Diele verbindet alle Räume miteinander und bietet Platz für eine kompakte Garderobe.
Das ca. 23 m² große Wohn- und Esszimmer grenzt direkt an die Terrasse sowie an die Küche an.
Die Einbauküche inklusive Elektrogroßgeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse mit angrenzendem Garten – perfekt für entspannte Grillabende mit Familie und Freunden.
Das ca. 13 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Das zweite Zimmer ist flexibel nutzbar – ideal als Kinderzimmer, Ankleide oder separates Büro.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Waschbecken ausgestattet.
Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, einen Kellerraum, ein separates WC sowie den Hausmeisterservice.
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und steht somit sofort zur Verfügung.
Energieausweis
| Baujahr | 1989 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 120 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 05.02.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1989 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Alle Highlights auf einem Blick:
- Gute Infrastruktur
- Zentrumsnahe Lage
- Gelungener Grundriss
- Tiefgaragenstellplatz
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken ausgestattet
- Separates WC
- Große Terrasse + Garten
- Keller + Waschküche
- Hausmeisterservice
- Gas-Zentralheizung
- Sofort Bezugsfrei
- Gute Infrastruktur
- Zentrumsnahe Lage
- Gelungener Grundriss
- Tiefgaragenstellplatz
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken ausgestattet
- Separates WC
- Große Terrasse + Garten
- Keller + Waschküche
- Hausmeisterservice
- Gas-Zentralheizung
- Sofort Bezugsfrei
Lagebeschreibung Welzheim liegt im Herzen des Rems-Murr-Kreises, etwa 35 Kilometer östlich von Stuttgart, und zählt rund 11.000 Einwohner.
Die Stadt besteht neben der Kernstadt aus mehreren Stadtteilen, darunter Breitenfürst, Eckartsweiler, Gausmannsweiler, Seiboldsweiler, Langenberg und Manolzweiler.
Die Stadt besteht neben der Kernstadt aus mehreren Stadtteilen, darunter Breitenfürst, Eckartsweiler, Gausmannsweiler, Seiboldsweiler, Langenberg und Manolzweiler.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Kim Würthele
