Für Alle, die es großzügig wollen! 6,5 Zimmer Maisonette in zentraler Lage von Welzheim.
Maisonette, 154 m², 6,5 Zimmer, 73642 Welzheim
Details
| ImmoNr | 2025-673 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 73642 |
| Ort | Welzheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 154 m² |
| Anzahl Zimmer | 6,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Garage |
| Kaufpreis | 389.000 € |
| Hausgeld | 300 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2025-673 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 73642 |
| Ort | Welzheim | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 154 m² | Anzahl Zimmer | 6,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung | Etagenzahl | 3 |
| Balkon | Ja | Stellplatzart | Garage |
| Kaufpreis | 389.000 € | Hausgeld | 300 € |
| Außen-Provision | 3,57 % | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das Team von Wohnraum Immobilien freut sich, Ihnen diese außergewöhnliche Maisonettewohnung in zentraler Lage von Welzheim präsentieren zu dürfen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 154 m² und insgesamt 6,5 Zimmern bietet diese Immobilie ein beeindruckendes Raumangebot – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz, Komfort und Stil legen.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und in den Jahren 1969 sowie 2002 umfangreich modernisiert. Dadurch verbindet die Wohnung charmante Altbauelemente mit zeitgemäßer Ausstattung und Wohnqualität.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die umliegenden Städte wie Schorndorf, Waiblingen oder Stuttgart in kurzer Zeit – ideal für Berufspendler.
Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die einladende Atmosphäre und den durchdachten Grundriss. Herzstück des unteren Wohnbereichs ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit seinen großen Fensterflächen für ein helles, freundliches Ambiente sorgt.
Die hochwertige Einbauküche, die erst kürzlich erneuert wurde, überzeugt mit modernen Elektrogeräten und einem stilvollen Design – perfekt für alle, die gerne kochen und genießen.
Zwei Balkone laden dazu ein, die Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen – ob beim Frühstück mit Blick ins Grüne oder beim gemütlichen Ausklang des Tages.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die insgesamt 6,5 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum, hier findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz.
Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Einzelgarage und einen Kellerraum in dem Sie zusätzlichen Stauraum haben,
Diese Maisonettewohnung vereint Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage – ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 154 m² und insgesamt 6,5 Zimmern bietet diese Immobilie ein beeindruckendes Raumangebot – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz, Komfort und Stil legen.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und in den Jahren 1969 sowie 2002 umfangreich modernisiert. Dadurch verbindet die Wohnung charmante Altbauelemente mit zeitgemäßer Ausstattung und Wohnqualität.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die umliegenden Städte wie Schorndorf, Waiblingen oder Stuttgart in kurzer Zeit – ideal für Berufspendler.
Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die einladende Atmosphäre und den durchdachten Grundriss. Herzstück des unteren Wohnbereichs ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit seinen großen Fensterflächen für ein helles, freundliches Ambiente sorgt.
Die hochwertige Einbauküche, die erst kürzlich erneuert wurde, überzeugt mit modernen Elektrogeräten und einem stilvollen Design – perfekt für alle, die gerne kochen und genießen.
Zwei Balkone laden dazu ein, die Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen – ob beim Frühstück mit Blick ins Grüne oder beim gemütlichen Ausklang des Tages.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die insgesamt 6,5 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum, hier findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz.
Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Einzelgarage und einen Kellerraum in dem Sie zusätzlichen Stauraum haben,
Diese Maisonettewohnung vereint Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage – ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.
Energieausweis
| Baujahr | 1969 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 112,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 06.06.2031 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2015 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung Die Highlight auf einem Blick:
- Direkt im Zentrum von Welzheim
- Sehr gute Infrastruktur
- Ausgewogene Grundrisse
- Große Wohnfläche
- 2 Balkone
- 6,5 Zimmer
- 1 Badezimmer. 1 WC
- 1 Einzelgarage
- Sehr gepflegter Zustand
- 2002 umfangreich modernisiert
- Viele Stauräume
- Nur 3 Parteien im Haus
- Direkt im Zentrum von Welzheim
- Sehr gute Infrastruktur
- Ausgewogene Grundrisse
- Große Wohnfläche
- 2 Balkone
- 6,5 Zimmer
- 1 Badezimmer. 1 WC
- 1 Einzelgarage
- Sehr gepflegter Zustand
- 2002 umfangreich modernisiert
- Viele Stauräume
- Nur 3 Parteien im Haus
Lagebeschreibung Mit rund 11.000 Einwohnern liegt Welzheim idyllisch im Herzen des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald.
Die Stadt bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich direkt vor Ort.
Die Stadt bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich direkt vor Ort.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Kim Würthele
