Kapitalanleger Aufgepasst! Hochparterre-Wohnung in ruhiger Lage von Heubach
Hochparterre, 47 m², 2,5 Zimmer, 73540 Heubach
Details
| ImmoNr | 2026-687 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 73540 |
| Ort | Heubach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 47 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Alternativ |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Dachform | Satteldach |
| Kaufpreis | 69.000 € |
| Hausgeld | 84 € |
| Außen-Provision | 7.140,00 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2026-687 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre | PLZ | 73540 |
| Ort | Heubach | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 47 m² | Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Alternativ | Heizungsart | Ofenheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Dachform | Satteldach |
| Kaufpreis | 69.000 € | Hausgeld | 84 € |
| Außen-Provision | 7.140,00 € | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das Team von Wohnraum Immobilien freut sich, Ihnen diese Eigentumswohnung mit viel Potenzial in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage von Heubach präsentieren zu dürfen.
Im Jahr 1955 wurden zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils sechs Wohneinheiten errichtet. Diese werden als eine WEG verwaltet.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre und erstreckt sich über ca. 47 m².
Das Wohnzimmer mit ca. 16 m² präsentiert sich hell und einladend und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit den richtigen Ideen lässt sich hier ein echtes Wohlfühlambiente schaffen.
Auf ca. 12 m² können Sie sich Ihre Vorstellungen einer gemütlichen und einladenden Wohnküche verwirklichen. Derzeit ist diese mit einer kompakten Küchenzeile ausgestattet.
Das Schlafzimmer mit ca. 12 m² bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch zwei Kellerräume, den Abstellraum im Dachboden sowie den Hausmeisterservice.
Die Wohnung befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt und verbindet damit ruhiges Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit. Ein Lebensmittel- geschäft liegt in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders komfortabel macht.
Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung beste Voraussetzungen, um mit den passenden Ideen ein wahres Wohnmeisterwerk zu schaffen.
Im Jahr 1955 wurden zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils sechs Wohneinheiten errichtet. Diese werden als eine WEG verwaltet.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre und erstreckt sich über ca. 47 m².
Das Wohnzimmer mit ca. 16 m² präsentiert sich hell und einladend und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit den richtigen Ideen lässt sich hier ein echtes Wohlfühlambiente schaffen.
Auf ca. 12 m² können Sie sich Ihre Vorstellungen einer gemütlichen und einladenden Wohnküche verwirklichen. Derzeit ist diese mit einer kompakten Küchenzeile ausgestattet.
Das Schlafzimmer mit ca. 12 m² bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch zwei Kellerräume, den Abstellraum im Dachboden sowie den Hausmeisterservice.
Die Wohnung befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt und verbindet damit ruhiges Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit. Ein Lebensmittel- geschäft liegt in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders komfortabel macht.
Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung beste Voraussetzungen, um mit den passenden Ideen ein wahres Wohnmeisterwerk zu schaffen.
Energieausweis
| Baujahr | 1955 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 29.09.2034 |
| Endenergiebedarf | 305,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1955 |
| wesentlicher Energieträger | Holz |
Ausstattung Alle Highlights auf einem Blick:
Hochparterre
Gute Infrastruktur
Zentrale Lage
Renovierungsbedürftig
TL-Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC
Hausmeister
Zwei Keller
Abstellraum im Dachboden
Sofort Bezugsfrei
Hochparterre
Gute Infrastruktur
Zentrale Lage
Renovierungsbedürftig
TL-Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC
Hausmeister
Zwei Keller
Abstellraum im Dachboden
Sofort Bezugsfrei
Lagebeschreibung Heubach ist eine Stadt im Ostalbkreis und liegt reizvoll am Fuße der Schwäbischen Alb zwischen Aalen und Schwäbisch Gmünd. Die naturnahe Lage verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und die umliegenden Wirtschaftszentren. Besonders geschätzt wird Heubach für seine historische Altstadt, das vielfältige Vereinsleben.
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