Besonderes Einfamilienhaus mit Split-Level-Charakter in naturnaher Lage von Berglen-Ödernhardt
Einfamilienhaus, 146 m², 4,5 Zimmer, 73663 Berglen
Details
| ImmoNr | 2026-688 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 73663 |
| Ort | Berglen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 146 m² |
| Grundstücksgröße | 550 m² |
| Anzahl Zimmer | 4,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Garage |
| Dachform | Satteldach |
| Kaufpreis | 469.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2026-688 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 73663 |
| Ort | Berglen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 146 m² | Grundstücksgröße | 550 m² |
| Anzahl Zimmer | 4,5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Garage |
| Dachform | Satteldach | Kaufpreis | 469.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das Team von Wohnraum Immobilien freut sich, Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus im idyllischen Berglen präsentieren zu dürfen.
In ruhiger Ortsrandlage gelegen, wurde das Haus im Jahr 1978 erbaut und überzeugt durch seine charakteristische Split-Level-Bauweise.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 146 m² erstreckt sich über drei Etagen.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer präsentiert sich dank der hohen Decke besonders hell und offen. Auf ca. 36 m² sind Ihren Gestaltungsideen nahezu keine Grenzen gesetzt.
Die Terrasse lädt dazu ein, die Natur zu genießen – perfekt für entspannte Stunden im Freien und zum Abschalten vom Alltag.
Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre und wertet den Wohnbereich zusätzlich auf.
Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und grenzt direkt an den Essbereich an. Durch den eigenen Zugang ist besonders im Sommer der Weg zur Terrasse kurz und praktisch.
Vervollständigt wird diese Etage durch ein Kinderzimmer mit dazugehörigem Balkon sowie ein separates Badezimmer, das zusätzliche Privatsphäre bietet.
Im Dachgeschoss eröffnet eine großzügige, offene Galerie mit großen Fenstern und einem Balkon vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Darüber hinaus erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, das mit einem großen Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist.
Ein weiteres Zimmer im Untergeschoss punktet mit flexibler Raumgestaltung und eignet sich ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine Garage und einen Stellplatz, ein separates WC, zwei Abstellräume sowie einen Speicher, der über die Küche erreichbar ist.
In ruhiger Ortsrandlage gelegen, wurde das Haus im Jahr 1978 erbaut und überzeugt durch seine charakteristische Split-Level-Bauweise.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 146 m² erstreckt sich über drei Etagen.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer präsentiert sich dank der hohen Decke besonders hell und offen. Auf ca. 36 m² sind Ihren Gestaltungsideen nahezu keine Grenzen gesetzt.
Die Terrasse lädt dazu ein, die Natur zu genießen – perfekt für entspannte Stunden im Freien und zum Abschalten vom Alltag.
Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre und wertet den Wohnbereich zusätzlich auf.
Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und grenzt direkt an den Essbereich an. Durch den eigenen Zugang ist besonders im Sommer der Weg zur Terrasse kurz und praktisch.
Vervollständigt wird diese Etage durch ein Kinderzimmer mit dazugehörigem Balkon sowie ein separates Badezimmer, das zusätzliche Privatsphäre bietet.
Im Dachgeschoss eröffnet eine großzügige, offene Galerie mit großen Fenstern und einem Balkon vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Darüber hinaus erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, das mit einem großen Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist.
Ein weiteres Zimmer im Untergeschoss punktet mit flexibler Raumgestaltung und eignet sich ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine Garage und einen Stellplatz, ein separates WC, zwei Abstellräume sowie einen Speicher, der über die Küche erreichbar ist.
Energieausweis
| Baujahr | 1978 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 17.02.2036 |
| Endenergiebedarf | 211,51 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1978 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung Alle Highlights auf einem Blick:
- Ruhige Lage
- Split-Level-Bauweise
- Renovierungsbedürftig
- Offener Kamin
- Terrasse + zwei Balkone
- Große Galerie
- Zwei Badezimmer
- Gäste-WC
- Einbauküche
- 1 Garage + 1 Außenstellplatz
- Zwei Keller
- Speicher über der Küche
- Sofort Bezugsfrei
- Ruhige Lage
- Split-Level-Bauweise
- Renovierungsbedürftig
- Offener Kamin
- Terrasse + zwei Balkone
- Große Galerie
- Zwei Badezimmer
- Gäste-WC
- Einbauküche
- 1 Garage + 1 Außenstellplatz
- Zwei Keller
- Speicher über der Küche
- Sofort Bezugsfrei
Lagebeschreibung Berglen bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte wie Winnenden, Schorndorf und Stuttgart. Die Gemeinde mit rund 6.500 Einwohnern überzeugt durch ihre idyllische Lage im Rems-Murr-Kreis, ein familiäres Umfeld, vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sowie eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Kim Würthele
