Großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Schömberg
Etagenwohnung, 117 m², 4 Zimmer, 75328 Schömberg
Details
| ImmoNr | 2026-698 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 75328 |
| Ort | Schömberg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 117 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Dachform | Flachdach |
| Kaltmiete | 950 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 1.200 € |
| Heizkosten | 200 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.000 € |
Details
| ImmoNr | 2026-698 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 75328 |
| Ort | Schömberg | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 117 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien | Dachform | Flachdach |
| Kaltmiete | 950 € | Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 1.200 € | Heizkosten | 200 € |
| Währung | € | Kaution | 2.000 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein weitläufiger Flurbereich, der die einzelnen Räume optimal miteinander verbindet.
Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet und profitieren von großen Fensterflächen, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung und lädt zum Verweilen ein.
Der Balkon mit Südost-Ausrichtung bietet ideale Sonnenverhältnisse und lädt besonders in den Nachmittags- und Abendstunden zum Entspannen ein.
Insgesamt stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Die großzügige Küche verfügt über eine Einbauküche und bietet zudem ausreichend Platz für einen Essbereich.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem WC ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches separates Gäste-WC, welches den Wohnkomfort deutlich erhöht.
Zur Wohnung gehören zudem einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Stellplatz im Hofraum, die den Komfort im Alltag weiter unterstreichen.
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die eine ruhige Wohnlage mit guter Raumstruktur zu schätzen wissen.
Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet und profitieren von großen Fensterflächen, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung und lädt zum Verweilen ein.
Der Balkon mit Südost-Ausrichtung bietet ideale Sonnenverhältnisse und lädt besonders in den Nachmittags- und Abendstunden zum Entspannen ein.
Insgesamt stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Die großzügige Küche verfügt über eine Einbauküche und bietet zudem ausreichend Platz für einen Essbereich.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem WC ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches separates Gäste-WC, welches den Wohnkomfort deutlich erhöht.
Zur Wohnung gehören zudem einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Stellplatz im Hofraum, die den Komfort im Alltag weiter unterstreichen.
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die eine ruhige Wohnlage mit guter Raumstruktur zu schätzen wissen.
Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Vorhanden |
| Energieausweis gültig bis | 21.03.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1973 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Alle Highlights auf einem Blick:
- Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit gelungenem Grundriss
- Balkon mit Südost-Ausrichtung
- Helle Räume durch große Fensterflächen
- Großzügige Wohnküche mit Einbauküche und Platz für einen Essbereich
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- Separates Gäste-WC
- Tiefgaragenstellplatz sowie zusätzlicher Stellplatz im Hofraum
- Kelleranteil für zusätzlichen Stauraum
- Ruhige und gepflegte Wohnanlage
- Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit gelungenem Grundriss
- Balkon mit Südost-Ausrichtung
- Helle Räume durch große Fensterflächen
- Großzügige Wohnküche mit Einbauküche und Platz für einen Essbereich
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- Separates Gäste-WC
- Tiefgaragenstellplatz sowie zusätzlicher Stellplatz im Hofraum
- Kelleranteil für zusätzlichen Stauraum
- Ruhige und gepflegte Wohnanlage
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Liebenzeller Straße in Schömberg und überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Wohnlage.
Schömberg bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie weitere Einrichtungen sind im Ort vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar.
Für Familien besonders attraktiv ist das vorhandene Bildungsangebot: Eine Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich direkt im Ort oder in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Auch Kindergärten und Betreuungseinrichtungen sind vorhanden.
Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnbebauung sowie viel Grün und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Spazierwege und Naturflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Ein Spielplatz in der Umgebung unterstreicht zusätzlich die familienfreundliche Lage.
Die Anbindung an die umliegenden Städte ist gegeben, sodass sowohl Pendler als auch Familien von der Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit profitieren.
Schömberg bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie weitere Einrichtungen sind im Ort vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar.
Für Familien besonders attraktiv ist das vorhandene Bildungsangebot: Eine Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich direkt im Ort oder in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Auch Kindergärten und Betreuungseinrichtungen sind vorhanden.
Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnbebauung sowie viel Grün und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Spazierwege und Naturflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Ein Spielplatz in der Umgebung unterstreicht zusätzlich die familienfreundliche Lage.
Die Anbindung an die umliegenden Städte ist gegeben, sodass sowohl Pendler als auch Familien von der Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit profitieren.
48.78720
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Kim Würthele
